Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Was ist die Eigentümerversammlung?
Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Entscheidungsgremium der Wohnungseigentümergemeinschaft – hier werden Finanzen, Instandhaltung und Hausordnung beschlossen.
Was ist die Einliegerwohnung?
Eine Einliegerwohnung ist eine abgeschlossene, kleinere Wohneinheit im oder am Haus, die zusätzlichen Wohnraum und oft Mieteinnahmen bringt – hier erfahren Sie, was sie ausmacht und worauf es ankommt.
Was ist die Elementarschadenversicherung?
Die Elementarschadenversicherung schützt Haus und Hausrat vor Schäden durch Naturgefahren wie Hochwasser, Starkregen, Erdrutsch oder Erdbeben und ergänzt die Wohngebäude- bzw. Hausratversicherung.
Was ist die Erbengemeinschaft?
Was ist eine Erbengemeinschaft? Rechte, Pflichten und Auflösung der Miterbengemeinschaft einfach erklärt – inklusive praktischer Tipps für den Erbfall.
Was ist die Erbpacht?
Erbpacht bedeutet, ein fremdes Grundstück über Jahrzehnte zu nutzen und darauf zu bauen – ohne den Boden selbst zu kaufen. Wir erklären, wie das funktioniert und worauf Sie achten müssen.
Was ist die Erbschaftssteuer?
Die Erbschaftsteuer ist eine Abgabe auf den Übergang von Vermögen durch Erbfall oder Schenkung. Sie richtet sich nach Verwandtschaftsgrad und Wert des Erbes und wird vom Erben gezahlt.
Was ist die Erschließung?
Erschließung macht ein Grundstück nutzbar: von Straßenanschluss bis Strom- und Wasserversorgung – was das genau bedeutet und was es kostet, erklärt dieser Ratgeber verständlich und praxisnah.
Was ist die Erschließungskosten?
Erschließungskosten sind die Gebühren für den Anschluss eines Grundstücks an Straßen, Wasser, Strom, Gas und Abwasser – ein wichtiger Posten beim Hausbau und Grundstückskauf.
Was ist die Fassadensanierung?
Fassadensanierung bedeutet die fachgerechte Instandsetzung und Modernisierung der Außenwand eines Gebäudes – für Schutz, Energieeffizienz und Optik.
Was ist die Fenstersanierung?
Fenstersanierung bedeutet den Austausch oder die Modernisierung alter Fenster, um Energie zu sparen, Lärm zu reduzieren und Wohnkomfort zu steigern – ein sinnvoller Schritt für Hausbesitzer und Mieter.
Was ist die Ferienwohnung?
Was eine Ferienwohnung ist, wie sie sich von Hotelzimmer und Wohnung unterscheidet und worauf Mieter und Vermieter achten sollten – ein kompakter Überblick für Deutschland, Österreich und die Schweiz.
Was ist die fristlose Kündigung?
Eine fristlose Kündigung beendet das Arbeitsverhältnis sofort – aber nur bei schwerwiegenden Gründen. Wann sie zulässig ist und was Arbeitnehmer und Arbeitgeber beachten müssen, erklärt dieser Ratgeber verständlich und praxisnah.
Was ist die Garage?
Was ist eine Garage? Ein Ratgeber erklärt Funktion, Rechtliches, Nutzungsmöglichkeiten und Planungstipps rund um den geschlossenen Fahrzeugstall am Haus oder auf dem Grundstück.
Was ist die Gasheizung?
Die Gasheizung ist ein weit verbreitetes Heizsystem, das Erdgas oder Flüssiggas zur Wärmeerzeugung nutzt. Wir beleuchten Funktionsweise, Arten, Vor- und Nachteile sowie die zukünftige Rolle dieser Technologie.
Was ist die Generalvollmacht?
Die Generalvollmacht ist ein weitreichendes Instrument, um Vorsorge für den Fall der eigenen Handlungsunfähigkeit zu treffen. Sie ermöglicht die umfassende Vertretung in allen wichtigen Lebensbereichen.
Was ist die Gewährleistung?
Erfahren Sie, was Gewährleistung im Immobilienkontext bedeutet, welche Rechte Käufer und Verkäufer haben und wie sie im Bau- und Kaufvertrag gehandhabt wird.
Was ist die Glasversicherung?
Die Glasversicherung schützt vor den Kosten eines Glasbruchs an Gebäuden und Möbeln. Erfahren Sie, was sie leistet, wann sie sinnvoll ist und wie hoch die Beiträge sind.
Was ist die Grundbuchkosten?
Grundbuchkosten sind die Gebühren für die Eintragung und Änderung von Rechten im Grundbuch – ein wichtiger Teil der Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf.
Was ist die Grunderwerbsteuer?
Die Grunderwerbsteuer ist eine einmalige Steuer beim Kauf von Grundstücken und Immobilien. Wie hoch sie ist und wie sie berechnet wird, erfahren Sie hier im Überblick.
Was ist die Grundsteuer?
Die Grundsteuer ist eine jährliche Abgabe auf Grundbesitz und Bebauung. Hier erfahren Sie, wie sie berechnet wird und wer sie zahlt.
Was ist die Hausbesichtigung?
Die Hausbesichtigung ist ein entscheidender Schritt beim Immobilienkauf. Sie bietet als Termin die Gelegenheit, eine Immobilie ausführlich zu prüfen und wichtige Informationen für die Kaufentscheidung zu sammeln.
Was ist die Hausratversicherung?
Die Hausratversicherung schützt Einrichtung und Hab und Gut in Wohnung oder Haus vor Feuer, Wasser, Diebstahl und mehr – ein wichtiger Puffer für Mieter und Eigentümer.
Was ist die Hausverwaltung?
Eine Hausverwaltung übernimmt die kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung von Immobilien und entlastet Eigentümer im Alltag.
Was ist die Heizkostenabrechnung?
Die Heizkostenabrechnung ist ein zentrales Dokument für Mieter und Eigentümer, das Transparenz über den individuellen Heizenergieverbrauch und die damit verbundenen Kosten schafft. Wir erklären, wie sie aufgebaut ist und welche Faktoren sie beeinflussen.
Was ist die Heizungsförderung?
Die Heizungsförderung unterstützt den Austausch alter Heizungen durch klimafreundliche Systeme mit Zuschüssen von bis zu 70 Prozent der förderfähigen Kosten.
Was ist die HOAI?
Die HOAI regelt die Honorare für Architekten und Ingenieure in Deutschland und sichert Qualität statt Preiskampf im Bauwesen.
Was ist die Hybridheizung?
Eine Hybridheizung kombiniert mindestens zwei Heizsysteme, um Effizienz und Nachhaltigkeit zu steigern. Sie passt sich flexibel an Energiepreise und Umweltbedingungen an.
Was ist die Immobilienbewertung?
Die Immobilienbewertung ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie. Eine präzise Wertermittlung ist entscheidend für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Erbschaft und basiert auf anerkannten Verfahren.
Was ist die Indexmiete?
Die Indexmiete bindet die Miete an die Inflation und wird am Verbraucherpreisindex gemessen – so funktioniert sie und was Mieter wissen sollten.
Was ist die Instandhaltungsrücklage?
Die Instandhaltungsrücklage ist ein finanzieller Puffer für Reparaturen und Sanierungen an Immobilien – wichtig für Eigentümer und WEGs.