Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rüdersdorf bei Berlin.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rüdersdorf bei Berlin mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Rüdersdorf bei Berlin wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rüdersdorf bei Berlin besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rüdersdorf bei Berlin sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rüdersdorf bei Berlin begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rüdersdorf bei Berlin.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rüdersdorf bei Berlin – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rüdersdorf bei Berlin: 2.520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.193,98 €/m² | – |
| 2016 | 1.394,21 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.594,44 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.794,67 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.994,9 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.195,14 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.395,37 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.595,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.557,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.520 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rüdersdorf bei Berlin: 2.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.146,6 €/m² | – |
| 2016 | 1.338,88 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.531,17 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.723,45 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.915,74 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.108,03 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.300,31 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.492,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.456,3 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.420 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rüdersdorf bei Berlin: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,22 €/m² | – |
| 2016 | 4,92 €/m² | +16,6 % |
| 2017 | 5,63 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 6,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 7,05 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 7,75 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 8,46 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 9,17 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 9,03 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rüdersdorf bei Berlin: 280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 132,66 €/m² | – |
| 2016 | 154,91 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 177,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 199,41 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 221,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 243,9 €/m² | +10 % |
| 2021 | 266,15 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 288,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 284,2 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 280 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rüdersdorf bei Berlin, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.194 €/m² | – | 1.147 €/m² | – | 4,22 €/m² | – |
| 2016 | 1.394 €/m² | +16,8 % | 1.339 €/m² | +16,8 % | 4,92 €/m² | +16,6 % |
| 2017 | 1.594 €/m² | +14,4 % | 1.531 €/m² | +14,4 % | 5,63 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.795 €/m² | +12,6 % | 1.723 €/m² | +12,6 % | 6,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.995 €/m² | +11,2 % | 1.916 €/m² | +11,2 % | 7,05 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.195 €/m² | +10 % | 2.108 €/m² | +10 % | 7,75 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 2.395 €/m² | +9,1 % | 2.300 €/m² | +9,1 % | 8,46 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 2.596 €/m² | +8,4 % | 2.493 €/m² | +8,4 % | 9,17 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.558 €/m² | -1,5 % | 2.456 €/m² | -1,5 % | 9,03 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.520 €/m² | -1,5 % | 2.420 €/m² | -1,5 % | 8,90 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rüdersdorf bei Berlin — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Rüdersdorf bei Berlin, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rüdersdorf bei Berlin frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Rüdersdorf bei Berlin kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Rüdersdorf bei Berlin, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Rüdersdorf bei Berlin bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Rüdersdorf bei Berlin für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Rüdersdorf bei Berlin, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Rüdersdorf bei Berlin ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Rüdersdorf bei Berlin die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Rüdersdorf bei Berlin klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler für Rüdersdorf bei Berlin (PLZ 15562), spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Bietet professionelle Bewertung, strategische Vermarktung und Verkauf zum Top-Preis. Tätig in Straßennamen wie Heinitzstraße, Mühlenstraße und Schulstraße.
Website besuchenFamilienunternehmen in zweiter Generation mit über 25 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Rüdersdorf bei Berlin. Kennt den lokalen Markt aus hunderten erfolgreichen Verkäufen und bietet kostenlose, unverbindliche Beratung. Erreichbar täglich von 09:00 bis 22:00 Uhr.
Website besuchenLokale Expertin als Immobilienmakler für Rüdersdorf, Berliner Norden und Umland. Bietet Immobilienbewertung, Vermarktung, Verkauf mit 360°-Besichtigungen und detaillierte Marktanalysen. Fokus auf professionelle Beratung und Ratgeber.
Website besuchenFairer Immobilienmakler am Stadtrand für Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken im östlichen Berliner Umland inklusive Rüdersdorf bei Berlin (PLZ 15562). Bietet zuverlässigen Service vor Ort.
Website besuchenFührende Top-Makler für Rüdersdorf (15562) und Hennickendorf mit Leistungsgarantie und Komplettpaket für Verkäufer und Vermieter. Zuverlässiger Service vor Ort mit hoher Erfolgsquote.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rüdersdorf bei Berlin, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rüdersdorf bei Berlin (Ø 2.520 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52.4810, 13.8264 |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Märkisch-Oderland |
| Fläche | 70.39 |
| Einwohner | 15889(31.12.2024) |
| Postleitzahl | 15562 |
| Gemeindeschlüssel | 12064428 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, Hans-Striegelski-Straße 5, 15562 Rüdersdorf bei Berlin |
| Website | ruedersdorf.de |
| Bürgermeister | Nico Nolte |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die neue Kita Eulennest in Rüdersdorf bei Berlin wurde offiziell an den zukünftigen Träger übergeben. Der Neubau bietet Platz für 60 Kinder und kostete rund 3 Millionen Euro.
Die Gemeinde informiert über den dritten und letzten Bauabschnitt des Neubaus der Waldstraße. Der Abschnitt betrifft den Bereich zwischen der Immanuel Klinik Rüdersdorf und der Woltersdorfer Schleuse.
Die Gemeinde veröffentlicht Unterlagen zur Bauleitplanung und verweist auf den Bebauungsplan Nr. 53 für das Biomassezentrum Hennickendorf in Rüdersdorf bei Berlin.
Die Gemeinde beschreibt Rüdersdorf bei Berlin als wichtigen Wirtschaftsstandort im östlichen Berliner Umland und verweist auf große gewerbliche Bauflächen sowie die Ansiedlung emissionsarmer Gewerbe.
In Rüdersdorf bei Berlin entsteht eine neue Reihenhausanlage mit 113 Häusern. Der erste Bauabschnitt mit 26 Häusern startet in die Vermietung, weitere Häuser sollen bis Ende 2023 fertiggestellt werden.
Ein Architekturbüro beschreibt den Neubau und die Modernisierung von 51 barrierefreien Seniorenwohnungen in Rüdersdorf bei Berlin. Das Projekt umfasst rund 4.800 Quadratmeter Bruttogrundfläche.
