Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lautenbach.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lautenbach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Lautenbach verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lautenbach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lautenbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lautenbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lautenbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lautenbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lautenbach: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 39,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 2.790 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.360 €/m² | -1,8 % |
| 2024 | 3.330 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 3.390 €/m² | +1,8 % |
| 2026 | 3.420 €/m² | +0,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lautenbach: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – |
| 2018 | 2.280 €/m² | +6 % |
| 2019 | 2.420 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 2.760 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 2.980 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 2.960 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 3.090 €/m² | +4,4 % |
| 2026 | 3.150 €/m² | +1,9 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lautenbach: 9,60 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,10 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 9,20 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 9,45 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 9,60 €/m² | +1,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lautenbach: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 72,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 180 €/m² | – |
| 2018 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 210 €/m² | +7,7 % |
| 2020 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2021 | 255 €/m² | +10,9 % |
| 2022 | 290 €/m² | +13,7 % |
| 2023 | 300 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 305 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 308 €/m² | +1 % |
| 2026 | 310 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lautenbach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – | 2.150 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,9 % | 2.280 €/m² | +6 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 2.790 €/m² | +6,5 % | 2.420 €/m² | +6,1 % | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +6,8 % | 2.560 €/m² | +5,8 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +6,7 % | 2.760 €/m² | +7,8 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % | 3.020 €/m² | +9,4 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.360 €/m² | -1,8 % | 2.980 €/m² | -1,3 % | 9,10 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 3.330 €/m² | -0,9 % | 2.960 €/m² | -0,7 % | 9,20 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 3.390 €/m² | +1,8 % | 3.090 €/m² | +4,4 % | 9,45 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 3.420 €/m² | +0,9 % | 3.150 €/m² | +1,9 % | 9,60 €/m² | +1,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lautenbach — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Lautenbach sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Lautenbach durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Lautenbach, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lautenbach bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lautenbach für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Lautenbach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Lautenbach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Lautenbach die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Lautenbach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Lautenbach im Ortenaukreis, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Renchtal. Mit guten Bewertungen auf ImmoScout24 betreut er aktiv Objekte direkt in Lautenbach. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf persönliche Beratung.
Website besuchenInhabergeführter Maklerbetrieb in Lautenbach, der sich auf Wohnimmobilien im Ortenaukreis spezialisiert hat. Hohe Bewertungszahlen auf ImmoScout24 zeugen von starker lokaler Präsenz und erfolgreicher Vermittlung. Bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer in der Gemeinde.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Lautenbach, der auf Plattformen wie ImmoScout24 gelistet ist und Wohnimmobilien in der Region vermittelt. Konzentriert sich auf den lokalen Markt im Renchtal mit Fokus auf Verkauf von Häusern und Wohnungen. Persönlicher Service für die Ortenaukreis-Gemeinde.
Website besuchenLokales Unternehmen in der Umgebung von Lautenbach (PLZ 77794), spezialisiert auf Immobilienvermittlung im Renchtal. Betreut Wohnimmobilien in Lautenbach, Butschbach und benachbarten Orten mit inhabergeführter Struktur. Erfolgreich in regionalen Branchenverzeichnissen vertreten.
Website besuchenRegionaler Makler mit Aktivitäten rund um Lautenbach im Ortenaukreis, fokussiert auf Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet Bauservice ergänzend zur Vermittlung in der Renchtal-Region. In lokalen Verzeichnissen als wichtiger Anbieter gelistet.
Website besuchenErfahrener Partner für Immobilien in Lautenbach und Umgebung, spezialisiert auf Bewertung, Verkauf und Home Staging von Wohnimmobilien. Bietet professionelles Marketing für den lokalen Markt im Ortenaukreis. Stark auf die Renchtal-Region ausgerichtet mit Netzwerkvorteilen.
Website besuchenAktiv in Lautenbach (77794) mit Angeboten zu Wohnimmobilien wie Stellplätzen und mehr auf Immowelt. Lokaler Fokus auf Vermietung und Verkauf im Ortenaukreis. Regionaler Anbieter für den Renchtal-Markt.
Website besuchenMaklerfirma mit Präsenz in Lautenbach, aktiv bei Wohn- und Gewerbeimmobilien auf Immowelt. Vermittelt Objekte direkt in der PLZ 77794 und Umgebung. Ergänzt den lokalen Markt im Ortenaukreis.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lautenbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lautenbach (Ø 3.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Lautenbach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf der Lautenbach-Seite des Stadtanzeiger Ortenau wird der Fördermittelbescheid für den Glasfaserausbau erwähnt. Der Ausbau ist ein Infrastruktur- und Standortthema mit direktem Bezug zur Gemeinde. Es handelt sich um einen aktuellen Treffer, der Lautenbach explizit nennt.
Im Ratsinformationssystem Lautenbach wird der Wirtschafts- und Investitionsplan 2026 beschrieben. Genannt werden ein Gesamtvolumen von 2,651 Mio. Euro sowie der Neubau des Hochbehälters Hilsen als größter Posten. Das ist ein klarer kommunaler Investitionsschwerpunkt mit Bau- und Infrastrukturbezug.
Der Stadtanzeiger Ortenau meldet einen Spatenstich für den Hotelneubau im Sonnenhof in Lautenbach. Damit startet ein konkretes Bauprojekt mit wirtschaftlicher Bedeutung für die Gemeinde. Der Beitrag ist ausdrücklich Lautenbach zugeordnet und fällt in den Themenbereich Neubau beziehungsweise Standortentwicklung.
Der Stadtanzeiger Ortenau berichtet, dass der Glasfaserausbau für besonders unterversorgte Gebiete in Lautenbach einen wichtigen Schritt vorangekommen ist. Bürgermeister Thomas Krechtler nahm den Förderbescheid des Bundes entgegen. Der Vorgang ist ein Infrastrukturthema mit unmittelbarer Bedeutung für den Standort Lautenbach.
Die Gemeinde Lautenbach informiert zur Grundsteuer und zu Bodenrichtwerten. Das ist für Eigentümer, Kaufpreise und kommunale Standortkosten relevant. Der Beitrag steht in unmittelbarem Bezug zu Lautenbach und behandelt ein wirtschaftliches Kernthema.
Breitband Ortenau beschreibt für Lautenbach ein hybrides Ausbaumodell mit eigenwirtschaftlichem und gefördertem Ausbau. Genannt werden UGG, BOKG und ein geplanter Start der Ausbauphase. Das ist ein klarer Standort- und Infrastrukturtreffer mit direktem Bezug zur Gemeinde.
Die Gemeinde Lautenbach veröffentlicht einen Bebauungsplan mit dem Titel Stockmatt/Hubmatten. Das spricht für ein konkretes Baugebiet beziehungsweise ein planungsrechtliches Verfahren in der Gemeinde. Für Immobilien- und Baufragen ist das ein relevanter Verwaltungs- und Entwicklungsschritt.
