Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Treuenbrietzen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Treuenbrietzen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Treuenbrietzen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Treuenbrietzen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Treuenbrietzen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Treuenbrietzen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Treuenbrietzen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Treuenbrietzen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Treuenbrietzen: 3.200 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.516,16 €/m² | – |
| 2016 | 1.770,42 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.024,69 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.278,95 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.533,21 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.787,47 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.041,74 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.296 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.248 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.200 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Treuenbrietzen: 3.000 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.421,4 €/m² | – |
| 2016 | 1.659,77 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.898,14 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.136,51 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.374,89 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.613,26 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.851,63 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.090 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.045 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.000 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Treuenbrietzen: 10,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,74 €/m² | – |
| 2016 | 5,53 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 6,33 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 7,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 7,92 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 8,71 €/m² | +10 % |
| 2021 | 9,51 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 10,30 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 10,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 10,00 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Treuenbrietzen: 380 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 180,04 €/m² | – |
| 2016 | 210,24 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 240,43 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 270,63 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 300,82 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 331,01 €/m² | +10 % |
| 2021 | 361,21 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 391,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 385,7 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 380 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Treuenbrietzen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.516 €/m² | – | 1.421 €/m² | – | 4,74 €/m² | – |
| 2016 | 1.770 €/m² | +16,8 % | 1.660 €/m² | +16,8 % | 5,53 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 2.025 €/m² | +14,4 % | 1.898 €/m² | +14,4 % | 6,33 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 2.279 €/m² | +12,6 % | 2.137 €/m² | +12,6 % | 7,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 2.533 €/m² | +11,2 % | 2.375 €/m² | +11,2 % | 7,92 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.787 €/m² | +10 % | 2.613 €/m² | +10 % | 8,71 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.042 €/m² | +9,1 % | 2.852 €/m² | +9,1 % | 9,51 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 3.296 €/m² | +8,4 % | 3.090 €/m² | +8,4 % | 10,30 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 3.248 €/m² | -1,5 % | 3.045 €/m² | -1,5 % | 10,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.200 €/m² | -1,5 % | 3.000 €/m² | -1,5 % | 10,00 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Treuenbrietzen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Treuenbrietzen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Treuenbrietzen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Treuenbrietzen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Treuenbrietzen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Treuenbrietzen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Treuenbrietzen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Treuenbrietzen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Treuenbrietzen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Treuenbrietzen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler für Brandenburg mit Fokus auf Treuenbrietzen (PLZ 14929). Bietet professionelle und serviceorientierte Lösungen für den Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Website besuchenFamiliengeführtes Unternehmen in zweiter Generation, seit über 25 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler in Treuenbrietzen tätig. Kennt den lokalen Markt aus hunderten Verkäufen und bietet umfassendes Wissen für Lebensabschnitte wie Familiengründung oder Umzug. Garantiert reibungslose Abwicklung durch Erfahrung und technisches Know-how.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler mit Sitz direkt in Treuenbrietzen. Bedient die Region im Landkreis Potsdam-Mittelmark mit Fokus auf Verkauf und Vermittlung. Inhabergeführtes Unternehmen mit regionaler Expertise.
Website besuchenFührende Top-Makler für Treuenbrietzen mit lokaler Expertise, Herzblut und digitalem Vorsprung. Bietet Komplettpaket für Verkäufer und Vermieter mit Leistungsgarantie. Gelebt als Start-up mit maximalem Mehrwert für Kunden.
Website besuchenAktiv mit Immobilienangeboten in Treuenbrietzen, wie zauberhafte Einfamilienhäuser mit Pool und Garten. Spezialisiert auf Kaufobjekte in PLZ 14929. Lokale Präsenz im Brandenburg-Markt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Treuenbrietzen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Treuenbrietzen (Ø 3.200 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52.1,12.8667 |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Potsdam-Mittelmark |
| Fläche | 212,43 |
| Einwohner | 7543(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 14929 |
| Vorwahlen | 033748 |
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Gemeindeschlüssel | 12069632 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Großstraße 105, 14929 Treuenbrietzen |
| Website | treuenbrietzen.de |
| Bürgermeister | Robert-Walter Wildgrube |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Stadt Treuenbrietzen bündelt auf einer Seite Informationen zu Baumaßnahmen und verweist für Bekanntmachungen zu Aufstellungsbeschlüssen und frühzeitiger Beteiligung auf das Geoportal. Das ist ein klarer Hinweis auf aktive Stadtentwicklungs- und Bauleitplanungen vor Ort.
Die W&L Gruppe meldet den Erwerb eines Industrie- und Gewerbeareals in Treuenbrietzen im dritten Quartal 2024. Das Projekt signalisiert neues Interesse an einer gewerblichen Entwicklung am Standort Treuenbrietzen.
Ein weiterer Geoportal-Eintrag dokumentiert den Bebauungsplan Nr. 2018-21 für den kommunalen Bauhof der Stadt Treuenbrietzen. Das zeigt eine konkrete kommunale Bau- und Standortmaßnahme.
Der Geoportal-Eintrag weist einen Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet in Treuenbrietzen OT Marzahna aus. Damit ist ein weiteres konkretes gewerbliches Bauvorhaben der Gemeinde belegt.
Für die Stadt Treuenbrietzen ist ein Bebauungsplan zur Gewerbefläche am Mühlenweg im Geoportal Brandenburg dokumentiert. Der Eintrag zeigt, dass dort eine konkrete gewerbliche Entwicklung planerisch vorbereitet wird.
Im Geoportal Brandenburg ist ein Bebauungsplan für das Gewerbegebiet an der B 102 in Treuenbrietzen hinterlegt. Der Datensatz nennt die Stadt Treuenbrietzen ausdrücklich und belegt ein konkretes Gewerbe- und Bauvorhaben.
