Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Seeblick.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Seeblick mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Seeblick wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Seeblick besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Seeblick sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Seeblick begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Seeblick.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Seeblick – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Seeblick: 2.430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.151,33 €/m² | – |
| 2016 | 1.344,41 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.537,5 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.730,58 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.923,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.116,74 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.309,82 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.502,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.466,45 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Seeblick: 2.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.066,05 €/m² | – |
| 2016 | 1.244,83 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.423,61 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.602,39 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.781,16 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.959,94 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.138,72 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.317,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.283,75 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.250 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Seeblick: 8,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Seeblick: 280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 132,66 €/m² | – |
| 2016 | 154,91 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 177,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 199,41 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 221,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 243,9 €/m² | +10 % |
| 2021 | 266,15 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 288,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 284,2 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 280 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Seeblick, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.151 €/m² | – | 1.066 €/m² | – | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 1.344 €/m² | +16,8 % | 1.245 €/m² | +16,8 % | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 1.538 €/m² | +14,4 % | 1.424 €/m² | +14,4 % | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.731 €/m² | +12,6 % | 1.602 €/m² | +12,6 % | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 1.924 €/m² | +11,2 % | 1.781 €/m² | +11,2 % | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.117 €/m² | +10 % | 1.960 €/m² | +10 % | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.310 €/m² | +9,1 % | 2.139 €/m² | +9,1 % | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.503 €/m² | +8,4 % | 2.318 €/m² | +8,4 % | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.466 €/m² | -1,5 % | 2.284 €/m² | -1,5 % | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -1,5 % | 2.250 €/m² | -1,5 % | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Seeblick — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Seeblick, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Seeblick frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Seeblick kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Seeblick in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Seeblick. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Seeblick gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Seeblick im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Seeblick baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Seeblick klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Spezialisierter Makler für Seeblick und die Region Havelland mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes. Bietet professionelle Dienstleistungen für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sitz in Berlin mit fokussierter Expertise für Brandenburg.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Seeblick, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Seeblick (Ø 2.430 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52°40′N 12°23′E |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Havelland |
| Höhe | 25 |
| Fläche | 47.94 |
| Einwohner | 902(2022-12-31) |
| Postleitzahl | 14728 |
| Vorwahlen | 033875 |
| Kfz-Kennzeichen | HVL |
| Website | www.rhinow.de |
| Bürgermeister | Patrick Höffler |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Gemeinde Hohen Viecheln hat den Bebauungsplan Nr. 14 „Wohnen am Seeblick“ beschlossen. Das Ziel ist neuer Wohnraum; Ferienwohnungen sollen im Plangebiet ausdrücklich ausgeschlossen werden.
Im Geoportal Brandenburg ist für die Gemeinde Seeblick ein Bebauungsplan zum Ortsteil Hohennauen verzeichnet. Der Datensatz verweist auf Baugebietsteilflächen und die zulässige Bodennutzung im Gemeindegebiet.
In Waldkirchen wurde die Änderung des Bebauungsplans „WA Seeblick“ beschlossen. Vorgesehen sind zwei Wohngebäude für altersgerechtes Wohnen mit jeweils zehn Wohneinheiten.
Zur öffentlichen Auflage des Bebauungsplans „Seeblick“ in Cham wurden Planunterlagen ausgelegt. Es geht um die planungsrechtliche Überführung verschiedener Teilbereiche, die öffentlich einsehbar sein sollen.
Für das Schweriner Projekt „Quartier Seeblick“ wird ein Wohngebiet mit rund 250 Wohnungen diskutiert. Der Artikel beschreibt den geplanten Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan und die städtebauliche Konzeption.
