Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Großwilfersdorf.
Wer in Großwilfersdorf eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Großwilfersdorf wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Großwilfersdorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Großwilfersdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Großwilfersdorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Großwilfersdorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Großwilfersdorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Großwilfersdorf: 2.180 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 88,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.155 €/m² | – |
| 2017 | 1.181,5 €/m² | +2,3 % |
| 2018 | 1.266 €/m² | +7,2 % |
| 2019 | 1.312 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.383 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 1.905 €/m² | +37,7 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +13,9 % |
| 2023 | 2.171 €/m² | +0 % |
| 2024 | 2.180 €/m² | +0,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Großwilfersdorf: 1.826,5 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.219 €/m² | – |
| 2017 | 1.311,5 €/m² | +7,6 % |
| 2018 | 1.354,5 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.442 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.573 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 1.779 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 1.887,5 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 1.832 €/m² | -2,9 % |
| 2024 | 1.826,5 €/m² | -0,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Großwilfersdorf: 65,3 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 31,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 49,6 €/m² | – |
| 2016 | 42,7 €/m² | -13,9 % |
| 2017 | 45,4 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 46,6 €/m² | +2,6 % |
| 2019 | 47,5 €/m² | +1,9 % |
| 2020 | 49,5 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 54,3 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 59,7 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 63,1 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 65,3 €/m² | +3,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Großwilfersdorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.155 €/m² | – | 1.219 €/m² | – |
| 2017 | 1.182 €/m² | +2,3 % | 1.312 €/m² | +7,6 % |
| 2018 | 1.266 €/m² | +7,2 % | 1.355 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.312 €/m² | +3,6 % | 1.442 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.383 €/m² | +5,4 % | 1.573 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 1.905 €/m² | +37,7 % | 1.779 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +13,9 % | 1.888 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 2.171 €/m² | +0 % | 1.832 €/m² | -2,9 % |
| 2024 | 2.180 €/m² | +0,4 % | 1.827 €/m² | -0,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Großwilfersdorf — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Großwilfersdorf, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Großwilfersdorf frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Großwilfersdorf kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Großwilfersdorf, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Großwilfersdorf bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Großwilfersdorf für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Großwilfersdorf, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Großwilfersdorf ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Großwilfersdorf die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Großwilfersdorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienbüro in Großwilfersdorf, spezialisiert auf Immobilienfachberatung und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Steiermark. Das Team berät Kunden vor Ort zur Finanzierung und zum Kauf von Häusern und Wohnungen. Inhabergeführtes Büro mit Fokus auf persönliche Betreuung.
Website besuchenImmobilienmakler mit Angeboten in Großwilfersdorf, aktiv bei Verkauf von Wohnimmobilien wie großen Häusern in der Hartberg-Fürstenfeld Region. Spezialisiert auf Treuhandgeschäfte und lokale Marktentwicklungen. Bietet Objekte ab 520.000 € an.
Website besuchenAktiv mit Immobilienangeboten in Großwilfersdorf, fokussiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien in Steiermark. Lokale Expertise in der Hartberg-Fürstenfeld Gegend für Käufer und Verkäufer. Bietet Gartenimmobilien und mehr.
Website besuchenMakler mit Immobilienangeboten in Großwilfersdorf, spezialisiert auf günstige Wohnobjekte ab 59.900 € in der Region. Bietet umfassende Beratung für Käufe in Hartberg-Fürstenfeld. Filiale mit lokalem Fokus.
Website besuchenRE/MAX Makler mit Aktivitäten in Großwilfersdorf, Vermittlung von Wohnimmobilien in der Steiermark. Gerwin Fröhlich betreut lokale Käuferinteressenten. Spezialisiert auf Häuser und Wohnungen in der Umgebung.
Website besuchenLokales Immobilienunternehmen in Großwilfersdorf, aktiv im Immobilienwesen mit Fokus auf Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung. Inhabergeführtes KG mit regionaler Präsenz in Steiermark. Bietet Dienstleistungen vor Ort an.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Großwilfersdorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Steiermark mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Großwilfersdorf (Ø 2.180 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Österreich |
| Bundesland | Steiermark |
| Landkreis | Hartberg-Fürstenfeld |
| Höhe | 274 |
| Postleitzahl | 8263 |
| Vorwahlen | 03385 |
| Website | www.grosswilfersdorf.steiermark.at |
| Bürgermeister | Johann Urschler |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Der Beitrag berichtet, dass der Dämmstoffproduzent Brucha seinen Standort in Großwilfersdorf trotz früherer Insolvenzpläne weiterführt und saniert. Damit bleibt ein wichtiger Arbeitgeber am Ort erhalten; der Artikel ordnet die Entwicklung als wirtschaftlich bedeutsam für die Gemeinde ein.
Berichtet wird über weitere Investitionen von Haas Fertigbau in den Standort Großwilfersdorf. Der Artikel hebt den erneuten Ausbau des industriellen Standorts hervor und damit verbundene wirtschaftliche Impulse für die Gemeinde.
Die Kleine Zeitung schreibt über eine Investitionsoffensive am Standort Großwilfersdorf bei Haas Fertigbau. Im Mittelpunkt steht die Inbetriebnahme einer neuen Abbundanlage und die Stärkung des Produktionsstandorts.
Der Artikel meldet eine Millioneninvestition für ein Dämmstoffwerk in Großwilfersdorf. Genannt werden die Errichtung des Werks, neue Arbeitsplätze und die Produktion von Steinwolle-Dämmstoff am Standort.
