Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hohenstein.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Hohenstein mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Hohenstein verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hohenstein besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hohenstein sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hohenstein begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hohenstein.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hohenstein – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hohenstein: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 53,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.050 €/m² | – |
| 2016 | 2.120 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 2.210 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +5 % |
| 2019 | 2.450 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 2.610 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.820 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.050 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 3.150 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hohenstein: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 60,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.780 €/m² | – |
| 2016 | 1.840 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 1.920 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 2.020 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 2.130 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 2.260 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 2.430 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.620 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 2.780 €/m² | +6,1 % |
| 2024 | 2.850 €/m² | +2,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hohenstein: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 44,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 9,20 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 9,80 €/m² | +6,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hohenstein: 240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 118,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 110 €/m² | – |
| 2016 | 115 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 122 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 130 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 140 €/m² | +7,7 % |
| 2020 | 155 €/m² | +10,7 % |
| 2021 | 175 €/m² | +12,9 % |
| 2022 | 205 €/m² | +17,1 % |
| 2023 | 230 €/m² | +12,2 % |
| 2024 | 240 €/m² | +4,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hohenstein, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.050 €/m² | – | 1.780 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 2.120 €/m² | +3,4 % | 1.840 €/m² | +3,4 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 2.210 €/m² | +4,2 % | 1.920 €/m² | +4,3 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +5 % | 2.020 €/m² | +5,2 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.450 €/m² | +5,6 % | 2.130 €/m² | +5,4 % | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.610 €/m² | +6,5 % | 2.260 €/m² | +6,1 % | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 2.820 €/m² | +8 % | 2.430 €/m² | +7,5 % | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 3.050 €/m² | +8,2 % | 2.620 €/m² | +7,8 % | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +2,3 % | 2.780 €/m² | +6,1 % | 9,20 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 3.150 €/m² | +1 % | 2.850 €/m² | +2,5 % | 9,80 €/m² | +6,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hohenstein — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Hohenstein sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Hohenstein durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Hohenstein, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hohenstein bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hohenstein für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Hohenstein, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Hohenstein ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Hohenstein die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Hohenstein klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Lichtenstein-Unterhausen nahe Hohenstein, seit fast 30 Jahren aktiv in der Region. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien mit persönlicher und fairer Beratung. Kennt die lokalen Immobilienmärkte in Hohenstein und Umgebung bestens.
Website besuchenRegionaler Makler in Lichtenstein-Unterhausen, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien rund um Hohenstein. Bietet Beratung und Vermittlung für Häuser und Wohnungen in der näheren Umgebung. Fokussiert auf lokale Märkte im Reutlinger Land.
Website besuchenInhabergeführter Makler in Lichtenstein, der Wohnimmobilien in Hohenstein und der Region Reutlingen vermittelt. Michaela Buffler berät persönlich bei Kauf und Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Stark in der lokalen Marktkenntnis.
Website besuchenLokaler Makler in Hayingen, nur wenige Kilometer von Hohenstein entfernt, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Inhabergeführt von Sonja Gruber, mit Fokus auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region. Bietet umfassende Beratung für den lokalen Immobilienmarkt.
Erfahrener regionaler Makler mit Spezialisierung auf Häuser, Wohnungen und Reitimmobilien in der Umgebung von Hohenstein. Über 20 Jahre Expertise im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien im Reutlinger Land. Bietet ein breites Angebot für lokale Käufer und Verkäufer.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hohenstein, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hohenstein (Ø 3.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Hohenstein liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Hohenstein veröffentlicht Unterlagen zur 9. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Teilbereich „Heerweg“ in Eglingen. Das ist ein direktes Bauleitplanverfahren der Gemeinde und damit klar ein Thema der Ortsentwicklung.
Die Kasse- und Steuerseite der Gemeinde Hohenstein nennt ausdrücklich Grundsteuer und Gewerbesteuer als Themen der Gemeindeverwaltung. Für Wirtschafts- und Standortfragen ist das der unmittelbarste gefundene Treffer mit Gemeindebezug.
Die Gemeinde Hohenstein informiert über aktuelle Wohnbauflächen und die Bewerbungsfrist für Interessenten. Der Beitrag richtet sich direkt an Bauwillige und betrifft die Entwicklung neuer Wohnflächen in der Gemeinde.
Die Gemeinde Hohenstein nennt eine eigene Abteilung für Bauberatung und Bauanträge. Das ist ein direktes Verwaltungsangebot rund um Bau- und Immobilienvorhaben in der Gemeinde.
Der Haushaltsplanentwurf nennt konkrete Anpassungen bei Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer. Das ist ein zentraler kommunalwirtschaftlicher Vorgang mit unmittelbarer Bedeutung für Immobilien- und Standortfragen.
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Hohenstein beschließt die Realisierung der Baulandentwicklung „Vor Hahn II“ in Holzhausen über Aar. Der Vorgang betrifft die Entwicklung neuen Baulands und damit ein relevantes Immobilien- und Ortsentwicklungsthema.
Die Gemeinde Hohenstein beschreibt sich als Standort mit vielen ansässigen Betrieben und mehr Arbeitsplätzen als Beschäftigten. Das ist ein klarer Standort- und Wirtschaftshinweis mit direktem Gemeindebezug.
