Immobilienmakler
für Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich.
FREITAG® Immobilien in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wer in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Immobilie kaufen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Bewertung und nächste Schritte in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich: Daten 2015–2024
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich: 2.587 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 76,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.464,5 €/m² | – |
| 2017 | 1.544,5 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 1.543,5 €/m² | -0,1 % |
| 2019 | 1.632,5 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich: 2.772,5 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.709,5 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.861,5 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.931,5 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.528,5 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.772,5 €/m² | +9,6 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich: 109,6 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 68 €/m² | – |
| 2016 | 56,9 €/m² | -16,3 % |
| 2017 | 59,7 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 65,3 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 66,8 €/m² | +2,3 % |
| 2020 | 73 €/m² | +9,3 % |
| 2021 | 77,7 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 93,8 €/m² | +20,7 % |
| 2023 | 99,7 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 109,6 €/m² | +9,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.465 €/m² | – | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.545 €/m² | +5,5 % | 1.710 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.544 €/m² | -0,1 % | 1.862 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.633 €/m² | +5,8 % | 1.932 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % | 2.529 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % | 2.773 €/m² | +9,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
🏘️ Immobilienmarkt in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Liste der Marktgemeinden in OberösterreichLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich.
Immobilienverrentung in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in Liste der Marktgemeinden in OberösterreichGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Liste der Marktgemeinden in OberösterreichGasthaus, Café oder Pension in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich laut ChatGPT
Die besten Makler in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Thomas Girkinger Immobilien GmbH4020 Linz / 4400 Steyr
Lokaler Makler in Linz und Steyr, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Stadthäusern in Oberösterreich. Unternehmen mit 87 Objekten, geführt von Thomas Girkinger als Kontaktperson. Konzentriert sich auf das Tätigkeitsgebiet Oberösterreich.
Website besuchen - 2Engel & Völkers Mondsee
Immobilienmakler in Mondsee mit lokalem Marktwissen für Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung von Wohnimmobilien in Oberösterreich. Bietet exklusive Services und persönliche Betreuung. Aktiv in der Region mit Fokus auf Mondsee.
Website besuchen - 3Betterhomes
Führender Immobilienmakler in Österreich mit großer Auswahl an 418 Wohnimmobilien zum Kaufen in Linz (Stadt) und Oberösterreich. Spezialisiert auf Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Bietet attraktive Angebote für Käufer in der Region.
Website besuchen - 4Wimmer Realitätenaus WelsZiehrerstraße 7, 4600 Wels
Unabhängiger und erfahrener Immobilienmakler in Oberösterreich mit Sitz in Wels. Das Unternehmen begleitet Verkäufer und Vermieter diskret und kompetent vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe und bietet umfassende Services im Wohnimmobilienbereich.
Website besuchen - 5IMMOMAKLEREIaus Bad HallBad Hall
Immobilienmakler aus Bad Hall mit Tätigkeitsschwerpunkt auf Oberösterreich und das Steyr-Land. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien und betreut mehrere Neubau-Wohnprojekte in der Region wie COMFORT5 und HARMONY5 im Luftkurort Gallspach.
Website besuchen - 6Immolikeaus OberösterreichOberösterreich
Immobilienmakler spezialisiert auf den Zentralraum Oberösterreich und das Salzkammergut. Das Unternehmen bietet Immobilienbewertung, Beratung und Vermittlung von Wohnimmobilien mit umfassender Vermarktung.
Website besuchen - 7BL Immobroker GmbHaus LinzBlütenstraße 11, 4040 Linz
Immobilienmakler mit Sitz in Linz-Urfahr, tätig in der Region Oberösterreich. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien und bietet professionelle Maklerdienstleistungen.
Website besuchen - 8Crew99 Real Estate KGaus WilheringZiegelofenweg 7, Tür 1, 4073 Wilhering
Immobilienmakler mit Fokus auf Linz und Umgebung, ansässig in Wilhering. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien und bietet umfassende Maklerservices in der Region.
Website besuchen - 9Danninger Immobilien & Beteiligung GmbHaus EidenbergSonnenweg 15, 4201 Eidenberg
Gerichtlich beeideter Sachverständiger und Immobilienmakler mit Sitz in Eidenberg. Das Unternehmen ist spezialisiert auf Immobilienvermittlung und Bewertung in Oberösterreich.
Website besuchen - 10Immobilientreuhand Penc Bernhard e.U.aus GreinRoseggerstraße 8, 4360 Grein
Immobilienmakler aus dem Bezirk Perg mit Sitz in Grein. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien und bietet professionelle Maklerdienstleistungen in der Region.
Website besuchen
Auch interessant in der Nähe von Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Oberösterreich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Windhaag bei Perg→
- Wohnung verkaufen Roitham→
- Makler Hohenzell→
- Immobilienmakler Aschach an der Steyr→
- Grundstück verkaufen Rottenbach (Oberösterreich)→
- Haus verkaufen Lenzing an der Ager→
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich (Ø 2.587 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Maklerbüro Windhaag bei PergOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Immobilienbüro Münichreith-LaimbachNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Makler RoithamOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Maklerbüro GroßweikersdorfNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Maklerbüro HohenzellOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Immobilienbüro Aschach an der SteyrOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Immobilie verkaufen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Haus verkaufen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wohnung verkaufen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Immobilie vermieten in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Wohnung vermieten in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Liste der Marktgemeinden in Oberösterreich
| Land | Deutschland |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)