Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rückholz.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rückholz mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Rückholz verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rückholz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rückholz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rückholz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rückholz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rückholz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Der Abfuhrkalender 2026 des Landkreises nennt für Rückholz den Wertstoffhof am Feuerwehrhaus, Seeger Straße 16: montags 17–19 Uhr und freitags 14:30–17:30 Uhr. Vor einer Räumung Annahmebedingungen gesondert prüfen; diese Angaben gelten für den veröffentlichten Kalender 2026, nicht als Zusage der Annahme aller Abfälle.
Landkreis Ostallgäu – Abfuhrkalender 2026 (einschließlich Rückholz)Für eine Haushaltsauflösung in Rückholz den Sperrmüllkarten-Termin des Ostallgäuer Kalenders 2026 nicht als Abholtag verstehen: Die Abholung beginnt rund drei Wochen nach dem Abgabetermin für die Karte und erstreckt sich über rund zwei Wochen. Der genaue Termin wird mindestens eine Woche vorher mitgeteilt; während der Schulferien gibt es keine Abholung.
Landkreis Ostallgäu – Abfuhrkalender 2026 (einschließlich Rückholz)Örtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Rückholz ist eine Gemeinde im Landkreis Ostallgäu, gelegen im Allgäuer Seenland am Fuß der Allgäuer Alpen. Das Gemeindegebiet liegt rund 900 m ü. NHN und umfasst zahlreiche Weiher wie den Grundweiher und Schwaltenweiher. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seeg und besteht aus der Gemarkung Rückholz sowie 25 Gemeindeteilen. Im Mittelalter war Rückholz Sitz einer Herrschaft, die ab 1474 zum Kloster St. Mang gehörte. Diese Lage bietet eine naturnahe Umgebung und eine Geschichte, die für Immobilieninteressenten einen besonderen Reiz darstellen kann.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rückholz: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 60,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.330 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 4.080 €/m² | -1 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +4,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rückholz: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 63,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.420 €/m² | – |
| 2017 | 2.540 €/m² | +5 % |
| 2018 | 2.690 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 2.860 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.050 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.280 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 3.720 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 3.700 €/m² | -0,5 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +6,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rückholz: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 9,30 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 9,85 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +5,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rückholz: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 240 €/m² | +11,6 % |
| 2020 | 270 €/m² | +12,5 % |
| 2021 | 315 €/m² | +16,7 % |
| 2022 | 380 €/m² | +20,6 % |
| 2023 | 400 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 410 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 420 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rückholz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – | 2.420 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.540 €/m² | +5 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 2.690 €/m² | +5,9 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % | 2.860 €/m² | +6,3 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.330 €/m² | +6,7 % | 3.050 €/m² | +6,6 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +8,7 % | 3.280 €/m² | +7,5 % | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +9,9 % | 3.560 €/m² | +8,5 % | 9,30 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3,5 % | 3.720 €/m² | +4,5 % | 9,85 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 4.080 €/m² | -1 % | 3.700 €/m² | -0,5 % | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +4,2 % | 3.950 €/m² | +6,8 % | 10,80 €/m² | +5,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rückholz — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Rückholz sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Rückholz durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Rückholz vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Rückholz erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Rückholz, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Rückholz ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Rückholz die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Rückholz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes lokales Maklerbüro in der Region Ostallgäu, aktiv mit Angeboten für Mietwohnungen und Häuser in Rückholz (PLZ 87494). Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in ländlichen Orten wie Rückholz. Bietet provisionsfreie und private Objekte in der Umgebung an.
Filiale des internationalen Maklernetzwerks mit Präsenz in Rückholz, Ostallgäu-Kreis. Spezialisiert auf den Verkauf und die Bewertung hochwertiger Wohnimmobilien in Bayern, inklusive Rückholz. Bietet umfassende Dienstleistungen für Haus- und Wohnungseigentümer vor Ort.
Website besuchenCarpaten Immobilien ist Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Rückholz, tief verwurzelt im Landkreis Ostallgäu. Sie bieten individuelle Beratung, umfassendes Fachwissen und starkes Engagement für Kunden in der Region. Mit umfassender Marktkenntnis und lokaler Präsenz unterstützen sie bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.
Website besuchenFritzenwallner Immobilien Bayern ist einer der führenden Experten für Vermarktung und Vermittlung von Immobilien in Bayern und im Allgäu. Das Team um Manuela Fritzenwallner und Manuel Glockshuber bietet professionelle Beratung und Dienstleistungen für Wohnimmobilien in der Region. Sie sind in Wiedergeltingen ansässig und aktiv im Umland von Rückholz.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rückholz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rückholz (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Rückholz liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der geplante Rewe-Markt in Rückholz nimmt eine wichtige Hürde, weil ein Investor für den Bau des Gebäudes gefunden wurde. Zugleich verzögert sich das Projekt weiter, was den langen Planungs- und Realisierungszeitraum zeigt. Das Vorhaben betrifft direkt die Nahversorgung und eine wirtschaftliche Investition in der Gemeinde.
Auf der Gemeindeseite werden Hinweise zur neuen Grundsteuer und zur Grundsteuerinformation 2025 veröffentlicht. Das ist für Eigentümer und Immobilienbesitzer in Rückholz direkt relevant. Inhaltlich geht es um die kommunale Abgabenlage im Zusammenhang mit Immobilien.
Der Artikel berichtet über den Fortschritt an einem Bauvorhaben am Adlerbogen in Rückholz. Die Formulierung „geht’s flott voran“ deutet auf sichtbare bauliche Aktivitäten und den zügigen Verlauf des Projekts hin. Für Rückholz ist das ein direkter Hinweis auf ein laufendes Ortsentwicklungs- oder Wohnbauprojekt.
Die Gemeinde legt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Landhotel Panorama“ öffentlich aus. Das ist ein klarer Hinweis auf ein konkretes Bau- und Standortprojekt in Rückholz. Im Mittelpunkt steht die planungsrechtliche Vorbereitung eines Hotelvorhabens.
Die Gemeinde macht den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan „RÜCKHOLZ WEST II“ bekannt. Damit wird ein neues oder erweitertes Baugebiet planungsrechtlich abgesichert. Der Vorgang betrifft unmittelbar die bauliche Entwicklung in Rückholz.
