Bau / Wohnen ·
Stadt Creglingen
Die Stadt Creglingen verweist auf Wohnbauflächen, darunter ein Bereich in Oberrimbach. Auch dies ist eher eine kommunale Informationsseite als ein klassischer Nachrichtenartikel.
Quelle: Stadt Creglingen →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Creglingen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Creglingen.
⌀ Mietrendite in Creglingen: 3,63 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Creglingen.
⌀ Wertzuwachs in Creglingen: +4,46 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Creglingen.
FREITAG® Immobilien in Creglingen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Creglingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Creglingen: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Creglingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Creglingen
Beratungsversprechen · Creglingen
Drei Versprechen für Eigentümer in Creglingen
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Creglingen — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Creglingen mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Creglingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Creglingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Creglingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Creglingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Creglingen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Creglingen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Creglingen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Creglingen. Immobilienmakler in Creglingen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Creglingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Creglingen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
2.650 €
Wohnungen Ø/m²
2.420 €
Miete Ø/m²
8,20 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
155 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Creglingen: 2.650 €/m²
Die Hauspreise in Creglingen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.720 €/m² | – |
| 2017 | 1.820 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 1.940 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 2.080 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.390 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 2.620 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 2.600 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 2.630 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +0,8 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Creglingen: 2.420 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Creglingen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.030 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 2.120 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 2.230 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 2.340 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 2.470 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 2.590 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.560 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 2.500 €/m² | -2,3 % |
| 2025 | 2.430 €/m² | -2,8 % |
| 2026 | 2.420 €/m² | -0,4 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Creglingen: 8,20 €/m²
Die Mieten in Creglingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,90 €/m² | – |
| 2017 | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2020 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 7,55 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 7,75 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 8,00 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Creglingen: 155 €/m²
Der Bodenrichtwert in Creglingen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 92 €/m² | – |
| 2017 | 96 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 102 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 110 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 118 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 128 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 140 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 148 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 152 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 154 €/m² | +1,3 % |
| 2026 | 155 €/m² | +0,6 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Creglingen ist insgesamt als eher ausgeglichen mit leichtem Käuferfokus einzustufen. Im Segment der Häuser ist die Nachfrage nach gepflegten Einfamilienhäusern und sanierungsarmen Bestandsobjekten vorhanden, jedoch nicht überhitzt. Das führt zu einem Markt, in dem gut positionierte Angebote zügig Aufmerksamkeit erhalten, während Objekte mit Modernisierungsbedarf stärker preisabhängig sind. Bei Wohnungen ist die Nachfrage vor allem durch Eigennutzer und kleinere Kapitalanleger geprägt; das Angebot bleibt begrenzt, wodurch die Mietpreise Creglingen stabil bleiben. Für Verkäufer ist das Umfeld weiterhin solide, allerdings ohne die starken Preissprünge früherer Jahre. Käufer profitieren von einem im regionalen Vergleich moderaten Quadratmeterpreis Creglingen, insbesondere bei Häusern und Grundstücken. Für Kapitalanleger ist der Standort vor allem dann interessant, wenn ein langfristiger Anlagehorizont und eine konservative Renditeerwartung im Vordergrund stehen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell meist bei etwa 3,2 % bis 4,6 % brutto , abhängig von Objektzustand, Kaufpreisniveau und Vermietbarkeit. Insgesamt bietet Creglingen einen ruhigen, stabilen Markt mit begrenzter Volatilität und nachvollziehbaren Preisstrukturen.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Creglingen im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Creglingen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.720 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.650 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +54,1 % über 10 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,4 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Creglingen starteten 2016 bei rund 1.950 €/m² und liegen heute bei 2.420 €/m² (+24,1 % über 10 Jahre, Ø +2,2 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Creglingen entwickelte sich von 5,90 €/m² (2016) auf aktuell 8,20 €/m² — +39,0 % über 10 Jahre bzw. Ø +3,3 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Creglingen stieg von 92 €/m² (2016) auf aktuell 155 €/m² (+68,5 % in 10 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Creglingen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,1 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 4.700 Einwohnern bildet Creglingen ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Creglingen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3,2 – 4,6 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Creglingen im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Creglingen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Creglingen | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.650 €/m² | 3.850 €/m² | -31,2 % |
| Wohnungen Ø | 2.420 €/m² | 3.760 €/m² | -35,6 % |
| Mieten Ø | 8,20 €/m² | 10,80 €/m² | -24,1 % |
Preisentwicklung in Creglingen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Creglingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.820 €/m² | – | 2.030 €/m² | – | 6,10 €/m² | – |
| 2018 | 1.940 €/m² | +6,6 % | 2.120 €/m² | +4,4 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 2.080 €/m² | +7,2 % | 2.230 €/m² | +5,2 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.220 €/m² | +6,7 % | 2.340 €/m² | +4,9 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.390 €/m² | +7,7 % | 2.470 €/m² | +5,6 % | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +7,1 % | 2.590 €/m² | +4,9 % | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 2.620 €/m² | +2,3 % | 2.560 €/m² | -1,2 % | 7,55 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 2.600 €/m² | -0,8 % | 2.500 €/m² | -2,3 % | 7,75 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 2.630 €/m² | +1,2 % | 2.430 €/m² | -2,8 % | 8,00 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +0,8 % | 2.420 €/m² | -0,4 % | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Creglingen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Creglingen — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Creglingen
🏡 Immobilienkauf in Creglingen
💰 Finanzierung & Kosten in Creglingen
📈 Immobilienverkauf in Creglingen
📍 Lage & Leben in Creglingen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in CreglingenLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Creglingen.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Creglingen
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Creglingen.
Immobilienverrentung in Creglingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Creglingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Creglingen Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in CreglingenLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Creglingen — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Creglingen
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Creglingen — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Creglingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Creglingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in CreglingenBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Creglingen.
Gastronomie-Immobilien in Creglingen
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Creglingen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Creglingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Creglingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Creglingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Creglingen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Warum für Creglingen
Käufer und Verkäufer in Creglingen profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Creglingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Creglingen laut ChatGPT
Die besten Makler in Creglingen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Stark ImmobilienMaklerbüroVorstadt 4, 97268 Kirchheim
Lokales Maklerbüro in Kirchheim nahe Creglingen, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien im Taubertal. Bietet ein renovierungsstarkes Einfamilienhaus in Tauberrettersheim (97285) an, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Spezialisiert auf massiv gebaute Häuser mit hochwertigen Sanierungen.
- 2Engel & Völkers Creglingen
Filiale des internationalen Maklernetzwerks mit spezifischem Real-Estate-Agenten für Creglingen in Baden-Württemberg. Fokussiert auf Premium-Wohnimmobilien in der Region Tauber. Bietet professionelle Beratung für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchen - 3Rensch-Haus Verkaufsbüro Billigheim
Verkaufsbüro in der Nähe von Creglingen, das bezugsfertige Einfamilienhäuser im QNG-Standard anbietet. Aktuell ein 162 m² Haus in Creglingen (97993) für 443.000 € im Portfolio. Spezialisiert auf Neubau-Wohnimmobilien in Baden-Württemberg.
Website besuchen - 4Thomas Gutekunstaus Bad Mergentheim
Thomas Gutekunst leitet die Gutekunst Immobilien und ist auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Main-Tauber-Kreis spezialisiert. Mit guter Bewertung und regionaler Expertise betreut er Kunden in Creglingen und Umgebung zuverlässig. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf lokale Märkte.
- 5Veronika Turmannaus Bad Mergentheim
Veronika Turmann arbeitet bei der Sparkasse Tauberfranken und vermittelt Immobilien in Creglingen und dem Main-Tauber-Kreis mit einer starken Bewertung von 4,6. Sie bietet umfassende Beratung für Wohnobjekte in der Region. Als lokaler Makler kennt sie den Markt vor Ort genau.
- 6Manuel Vathaus Bad Mergentheim
Manuel Vath ist Makler bei der Volksbank eG Neckar und aktiv auf ImmoScout24 für Creglingen gelistet. Er spezialisiert sich auf Wohnimmobilien in der näheren Umgebung des Main-Tauber-Kreises. Regionale Präsenz mit Fokus auf Käufer und Verkäufer vor Ort.
- 7Marc Sademachaus Tauberbischofsheim
Marc Sademach führt die Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH und vermittelt erfolgreich Wohnimmobilien mit hoher Bewertung von 4,6 und vielen Inseraten. Das Unternehmen bedient Creglingen und den Main-Tauber-Kreis intensiv. Inhabergeführter Betrieb mit starkem regionalen Netzwerk.
- 8Christian Baumbuschaus Niederstetten
Christian Baumbusch betreibt Baumbusch Immobilien und ist auf ImmoScout24 für Creglingen positioniert mit guter Bewertung. Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilienvermittlung in der Region Main-Tauber-Kreis. Lokaler Experte mit persönlicher Betreuung.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Creglingen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Creglingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilienmakler Westerheim→
- Grundstück verkaufen Nordrach→
- Immobilienmakler Laichingen→
- Immobilie verkaufen Dormettingen→
- Wohnung verkaufen Ellhofen→
- Immobilienmakler Crailsheim→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Creglingen
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Creglingen (Ø 2.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Creglingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Creglingen
Haus verkaufen in Creglingen
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Creglingen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Creglingen
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Creglingen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Creglingen
Wohnung vermieten in Creglingen
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Creglingen
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Creglingen
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Creglingen
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Creglingen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Creglingen
Immobilien / Grundstücke ·
Immobilien- und Grundstücksverkäufe - Stadt Creglingen
Die Stadt Creglingen veröffentlicht eine Rubrik zu Immobilien- und Grundstücksverkäufen. Dort werden Verkäufe und Kaufgesuche im kommunalen Immobilienmarkt gebündelt.
Quelle: Stadt Creglingen →
Bau / Wirtschaft ·
Wirthwein investiert rund 3,5 Millionen Euro am Stammsitz Creglingen
Am Stammsitz in Creglingen kündigt Wirthwein Investitionen von rund 3,5 Millionen Euro an. Vorgesehen sind ein Neubau einer Werkzeuglagerhalle und eine Überdachung für Leergut, verbunden mit zusätzlichen Arbeitsplätzen.
Quelle: Main-Tauber-Kreis →
Bau / Wirtschaft ·
Trotz Pleite vollendet: Neubau an der Rothenburger Straße steht
Ein halb fertiggestellter Neubau an der Rothenburger Straße 23/25 in Creglingen wurde vollendet. Der Doppel-Komplex umfasst rund 1.573 Quadratmeter Wohnfläche; das Investitionsvolumen wird mit rund 7,5 Millionen Euro angegeben.
Quelle: fnweb.de →
Bau / Wirtschaft ·
Wirthwein expandiert am Stammsitz Creglingen
Wirthwein erweitert den Stammsitz in Creglingen und investiert in Personal sowie Gebäude. Geplant sind unter anderem eine Werkzeuglagerhalle und eine Außenüberdachung, die den Standort langfristig stärken sollen.
Quelle: fnweb.de →
Bau / Wirtschaft ·
Lang & Cie. plant 80.000 m² Logistikfläche bei Würzburg
Für Creglingen wird ein großer Logistikstandort im neuen Gewerbegebiet „Frauental“ beschrieben. Lang & Cie. Industrial plant dort einen Multi-Business-Hub und steht mit der Kommune zur Ansiedlung im Austausch.
Quelle: Thomas Daily →
Bauen / Wohnen ·
Bauen & Wohnen
Die Stadt Creglingen bündelt auf ihrer Seite Informationen zu Gewerbeflächen, Wohnbauflächen, Wohnraumförderung sowie einer Immobilien- und Mietbörse. Das ist kein einzelner Nachrichtenartikel, zeigt aber die kommunale Vermarktung von Bau- und Wohnangeboten.
Quelle: Stadt Creglingen →