Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Creglingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Creglingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Creglingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Creglingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Creglingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Creglingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Creglingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Creglingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Creglingen: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.720 €/m² | – |
| 2017 | 1.820 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 1.940 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 2.080 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.390 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 2.620 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 2.600 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 2.630 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +0,8 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Creglingen: 2.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 24,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.030 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 2.120 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 2.230 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 2.340 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 2.470 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 2.590 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.560 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 2.500 €/m² | -2,3 % |
| 2025 | 2.430 €/m² | -2,8 % |
| 2026 | 2.420 €/m² | -0,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Creglingen: 8,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 39 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,90 €/m² | – |
| 2017 | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2020 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 7,55 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 7,75 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 8,00 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Creglingen: 155 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 68,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 92 €/m² | – |
| 2017 | 96 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 102 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 110 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 118 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 128 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 140 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 148 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 152 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 154 €/m² | +1,3 % |
| 2026 | 155 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Creglingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.820 €/m² | – | 2.030 €/m² | – | 6,10 €/m² | – |
| 2018 | 1.940 €/m² | +6,6 % | 2.120 €/m² | +4,4 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 2.080 €/m² | +7,2 % | 2.230 €/m² | +5,2 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.220 €/m² | +6,7 % | 2.340 €/m² | +4,9 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.390 €/m² | +7,7 % | 2.470 €/m² | +5,6 % | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +7,1 % | 2.590 €/m² | +4,9 % | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 2.620 €/m² | +2,3 % | 2.560 €/m² | -1,2 % | 7,55 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 2.600 €/m² | -0,8 % | 2.500 €/m² | -2,3 % | 7,75 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 2.630 €/m² | +1,2 % | 2.430 €/m² | -2,8 % | 8,00 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +0,8 % | 2.420 €/m² | -0,4 % | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Creglingen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Creglingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Creglingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Creglingen Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Creglingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Creglingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Creglingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Creglingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Creglingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Creglingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Maklerbüro in Kirchheim nahe Creglingen, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien im Taubertal. Bietet ein renovierungsstarkes Einfamilienhaus in Tauberrettersheim (97285) an, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Spezialisiert auf massiv gebaute Häuser mit hochwertigen Sanierungen.
Filiale des internationalen Maklernetzwerks mit spezifischem Real-Estate-Agenten für Creglingen in Baden-Württemberg. Fokussiert auf Premium-Wohnimmobilien in der Region Tauber. Bietet professionelle Beratung für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchenVerkaufsbüro in der Nähe von Creglingen, das bezugsfertige Einfamilienhäuser im QNG-Standard anbietet. Aktuell ein 162 m² Haus in Creglingen (97993) für 443.000 € im Portfolio. Spezialisiert auf Neubau-Wohnimmobilien in Baden-Württemberg.
Website besuchenThomas Gutekunst leitet die Gutekunst Immobilien und ist auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Main-Tauber-Kreis spezialisiert. Mit guter Bewertung und regionaler Expertise betreut er Kunden in Creglingen und Umgebung zuverlässig. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf lokale Märkte.
Veronika Turmann arbeitet bei der Sparkasse Tauberfranken und vermittelt Immobilien in Creglingen und dem Main-Tauber-Kreis mit einer starken Bewertung von 4,6. Sie bietet umfassende Beratung für Wohnobjekte in der Region. Als lokaler Makler kennt sie den Markt vor Ort genau.
Manuel Vath ist Makler bei der Volksbank eG Neckar und aktiv auf ImmoScout24 für Creglingen gelistet. Er spezialisiert sich auf Wohnimmobilien in der näheren Umgebung des Main-Tauber-Kreises. Regionale Präsenz mit Fokus auf Käufer und Verkäufer vor Ort.
Marc Sademach führt die Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH und vermittelt erfolgreich Wohnimmobilien mit hoher Bewertung von 4,6 und vielen Inseraten. Das Unternehmen bedient Creglingen und den Main-Tauber-Kreis intensiv. Inhabergeführter Betrieb mit starkem regionalen Netzwerk.
Christian Baumbusch betreibt Baumbusch Immobilien und ist auf ImmoScout24 für Creglingen positioniert mit guter Bewertung. Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilienvermittlung in der Region Main-Tauber-Kreis. Lokaler Experte mit persönlicher Betreuung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Creglingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Creglingen (Ø 2.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Creglingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für die Entwürfe der Bebauungspläne „Solarpark Birkhöfe“ und „Solarpark Lichtel“ in der Gemarkung Oberrimbach, Stadt Creglingen, läuft die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit. Es handelt sich um konkrete Planverfahren für Freiflächen-Photovoltaik mit direktem Bezug zur Gemeinde Creglingen.
Wirthwein investiert am Stammsitz Creglingen in den Ausbau der Gebäude- und Produktionsstruktur. Genannt werden der Neubau einer Werkzeuglagerhalle, eine zusätzliche Überdachung für Leergut und ein Investitionsvolumen von rund 3,5 Millionen Euro. Außerdem ist von neuen Arbeitsplätzen und einer langfristigen Bindung an den Standort die Rede.
Berichtet wird über die Expansionspläne von Wirthwein am Stammsitz in Creglingen. Konkret geht es um den Neubau einer Werkzeuglagerhalle und einer Außenüberdachung am Standort, was den industriellen Ausbau vor Ort unterstreicht.
Die Stadt Creglingen bündelt auf dieser Seite Immobilien- und Grundstücksverkäufe. Die Seite verweist auf Angebote aus dem Bereich Bauen und Wohnen und ist damit eine direkte kommunale Quelle zu Grundstücks- und Standortfragen in Creglingen.
Meldung zu einem geplanten Multi-Business-Hub auf einem Grundstück in Creglingen bei Würzburg. Genannt werden rund 78.592 Quadratmeter Hallenfläche im neuen Gewerbegebiet „Frauental“ und der Austausch mit der Kommune zur Ansiedlung des Projekts.
Der Gemeinderat der Stadt Creglingen beschließt die Zulassung von Freiflächenphotovoltaik auf dem Gemeindegebiet. Außerdem werden Sondergebiete auf mehreren Gemarkungen, darunter Creglingen selbst, ausgewiesen; die Umsetzung erfordert weitere Bebauungsplan- und Flächennutzungsplanverfahren.
Der Bericht beschreibt die bauliche Entwicklung in den Ortsteilen der Stadt Creglingen und nennt konkrete Baugebiete, Preise pro Quadratmeter und Erschließungsfragen. Für Oberrimbach werden neue Bauplätze und ein aktuell kalkulierter Bodenpreis genannt.
Die Stadt Creglingen informiert über Baugebiete in Waldmannshofen und verweist auf den Bebauungsplan „Rück“. Mit dem Aufstellungsbeschluss vom 04.09.2018 wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für Wohnbebauung geschaffen; genannt werden außerdem verfügbare Bauplätze und Erschließungskosten.
