Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rüdesheim am Rhein.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Rüdesheim am Rhein in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Rüdesheim am Rhein wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rüdesheim am Rhein besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rüdesheim am Rhein sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rüdesheim am Rhein begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rüdesheim am Rhein.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rüdesheim am Rhein – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rüdesheim am Rhein: 4.200 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.989,96 €/m² | – |
| 2016 | 2.323,68 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.657,4 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.991,12 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.324,84 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3.658,56 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.992,28 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.326 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.263 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.200 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rüdesheim am Rhein: 3.900 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.847,82 €/m² | – |
| 2016 | 2.157,7 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.467,59 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.777,47 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.087,35 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3.397,23 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.707,12 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.017 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.958,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.900 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rüdesheim am Rhein: 12,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,69 €/m² | – |
| 2016 | 6,64 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 7,59 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 8,55 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 9,50 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 10,45 €/m² | +10 % |
| 2021 | 11,41 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 12,36 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 12,18 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 12,00 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rüdesheim am Rhein: 550 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 260,59 €/m² | – |
| 2016 | 304,29 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 347,99 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 391,69 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 435,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 479,1 €/m² | +10 % |
| 2021 | 522,8 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 566,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 558,25 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 550 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rüdesheim am Rhein, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.990 €/m² | – | 1.848 €/m² | – | 5,69 €/m² | – |
| 2016 | 2.324 €/m² | +16,8 % | 2.158 €/m² | +16,8 % | 6,64 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 2.657 €/m² | +14,4 % | 2.468 €/m² | +14,4 % | 7,59 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 2.991 €/m² | +12,6 % | 2.777 €/m² | +12,6 % | 8,55 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.325 €/m² | +11,2 % | 3.087 €/m² | +11,2 % | 9,50 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 3.659 €/m² | +10 % | 3.397 €/m² | +10 % | 10,45 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.992 €/m² | +9,1 % | 3.707 €/m² | +9,1 % | 11,41 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 4.326 €/m² | +8,4 % | 4.017 €/m² | +8,4 % | 12,36 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 4.263 €/m² | -1,5 % | 3.959 €/m² | -1,5 % | 12,18 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.200 €/m² | -1,5 % | 3.900 €/m² | -1,5 % | 12,00 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rüdesheim am Rhein — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Rüdesheim am Rhein heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Rüdesheim am Rhein ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Rüdesheim am Rhein Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Rüdesheim am Rhein in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Rüdesheim am Rhein. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Rüdesheim am Rhein, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Rüdesheim am Rhein ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Rüdesheim am Rhein die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Rüdesheim am Rhein klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Seit 1989 etablierter Immobilienmakler mit lokaler Marktkenntnis in Rüdesheim am Rhein. Bietet umfassende Leistungen von marktgerechter Wertermittlung über professionelle Immobilienfotografie bis zur rechtssicheren Vertragsbegleitung. Spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Secret Sales im Rheingau.
Website besuchenÜber 15 Jahre erfolgreiche Erfahrung als Makler im Rheingau und Rhein-Main Gebiet unter Leitung von Wolfgang Zell. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf, Vermietung und Zwangsversteigerungen mit eigenen Renovierungs- und Sanierungsprojekten.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Rüdesheim am Rhein mit hoher Kundenbewertung (4,9 von 5 Sternen). Fokus auf Immobilienkauf mit umfangreicher Marktpräsenz und zahlreichen Inseraten.
Etablierter Immobilienmakler in Rüdesheim am Rhein unter Leitung von Rainer Herberich. Spezialisiert auf Immobilienkauf mit guter Kundenbewertung und lokaler Präsenz.
Immobilienmakler mit Fokus auf den Kauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Rüdesheim am Rhein. Bietet professionelle Beratung und Vermittlung mit mehreren aktiven Inseraten.
Etablierter Immobilienmakler mit DEKRA-Zertifizierung und hoher Kundenbewertung (4,6 von 5 Sternen). Aktiv in Rüdesheim am Rhein mit Schwerpunkt auf Immobilienkauf und -vermittlung.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung in Bewertung und erfolgreicher Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Rüdesheim. Etablierte Expertise im Rheingau-Gebiet.
Website besuchenImmobilienagentur der Rheingauer Volksbank mit professioneller Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung in Rüdesheim am Rhein. Bankgebundener Service mit lokaler Marktkenntnis.
Immobilienmakler mit guter Kundenbewertung (4,0 von 5 Sternen) und umfangreicher Marktpräsenz in Rüdesheim am Rhein. Spezialisiert auf Immobilienkauf mit zahlreichen aktiven Inseraten.
Immobilienmakler mit Fokus auf Immobilienkauf in Rüdesheim am Rhein. Unter Leitung von Holger Jung mit lokaler Präsenz und Marktkenntnis im Rheingau-Gebiet.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rüdesheim am Rhein, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rüdesheim am Rhein (Ø 4.200 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 49° 59′ N, 7° 55′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis |
| Höhe | 86 m |
| Fläche | 51,41 km² |
| Einwohner | 9.847(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 65385 |
| Vorwahlen | 06722 |
| Kfz-Kennzeichen | RÜD |
| Gemeindeschlüssel | 06439013 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Magistrat der Stadt Rüdesheim am Rhein, Markt 16, 65385 Rüdesheim am Rhein |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Eine öffentliche Markterkundung der Stadt Rüdesheim am Rhein betrifft den Neubau und die Errichtung einer Kindertagesstätte. Das Vorhaben ist als Vergabe veröffentlicht und zeigt einen aktuellen kommunalen Investitions- und Entwicklungsbedarf.
Die Deutsche Bahn bestätigt den Neubau eines neuen Bahnhofs in Rüdesheim am Hafenpark. Vorgesehen sind zwei 210 Meter lange Außenbahnsteige mit barrierefreiem Zugang über Rampen; der Baubeginn war für den 9. Februar 2026 avisiert.
Im Bundesportal wird ein Vorhaben zum barrierefreien Neubau eines Haltepunktes mit zwei Außenbahnsteigen in Rüdesheim (Rhein) dokumentiert. Der alte Bahnhof soll zurückgebaut und durch einen neuen Haltepunkt in Ortskernlage ersetzt werden.
Das EBA führt ein Planfeststellungsverfahren zum barrierefreien Neubau eines Haltepunktes mit zwei Außenbahnsteigen in Rüdesheim (Rhein). Das Verfahren betrifft den Rückbau der bisherigen Bahnsteiganlage und ist im Rheingau-Taunus-Kreis angesiedelt.
Das Sparkassen Beratungs-Center in Rüdesheim feierte Richtfest; die Fertigstellung und der Bezug des Gebäudes waren für Anfang 2023 geplant. Das Projekt steht für eine Investition in die örtliche Wirtschaft und den Standort.
Auf dem Gelände der ehemaligen Sektkellerei Baum am Ortseingang Rüdesheim/Nahe plante eine Tochter der Sparkasse Rhein-Nahe ein Nahversorgungszentrum sowie eine seniorengerechte Wohnanlage. Der Artikel behandelt damit eine konkrete Standort- und Entwicklungsmaßnahme vor Ort.
