Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Weiskirchen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Weiskirchen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Weiskirchen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Weiskirchen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Weiskirchen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Weiskirchen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Weiskirchen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Weiskirchen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Weiskirchen: 2.480 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.150,52 €/m² | – |
| 2016 | 1.351,4 €/m² | +17,5 % |
| 2017 | 1.552,28 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 1.753,17 €/m² | +12,9 % |
| 2019 | 1.954,05 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 2.154,93 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 2.355,82 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 2.556,7 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 2.518,35 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.480 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Weiskirchen: 2.240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.039,18 €/m² | – |
| 2016 | 1.220,62 €/m² | +17,5 % |
| 2017 | 1.402,06 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 1.583,51 €/m² | +12,9 % |
| 2019 | 1.764,95 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 1.946,39 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 2.127,84 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 2.309,28 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 2.274,64 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.240 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Weiskirchen: 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,69 €/m² | – |
| 2016 | 6,23 €/m² | +9,5 % |
| 2017 | 6,77 €/m² | +8,7 % |
| 2018 | 7,32 €/m² | +8,1 % |
| 2019 | 7,86 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 8,40 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 8,94 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 9,48 €/m² | +6 % |
| 2023 | 9,34 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 9,20 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Weiskirchen: 125 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 57,99 €/m² | – |
| 2016 | 68,11 €/m² | +17,5 % |
| 2017 | 78,24 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 88,37 €/m² | +12,9 % |
| 2019 | 98,49 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 108,62 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 118,74 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 128,87 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 126,93 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 125 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Weiskirchen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.151 €/m² | – | 1.039 €/m² | – | 5,69 €/m² | – |
| 2016 | 1.351 €/m² | +17,5 % | 1.221 €/m² | +17,5 % | 6,23 €/m² | +9,5 % |
| 2017 | 1.552 €/m² | +14,9 % | 1.402 €/m² | +14,9 % | 6,77 €/m² | +8,7 % |
| 2018 | 1.753 €/m² | +12,9 % | 1.584 €/m² | +12,9 % | 7,32 €/m² | +8,1 % |
| 2019 | 1.954 €/m² | +11,5 % | 1.765 €/m² | +11,5 % | 7,86 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 2.155 €/m² | +10,3 % | 1.946 €/m² | +10,3 % | 8,40 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.356 €/m² | +9,3 % | 2.128 €/m² | +9,3 % | 8,94 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 2.557 €/m² | +8,5 % | 2.309 €/m² | +8,5 % | 9,48 €/m² | +6 % |
| 2023 | 2.518 €/m² | -1,5 % | 2.275 €/m² | -1,5 % | 9,34 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.480 €/m² | -1,5 % | 2.240 €/m² | -1,5 % | 9,20 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Weiskirchen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Weiskirchen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Weiskirchen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Weiskirchen Bestand hat.
Unternehmer in Weiskirchen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Weiskirchen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Weiskirchen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Weiskirchen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Weiskirchen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Weiskirchen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Weiskirchen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Das ImmobilienCenter der Sparkasse Merzig-Wadern vermittelt Wohnimmobilien im Landkreis Merzig-Wadern einschließlich Weiskirchen. Es ist lokal aktiv mit hoher Bewertung auf ImmoScout24 (100%). Das Vermittlungsgebiet umfasst Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen in Weiskirchen und Umgebung. Spezialgebiet ist die professionelle Bewertung und Vermarktung von Wohnobjekten. Teammitglieder sind nicht namentlich aufgelistet.
Website besuchenEngel & Völkers ist als Premium-Immobilienmakler in Weiskirchen aktiv und vermittelt Wohnimmobilien. Das Büro bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung mit lokalem Marktwissen. Vermittlungsgebiet ist Weiskirchen und das Saarland. Spezialgebiet umfasst hochwertige Wohnobjekte. Teammitglieder sind nicht namentlich aufgeführt.
Website besuchenUlrich Marie Baubetreuung ist ein lokales Büro in Weiskirchen, das Immobilien vermittelt und betreut. Es ist in den Gelben Seiten als Immobilienmakler gelistet. Vermittlungsgebiet ist Weiskirchen (Saar). Spezialgebiet ist Baubetreuung und Wohnimmobilienvermittlung. Inhaber ist Ulrich Marie.
Das inhabergeführte Büro von Tanja Meiers und Janine Meiers vermittelt Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien in Weiskirchen. Es ist lokal aktiv und in den Gelben Seiten vertreten. Vermittlungsgebiet ist Weiskirchen (Saar). Spezialgebiet ist Vermietung und Verkauf. Das Team besteht aus Tanja Meiers und Janine Meiers.
Christa Anger ist ein lokales Immobilienbüro in Weiskirchen, das Wohnimmobilien vermittelt. Es ist im 1A-Immobilienmarkt-Verzeichnis für Weiskirchen gelistet. Vermittlungsgebiet ist Weiskirchen und Umgebung. Spezialgebiet ist der lokale Wohnungsmarkt. Inhaberin ist Christa Anger.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Weiskirchen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Saarland mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Weiskirchen (Ø 2.480 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 49° 33′ N, 6° 49′ O |
| Bundesland | Saarland |
| Landkreis | Landkreis Merzig-Wadern |
| Einwohner | 6.373(31. Dez. 2023) |
| Postleitzahl | 66709 |
| Kfz-Kennzeichen | WCH |
| Gemeindeschlüssel | 10 0 42 117 |
| Website | www.weiskirchen.de |
| Bürgermeister | Stephan Barth |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Gemeinde Weiskirchen veröffentlicht Unterlagen zur Teiländerung des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Auf der Pans - Auf der Heide" im Ortsteil Weiskirchen. Der Eintrag verweist auf Planungs- und Entwicklungsunterlagen, die eine formale Bauleitplanung dokumentieren.
Der Gemeinderat Weiskirchen beschließt die 5. Teiländerung des Bebauungsplans "Schwarzrinder Seen". Ziel ist es, eine bisher als "Weindorf am Weinstrand" genutzte Fläche künftig für Mobilheime zum Dauerwohnen festzusetzen.
Die Gemeinde Weiskirchen stellt ihre rechtskräftigen Flächennutzungs- und Bebauungspläne auf dem Geoportal des Saarlandes bereit. Der Eintrag beschreibt die öffentliche Einsehbarkeit der Bauleitplanung und verweist auf die amtlichen Planunterlagen.
