Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Weil (Schönbuch).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Weil (Schönbuch) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Weil (Schönbuch), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Weil (Schönbuch) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Weil (Schönbuch) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Weil (Schönbuch) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Weil (Schönbuch).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Weil (Schönbuch) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Weil (Schönbuch): 4.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.650 €/m² | – |
| 2018 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 4.020 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 4.220 €/m² | +5 % |
| 2021 | 4.520 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 4.780 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 4.720 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 4.860 €/m² | +3 % |
| 2025 | 4.950 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Weil (Schönbuch): 4.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 42,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.050 €/m² | – |
| 2018 | 3.180 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 3.340 €/m² | +5 % |
| 2020 | 3.520 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 4.020 €/m² | +6,9 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | -1 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | +5 % |
| 2025 | 4.350 €/m² | +4,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Weil (Schönbuch): 13,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 36,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 10,20 €/m² | – |
| 2018 | 10,60 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 11,00 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 11,40 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 11,90 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 12,50 €/m² | +5 % |
| 2023 | 13,00 €/m² | +4 % |
| 2024 | 13,40 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 13,90 €/m² | +3,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Weil (Schönbuch): 780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 520 €/m² | – |
| 2018 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2020 | 660 €/m² | +8,2 % |
| 2021 | 710 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 760 €/m² | +7 % |
| 2023 | 770 €/m² | +1,3 % |
| 2024 | 775 €/m² | +0,6 % |
| 2025 | 780 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Weil (Schönbuch), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.650 €/m² | – | 3.050 €/m² | – | 10,20 €/m² | – |
| 2018 | 3.820 €/m² | +4,7 % | 3.180 €/m² | +4,3 % | 10,60 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 4.020 €/m² | +5,2 % | 3.340 €/m² | +5 % | 11,00 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 4.220 €/m² | +5 % | 3.520 €/m² | +5,4 % | 11,40 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 4.520 €/m² | +7,1 % | 3.760 €/m² | +6,8 % | 11,90 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 4.780 €/m² | +5,8 % | 4.020 €/m² | +6,9 % | 12,50 €/m² | +5 % |
| 2023 | 4.720 €/m² | -1,3 % | 3.980 €/m² | -1 % | 13,00 €/m² | +4 % |
| 2024 | 4.860 €/m² | +3 % | 4.180 €/m² | +5 % | 13,40 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 4.950 €/m² | +1,9 % | 4.350 €/m² | +4,1 % | 13,90 €/m² | +3,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Weil (Schönbuch) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Weil (Schönbuch) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Weil (Schönbuch) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Weil (Schönbuch) Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Weil (Schönbuch) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Weil (Schönbuch) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Weil (Schönbuch) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Weil (Schönbuch) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Weil (Schönbuch) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Weil (Schönbuch) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Die Mönig Immobilienmanagement GmbH ist seit über 20 Jahren mit Herz und Erfahrung im Immobilienmarkt von Weil im Schönbuch tätig. Als erfahrene Makler in Weil im Schönbuch setzen sie alles daran, Ihr Immobilienprojekt erfolgreich zu realisieren. Sie spezialisieren sich auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt.
Website besuchenEngel & Völkers bietet als Immobilienmakler in Weil im Schönbuch lokales Marktwissen für Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung. Sie betreuen Immobilienprojekte individuell und professionell in der Region. Spezialisiert auf Wohnimmobilien mit hohem Serviceanspruch.
Website besuchenAndreas Nesch von Nesch Immobilienconsulting ist ein bewerteter Makler in Weil im Schönbuch mit Fokus auf Wohnimmobilien. Mit 5,0 Sternen und lokaler Präsenz inseriert er aktiv auf ImmoScout24. Er berät zu Verkauf und Vermittlung in der Region.
Website besuchenZI Zimmermann Immobilien GmbH in Weil im Schönbuch bietet Immobilienleistungen mit Werner Zimmermann als Kontaktperson. Mit 4,6 von 5 Sternen bewertet, spezialisieren sie sich auf lokale Wohnimmobilienvermittlung. Ihr Profil ist auf Immowelt aktiv.
Website besuchenTL Immobilien, geleitet von Gerry Lehmann, ist ein lokaler Anbieter in Weil im Schönbuch für Wohnimmobilien. Als inhabergeführtes Unternehmen fokussiert es sich auf Verkauf und Vermittlung in der Region. Eingetragen im Branchenverzeichnis mit Stettiner Str. 9.
Website besuchenGeorge Jakob Immobilien ist ein lokaler Makler in Weil im Schönbuch, gelistet in Gelben Seiten. Sie vermitteln Wohnimmobilien in der unmittelbaren Umgebung. Bekannt für regionale Expertise im Verkauf und Kauf.
Website besuchenDie Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH ist in Weil im Schönbuch aktiv und spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Als lokales Unternehmen bieten sie Verkaufs- und Beratungsleistungen in der Region. Gelistet in Branchenverzeichnissen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Weil (Schönbuch), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Weil (Schönbuch) (Ø 4.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Weil (Schönbuch) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Weil im Schönbuch hat den Bebauungsplan „Waldenbucher Straße Nord Teil 2“ öffentlich bekannt gemacht. Damit sollen planungsrechtliche Voraussetzungen für ein weiteres Wohngebiet mit lockerer Bebauung, Einfamilien- und Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern geschaffen werden. Das Vorhaben ist Teil der Wohnbauentwicklung im Ort.
In der Gemeinderatssitzung vom 15.07.2025 wurde die Aufstellung des Bebauungsplans „Waldenbucher Straße Nord, Teil 2“ beschlossen. Außerdem ging es um die Flächenbedarfe für neue Wohnbaugebiete und die Umwandlung von Streuobstflächen in Baugebietsflächen. Der Beschluss zeigt, dass die Gemeinde ihre Wohnbauentwicklung weiter vorantreibt.
Der Artikel berichtet über das neue Baugebiet am Heineweg in Breitenstein, einem Teilort von Weil im Schönbuch. Dort sollen auf 7.700 Quadratmetern rund 30 Wohneinheiten entstehen. Damit wächst die Ortsmitte des Teilorts spürbar.
Der Bericht beschreibt das geplante Neubaugebiet „Weil-Mitte“ in Weil im Schönbuch. Auf rund 15 Hektar sollen dort langfristig bis zu 1.100 Menschen wohnen; der Baustart für den ersten Abschnitt war für 2020 vorgesehen. Zusätzlich war ein Kindergarten im Umfeld des neuen Wohngebiets geplant.
