Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Kallstadt.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Kallstadt mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Kallstadt verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Kallstadt besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kallstadt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Kallstadt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Kallstadt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Kallstadt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-06.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Kallstadt: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.890 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.080 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.590 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 3.670 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | -0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Kallstadt: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.330 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 2.500 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 2.700 €/m² | +8 % |
| 2022 | 2.930 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2024 | 3.150 €/m² | +1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Kallstadt: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,40 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 8,85 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 9,45 €/m² | +6,8 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +6,9 % |
| 2024 | 10,80 €/m² | +6,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Kallstadt: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 104,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 295 €/m² | +9,3 % |
| 2021 | 330 €/m² | +11,9 % |
| 2022 | 380 €/m² | +15,2 % |
| 2023 | 425 €/m² | +11,8 % |
| 2024 | 430 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Kallstadt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – | 1.950 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % | 2.050 €/m² | +5,1 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 2.720 €/m² | +6,3 % | 2.180 €/m² | +6,3 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.890 €/m² | +6,3 % | 2.330 €/m² | +6,9 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.080 €/m² | +6,6 % | 2.500 €/m² | +7,3 % | 8,40 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +7,8 % | 2.700 €/m² | +8 % | 8,85 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 3.590 €/m² | +8,1 % | 2.930 €/m² | +8,5 % | 9,45 €/m² | +6,8 % |
| 2023 | 3.670 €/m² | +2,2 % | 3.120 €/m² | +6,5 % | 10,10 €/m² | +6,9 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | -0,5 % | 3.150 €/m² | +1 % | 10,80 €/m² | +6,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-06.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Kallstadt — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Kallstadt heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Kallstadt ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Kallstadt Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Kallstadt vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Kallstadt erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Kallstadt bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Kallstadt — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Kallstadt passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Kallstadt klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Kallstadt mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Pfalz. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler in Kallstadt mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien und Grundstücke. Das Unternehmen ist auf ImmoScout24 mit mehreren Objekten vertreten und bietet professionelle Maklerdienstleistungen vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler mit Präsenz in Kallstadt und der Region Bad Dürkheim. Tilo Neumeister vermittelt Wohnimmobilien und Grundstücke in der Pfalz mit lokaler Expertise.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler für Bad Dürkheim und Umgebung, einschließlich Kallstadt. IMMOTAS bietet Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Immobilienvermietung mit jahrelanger regionaler Erfahrung.
Website besuchenEngel & Völkers ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert und aktiv in der Region um Kallstadt. Mit guter Bewertung von 4,2 Sternen und zahlreichen Inseraten auf ImmoScout24 betreuen sie Käufer und Verkäufer entlang der Deutschen Weinstraße. Ihr lokales Wissen macht sie zu einem zuverlässigen Partner in Neustadt und Umgebung.
Website besuchenStranz Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH bietet professionelle Vermittlung von Wohnimmobilien in Kallstadt und dem Bad Dürkheimer Kreis an. Mit einer exzellenten Bewertung von 4,9 Sternen basierend auf 12 Bewertungen sind sie für ihre regionale Expertise bekannt. Sie unterstützen Verkäufer und Käufer mit fundierter Marktkenntnis.
Maleck eG vermittelt Wohnimmobilien in Kallstadt und Umgebung mit einem Tätigkeitsschwerpunkt auf lokale Angebote. Der Makler Michael Maleck erhält durchgängig 5-Sterne-Bewertungen und listet aktuelle Inserate auf ImmoScout24. Ihre starke Präsenz in der Region gewährleistet kompetente Beratung für den Weinstraßenbereich.
Bartz Immobilien ist ein erfahrener Makler für hochwertige Immobilien entlang der Weinstraße mit Fokus auf Wachenheim und Umgebung bis Bad Dürkheim. Sie bieten langjährige Ortskenntnis und vertrauensvolle Vermittlung für Verkäufer in der Region. Besonders besondere Objekte zählen zu ihrem Spezialgebiet.
Website besuchenDrexler Immobilien vermittelt seit 1996 Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt Weinstraße und Donnersbergkreis in der Nähe von Kallstadt. Sie kennen den regionalen Markt hervorragend und bieten aktuelle Angebote für Käufer und Verkäufer. Ihr Motto 'Wir haben die besseren Immobilien' unterstreicht ihren lokalen Anspruch.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Kallstadt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Kallstadt (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Website | kallstadt.de |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-06)
Die Seite nennt aktuelle Bodenrichtwerte für Kallstadt und verzeichnet einen Anstieg gegenüber der letzten Ermittlung. Sie ist damit ein direkter Bezugspunkt für Grundstücks- und Immobilienpreise im Ort.
Im Ratsinformationssystem wird erwähnt, dass die Ortsgemeinden Erpolzheim, Kallstadt und Weisenheim am Sand Leitlinien zur Anwendung des Bau-Turbo-Gesetzes erlassen haben. Das betrifft direkt die örtliche Bau- und Standortpolitik der Gemeinde.
Die Anzeige beschreibt eine Hotel- und Restaurantimmobilie in Kallstadt zum Kauf. Sie verweist auf die Lage im Weinort an der Deutschen Weinstraße und damit auf eine konkrete gewerbliche Immobilientransaktion im Ort.
Das Angebot betrifft eine Hotel- und Gastronomieimmobilie in Kallstadt und ordnet sie als Wohn-, Gewerbe- und Anlageobjekt ein. Damit ist der Artikel direkt für die lokale Standort- und Immobilienentwicklung relevant.
Das Verkehrswertgutachten beschreibt Kallstadt als stark nachgefragten Immobilienstandort mit knappen Grundstücken. Genannt werden Preisbereiche für Wohnimmobilien, Wohnungen und Mieten im Ort.
Der Marktbericht zu Kallstadt enthält Preisangaben zu Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie einen Mietspiegel. Damit liefert die Seite einen direkten Überblick über die lokale Wohn- und Immobilienlage im Ort.
Die Seite bündelt Immobilieninformationen für Kallstadt und nennt konkrete Marktwerte wie Kaufpreise pro Quadratmeter und Bodenrichtwerte. Außerdem wird auf Neubauvorhaben im Neubaugebiet Erpolzheimer Weg verwiesen, darunter Einfamilien- und Zweifamilienhäuser.
