Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Geisingen.
Wer in Geisingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Geisingen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Geisingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Geisingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Geisingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Geisingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Geisingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Geisingen: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 39 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.460 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 2.690 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.840 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 3.470 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 3.410 €/m² | -1,7 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | +0,3 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Geisingen: 3.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 39 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.720 €/m² | – |
| 2017 | 2.850 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 3.010 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 3.180 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.360 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 3.560 €/m² | +6 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.790 €/m² | -1,8 % |
| 2024 | 3.780 €/m² | -0,3 % |
| 2025 | 3.780 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Geisingen: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 42,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,60 €/m² | – |
| 2017 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2018 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2021 | 9,50 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 10,10 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 10,50 €/m² | +4 % |
| 2024 | 10,70 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +0,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Geisingen: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 82,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 170 €/m² | – |
| 2017 | 180 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 210 €/m² | +7,7 % |
| 2020 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2021 | 255 €/m² | +10,9 % |
| 2022 | 290 €/m² | +13,7 % |
| 2023 | 305 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 310 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 310 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Geisingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.460 €/m² | – | 2.720 €/m² | – | 7,60 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,1 % | 2.850 €/m² | +4,8 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2018 | 2.690 €/m² | +5,1 % | 3.010 €/m² | +5,6 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.840 €/m² | +5,6 % | 3.180 €/m² | +5,6 % | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +6,3 % | 3.360 €/m² | +5,7 % | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2021 | 3.220 €/m² | +6,6 % | 3.560 €/m² | +6 % | 9,50 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 3.470 €/m² | +7,8 % | 3.860 €/m² | +8,4 % | 10,10 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 3.410 €/m² | -1,7 % | 3.790 €/m² | -1,8 % | 10,50 €/m² | +4 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | +0,3 % | 3.780 €/m² | -0,3 % | 10,70 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | 0 % | 3.780 €/m² | 0 % | 10,80 €/m² | +0,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Geisingen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Geisingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Geisingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Geisingen Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Geisingen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Geisingen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Geisingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Geisingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Geisingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Geisingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Geisingen-Leipferdingen, spezialisiert auf Immobilienvermittlung. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den regionalen Markt im Tuttlinger Kreis. Bietet persönliche Beratung für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.
Unabhängiger Makler aktiv in Geisingen, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkäufe. Hohe Bewertung von 5,0 Sternen auf ImmoScout24. Bietet lokale Expertise im Raum Tuttlingen.
Inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Makler Michael Götz, aktiv in Geisingen und Umgebung. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien mit 5,0 Bewertung. Fokussiert auf den baden-württembergischen Markt.
Lokaler Makler Thorsten Ruf in Geisingen, der Wohnimmobilien vermittelt. Gute Bewertung von 4,4 Sternen und 100% Kaufobjekte. Persönlicher Service für den regionalen Immobilienmarkt.
Maklerin in Geisingen mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien. 4,3 Sterne Bewertung und aktive Inserate auf ImmoScout24. Bietet Beratung für Käufer und Verkäufer im Tuttlinger Raum.
Lokales Unternehmen mit Maklern Raimund Baur und Tina Andric, aktiv in Geisingen bei Wohnimmobilien. Spezialisiert auf Neubau und Bestandsverkäufe in der Region. 3,8 Sterne Bewertung auf Plattformen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Geisingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Geisingen (Ø 3.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Geisingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In der Gemeinderatssitzung wurde erläutert, dass der Bereich im Flächennutzungsplan bereits als gewerbliche Baufläche ausgewiesen ist. Die Stadt Geisingen verfolgt das Ziel, die Fläche mittelfristig zu bebauen, weil andere gewerbliche Bauflächen knapp werden.
Der Gemeinderat billigte den Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften „Hanfgarten“ in Leipferdingen und legte ihn zur Veröffentlichung aus. Mit dem Verfahren sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Allgemeines Wohngebiet geschaffen werden.
Die Berichtigung des Flächennutzungsplans zum Bebauungsplan „In der Au – 2. Änderung“ für Geisingen kann online eingesehen werden. Die Veröffentlichung betrifft ausdrücklich die Gemarkung Geisingen und verweist auf die zugehörigen Unterlagen der Stadt Geisingen.
Die Stadt Geisingen hat beschlossen, den Bebauungsplan „In der Au – 2. Änderung“ für die Gemarkung Gutmadingen im beschleunigten Verfahren aufzustellen. Ziel ist es, eine bisherige Gemeinbedarfsfläche in ein Gewerbegebiet umzuwandeln und damit neue gewerbliche Entwicklung zu ermöglichen.
Der Gemeinderat der Stadt Geisingen hat den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Kleine Breite – 4. Änderung“ als Satzung beschlossen. Das Planungsgebiet liegt im Nordosten des Gemeindegebiets und umfasst rund 21 Hektar, womit die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des Areals geschaffen wurden.
In Geisingen liefen Straßenbauarbeiten für neue Gewerbeansiedlungen; das Bebauungsplanverfahren war damals bereits im Gange. Laut Bericht hatten sich zwei Firmen im Gemeinderat schon zu Neubauvorhaben präsentiert, weitere Unternehmen befanden sich in Verhandlungen mit der Stadt.
