Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hoppegarten.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hoppegarten in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Hoppegarten, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hoppegarten besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hoppegarten sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hoppegarten begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hoppegarten.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hoppegarten – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hoppegarten: 2.520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.193,98 €/m² | – |
| 2016 | 1.394,21 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.594,44 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.794,67 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.994,9 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.195,14 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.395,37 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.595,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.557,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.520 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hoppegarten: 2.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.146,6 €/m² | – |
| 2016 | 1.338,88 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.531,17 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.723,45 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.915,74 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.108,03 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.300,31 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.492,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.456,3 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.420 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hoppegarten: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,22 €/m² | – |
| 2016 | 4,92 €/m² | +16,6 % |
| 2017 | 5,63 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 6,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 7,05 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 7,75 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 8,46 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 9,17 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 9,03 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hoppegarten: 280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 132,66 €/m² | – |
| 2016 | 154,91 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 177,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 199,41 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 221,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 243,9 €/m² | +10 % |
| 2021 | 266,15 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 288,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 284,2 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 280 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hoppegarten, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.194 €/m² | – | 1.147 €/m² | – | 4,22 €/m² | – |
| 2016 | 1.394 €/m² | +16,8 % | 1.339 €/m² | +16,8 % | 4,92 €/m² | +16,6 % |
| 2017 | 1.594 €/m² | +14,4 % | 1.531 €/m² | +14,4 % | 5,63 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.795 €/m² | +12,6 % | 1.723 €/m² | +12,6 % | 6,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.995 €/m² | +11,2 % | 1.916 €/m² | +11,2 % | 7,05 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.195 €/m² | +10 % | 2.108 €/m² | +10 % | 7,75 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 2.395 €/m² | +9,1 % | 2.300 €/m² | +9,1 % | 8,46 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 2.596 €/m² | +8,4 % | 2.493 €/m² | +8,4 % | 9,17 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.558 €/m² | -1,5 % | 2.456 €/m² | -1,5 % | 9,03 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.520 €/m² | -1,5 % | 2.420 €/m² | -1,5 % | 8,90 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hoppegarten — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Hoppegarten sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Hoppegarten durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Hoppegarten, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hoppegarten bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hoppegarten für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Hoppegarten bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Hoppegarten — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Hoppegarten passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Hoppegarten klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Etablierter Immobilienmakler in Hoppegarten mit Spezialisierung auf Immobilienverkauf und -vermietung in der Region. Bietet professionelle Betreuung und individuelle Lösungen für Immobilientransaktionen.
Spezialisierte Immobilienmakler für Hausverkauf in Hoppegarten und Umgebung mit Fokus auf Immobilienverrentung. Regionale Expertise für den Immobilienmarkt in Hoppegarten und Hönow.
Website besuchenMakler für Dahlwitz-Hoppegarten mit umfassenden Services wie Immobilienkauf, -verkauf, -vermietung und professionelle Bewertung. Bietet strategische Vermarktung für Top-Preise.
Website besuchenImmobilienmakler mit Sitz in Neuenhagen, tätig in Hoppegarten für Miete, Kauf und Vermietung. Sozial engagiertes Unternehmen mit dem Motto 'Mieten, Kaufen, Gutes tun'.
Website besuchenTop-Makler für Hoppegarten mit Leistungsgarantie und Komplettpaket für Verkäufer und Vermieter. Zuverlässiger Partner für professionelle Immobilientransaktionen.
Website besuchenRenommierter internationaler Immobilienmakler mit Präsenz in Dahlwitz-Hoppegarten. Bietet exklusive Services und umfassendes Immobilienportfolio.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Hoppegarten mit Fokus auf Immobilienverkauf und -vermietung. Erreichbar für Beratung und Transaktionen in der Region.
Immobilienmakler in Hoppegarten mit Büro in zentraler Lage. Spezialisiert auf Immobilienverkauf und Vermietung in der Region Dahlwitz-Hoppegarten.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hoppegarten, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hoppegarten (Ø 2.520 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Märkisch-Oderland |
| Fläche | 31,98 |
| Einwohner | 18.300(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 15366 |
| Vorwahlen | 03342, 030 |
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Gemeindeschlüssel | 12064227 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Lindenallee 14, 15366 Hoppegarten OT Dahlwitz-Hoppegarten |
| Website | gemeinde-hoppegarten.de |
| Bürgermeister | Sven |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Ein aktueller Datensatz zu Bodenrichtwerten weist für Hoppegarten Werte für Wohn- und Mischbebauung sowie Gewerbe aus. Für Wohn- und Mischbebauung werden durchschnittlich 201 Euro pro Quadratmeter genannt, für Gewerbe 54 Euro pro Quadratmeter.
Im RIS der Gemeinde Hoppegarten werden gleich mehrere Bauvorhaben und Bebauungsplanverfahren genannt. Dazu zählen der vorhabenbezogene Bebauungsplan „Wohn- und Gewerbestandort am Neuen Hönower Weg“, die Erweiterung des Einzelhandelsstandorts Hönow sowie die Verfahren „Am Haussee“ und „Heidemühle“.
In Hoppegarten hat Bonava mit dem Bau des Wohnquartiers „Koppelhain“ an der Rennbahnallee begonnen. Das Projekt umfasst 60 Wohneinheiten und soll schrittweise fertiggestellt werden; in der Berichterstattung wird der Baustart als neues gemischtes Wohnquartier nahe Berlin eingeordnet.
Bonava hat in Hoppegarten ein 19.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben und plant dort ein neues Wohnquartier mit 60 Einheiten. Vorgesehen sind Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften; der Vertriebsstart sollte im dritten Quartal 2025 beginnen, die Fertigstellung ist bis Ende 2028 geplant.
JLL meldet den Verkauf einer rund 18.000 Quadratmeter großen Logistikimmobilie in Hoppegarten. Das Objekt an der Digitalstraße 4-6 ist vollvermietet und verfügt neben Lagerflächen auch über Büroanteile; es handelt sich um ein Value-add-Objekt im Gewerbestandort Hoppegarten.
Ein Branchenporträt beschreibt die Gewerbegebiete in Dahlwitz-Hoppegarten, Münchehofe und Hönow als gut nachgefragt. Zudem wird auf zahlreiche Logistik- und Handelsunternehmen verwiesen, die sich in der amtsfreien Gemeinde angesiedelt haben.
Die MOZ berichtet über die Ortsentwicklung in Hoppegarten und einen Investor, der den Bau von 1.500 neuen Wohnungen plante. Der Artikel zeigt, dass in der Gemeinde schon 2020 über sehr große Wohnbauvorhaben diskutiert wurde und die Verwaltung damals noch keine offizielle Kontaktaufnahme dazu bestätigt hatte.
Die Gemeinde Hoppegarten beschreibt ihre Entwicklung als Erfolgsgeschichte und verweist auf die Ansiedlung von rund 300 Firmen auf 68 Hektar an der B 1. Genannt werden außerdem rund 6.000 Ein- und Auspendler täglich, was die Bedeutung des Gewerbestandorts unterstreicht.
