Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Friesack.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Friesack mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Friesack, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Friesack besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Friesack sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Friesack begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Friesack.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Friesack – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Friesack: 2.700 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.279,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.493,79 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.708,33 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.922,86 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.137,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.351,93 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.566,47 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.740,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Friesack: 2.500 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.184,5 €/m² | – |
| 2016 | 1.383,14 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.581,79 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.780,43 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.979,07 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.177,71 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.376,36 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.575 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.537,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.500 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Friesack: 9,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Friesack: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 146,88 €/m² | – |
| 2016 | 171,51 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 196,14 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 220,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 245,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 270,04 €/m² | +10 % |
| 2021 | 294,67 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 319,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 314,65 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 310 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Friesack, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.279 €/m² | – | 1.185 €/m² | – | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.494 €/m² | +16,8 % | 1.383 €/m² | +16,8 % | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.708 €/m² | +14,4 % | 1.582 €/m² | +14,4 % | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.923 €/m² | +12,6 % | 1.780 €/m² | +12,6 % | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 2.137 €/m² | +11,2 % | 1.979 €/m² | +11,2 % | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.352 €/m² | +10 % | 2.178 €/m² | +10 % | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.566 €/m² | +9,1 % | 2.376 €/m² | +9,1 % | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % | 2.575 €/m² | +8,4 % | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.741 €/m² | -1,5 % | 2.538 €/m² | -1,5 % | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % | 2.500 €/m² | -1,5 % | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Friesack — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Friesack heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Friesack ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Friesack Bestand hat.
Unternehmer in Friesack, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Friesack bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Friesack für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Friesack gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Friesack im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Friesack baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Friesack klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr lokaler Makler für Friesack spezialisiert auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Bietet professionelle Bewertung, strategische Vermarktung und Hausverkauf zum Top-Preis mit umfassenden Kenntnissen des regionalen Immobilienmarkts in Brandenburg. Serviceorientierte Lösung für Verkäufer in Friesack (14662).
Website besuchenFührende Top-Makler für Friesack mit Leistungsgarantie und Komplettpaket für Verkäufer und Vermieter. Zuverlässiger Service vor Ort in Friesack (14662). Ihre erste Wahl für Immobilien in der Region.
Website besuchenMakler mit Angeboten für Häuser in Friesack (14662), z.B. allkauf haus - Gebiet NORD für 338.222 €. Spezialisiert auf Kaufobjekte im Havelland. Aktiv auf Immowelt mit Finanzierungsoptionen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Friesack, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Friesack (Ø 2.700 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Havelland |
| Fläche | 84,03 |
| Einwohner | 2566(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 14662 |
| Vorwahlen | 033235 |
| Kfz-Kennzeichen | HVL |
| Gemeindeschlüssel | 12063088 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Marktstraße 22, 14662 Friesack |
| Website | www.amt-friesack.de |
| Bürgermeister | Lothar Schneider |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Im zentral gelegenen Friesack investiert der Landkreis Havelland aktuell etwa 13 Millionen Euro. Der Artikel berichtet über das Richtfest und beschreibt das Vorhaben als wichtiges Bauprojekt mit erheblicher öffentlicher Investition in Friesack.
Die Seite nennt für Friesack den aktuellen Hebesatz der Grundsteuer B und ordnet ihn als kommunale Satzungsentscheidung ein. Für Immobilieneigentümer ist das relevant, weil der Hebesatz die Höhe der laufenden Grundsteuer direkt beeinflusst.
Die Seite bündelt Auszüge des Flächennutzungsplanes, Bebauungspläne und laufende Aufstellungsverfahren der Stadt Friesack. Damit ist sie eine zentrale Quelle für konkrete Planungen zu Baugebieten und Ortsentwicklung in Friesack.
