Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Reutlingen.
Wer in Reutlingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Reutlingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Reutlingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Reutlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Reutlingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Reutlingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Reutlingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Reutlingen: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 3.350 €/m² | – |
| 2019 | 3.520 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 3.720 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.610 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,9 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Reutlingen: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 44,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 2.950 €/m² | – |
| 2019 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +9 % |
| 2022 | 4.000 €/m² | +10,5 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 4.230 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 4.250 €/m² | +0,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Reutlingen: 12,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 34,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 9,60 €/m² | – |
| 2019 | 9,90 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 10,20 €/m² | +3 % |
| 2021 | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 11,80 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 12,20 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 12,60 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 12,90 €/m² | +2,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Reutlingen: 780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 520 €/m² | – |
| 2019 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2020 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2021 | 680 €/m² | +11,5 % |
| 2022 | 760 €/m² | +11,8 % |
| 2023 | 785 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 790 €/m² | +0,6 % |
| 2025 | 780 €/m² | -1,3 % |
| 2026 | 780 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Reutlingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 3.350 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 9,60 €/m² | – |
| 2019 | 3.520 €/m² | +5,1 % | 3.120 €/m² | +5,8 % | 9,90 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 3.720 €/m² | +5,7 % | 3.320 €/m² | +6,4 % | 10,20 €/m² | +3 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +8,9 % | 3.620 €/m² | +9 % | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +9,1 % | 4.000 €/m² | +10,5 % | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % | 4.120 €/m² | +3 % | 11,80 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 4.610 €/m² | +1,1 % | 4.180 €/m² | +1,5 % | 12,20 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,9 % | 4.230 €/m² | +1,2 % | 12,60 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | 0 % | 4.250 €/m² | +0,5 % | 12,90 €/m² | +2,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Reutlingen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Reutlingen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Reutlingen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Reutlingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Reutlingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Reutlingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Reutlingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Reutlingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Reutlingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes Maklerunternehmen seit 55 Jahren in Reutlingen, spezialisiert auf persönliche Beratung bei Verkauf, Kauf und Vermietung wohnwirtschaftlicher Immobilien in der Region. Flexibel auf Kundenbedürfnisse reagierend mit kompetentem Ansprechpartner vor Ort.
Website besuchenSeit über 60 Jahren zuverlässiger Partner für Immobilienverkauf in Reutlingen mit Fokus auf Vertrauen, Fairness und Erfahrung. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der lokalen Region.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Reutlingen-Ohmenhausen, spezialisiert auf Hausverkauf und Immobilienvermittlung in der Region. Persönliche Betreuung für Wohnimmobilien.
Immobilienmakler seit 1982 in Reutlingen-Ringelbach, aktiv bei Kaufvermittlung allgemein und Anlageobjekten in der lokalen Wohnimmobilienbranche.
Agentur für Immobilien in Reutlingen-Innenstadt, spezialisiert auf Hausverkauf und Immobilienvermittlung für Wohnobjekte in der Stadt und Umgebung.
Immobilienmakler in Reutlingen-Rommelsbach, fokussiert auf Hausverkauf und Immobilienberatung für Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Reutlingen-Betzingen, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien.
Immobilienmakler mit regionaler Verbundenheit in Reutlingen-Betzingen, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Reutlingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Reutlingen (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Reutlingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Projektseite beschreibt das Neubauprojekt b.Heppy in Reutlingen-Betzingen auf dem Gelände der früheren Firma Egelhaaf. Vorgesehen sind mehrere Bauabschnitte mit Eigentumswohnungen, geförderten Wohnungen und Gewerbeflächen. Das Vorhaben steht exemplarisch für Quartiersentwicklung und Umnutzung von Industrieflächen in Reutlingen.
Die Übersicht zu aktuellen Bauprojekten nennt ein Vorhaben „Wohnen mit Achalm-Blick“ in Reutlingen. Es handelt sich um ein konkretes Wohnbauprojekt mit Verkaufsstart im Mai 2026, das den lokalen Wohnungsmarkt adressiert. Die Seite verortet das Projekt ausdrücklich in Reutlingen.
Die Meldung berichtet über die Grundsteinlegung für den Wohnungsbau in der Christophstraße in Reutlingen. Genannt werden 160 neue bezahlbare Mietwohnungen auf dem Gelände des ehemaligen Bauhofs. Damit zählt das Projekt zu den größeren Wohnbauvorhaben in der Stadt.
Der Artikel behandelt, wie Unternehmen in der Region Wohnraum schaffen und nennt dabei ausdrücklich Reutlingen. Er ordnet den regionalen Wohnungsbedarf ein und verweist auf die Lücke zwischen fertiggestellten Wohnungen und dem geschätzten Bedarf. Die Nachricht ist für Reutlingen relevant, weil sie konkrete Impulse aus der Wirtschaft zur Entlastung des Wohnungsmarkts beschreibt.
Die Wirtschaftsseite der Stadt Reutlingen hebt hervor, dass Reutlingen Platz für Industrie, Handel und Dienstleistung bietet. Außerdem verweist sie auf eine Plattform für Gewerbeimmobilien im Stadtgebiet. Der Schwerpunkt liegt klar auf Standortentwicklung und Vermarktung von Flächen in Reutlingen.
Die Stadt Reutlingen stellt ihr Amt für Wirtschaftsförderung und Liegenschaften vor. Die Seite betont die Zuständigkeit für Grundstücke, Veräußerung, Erwerb und den Umgang mit Flächen sowie für wirtschaftsbezogene Belange in Reutlingen. Das ist für Standortpolitik und gewerbliche Entwicklung in der Stadt relevant.
Die Immobilienseite zu Reutlingen liefert Marktinformationen zu Haus- und Wohnungskauf in der Stadt. Genannt werden unter anderem Grundstückspreise, Hauspreise und Neubaupreise pro Quadratmeter. Damit ist die Quelle als Marktübersicht zum Reutlinger Immobilienmarkt relevant.
Die IHK Reutlingen informiert über ihr Netzwerk zur Bau- und Immobilienwirtschaft. Die Seite nennt Reutlingen als Standort und richtet sich an Akteure aus Bau, Immobilienverwaltung, Architektur und Ingenieurwesen. Der Beitrag ist eher ein Branchenangebot als eine klassische Nachricht, bezieht sich aber ausdrücklich auf Reutlingen.
