Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bockenheim Weinstrasse.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Bockenheim Weinstrasse mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Bockenheim Weinstrasse, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bockenheim Weinstrasse besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bockenheim Weinstrasse sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bockenheim Weinstrasse begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bockenheim Weinstrasse.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bockenheim Weinstrasse – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bockenheim Weinstrasse: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.850 €/m² | – |
| 2016 | 1.930 €/m² | +4,3 % |
| 2017 | 2.030 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 2.160 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 2.300 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.450 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 2.780 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 2.850 €/m² | +1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bockenheim Weinstrasse: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 55,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.900 €/m² | – |
| 2016 | 1.990 €/m² | +4,7 % |
| 2017 | 2.100 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 2.240 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.730 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 2.900 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.930 €/m² | +1 % |
| 2024 | 2.950 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bockenheim Weinstrasse: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,20 €/m² | – |
| 2016 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2017 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2018 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bockenheim Weinstrasse: 240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 100 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 120 €/m² | – |
| 2016 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2017 | 138 €/m² | +7,8 % |
| 2018 | 150 €/m² | +8,7 % |
| 2019 | 164 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 178 €/m² | +8,5 % |
| 2021 | 194 €/m² | +9 % |
| 2022 | 214 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 232 €/m² | +8,4 % |
| 2024 | 240 €/m² | +3,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bockenheim Weinstrasse, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.850 €/m² | – | 1.900 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2016 | 1.930 €/m² | +4,3 % | 1.990 €/m² | +4,7 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2017 | 2.030 €/m² | +5,2 % | 2.100 €/m² | +5,5 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2018 | 2.160 €/m² | +6,4 % | 2.240 €/m² | +6,7 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.300 €/m² | +6,5 % | 2.390 €/m² | +6,7 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 2.450 €/m² | +6,5 % | 2.560 €/m² | +7,1 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +6,9 % | 2.730 €/m² | +6,6 % | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 2.780 €/m² | +6,1 % | 2.900 €/m² | +6,2 % | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | +1,4 % | 2.930 €/m² | +1 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 2.850 €/m² | +1,1 % | 2.950 €/m² | +0,7 % | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bockenheim Weinstrasse — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Bockenheim Weinstrasse sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Bockenheim Weinstrasse durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Bockenheim Weinstrasse, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Bockenheim Weinstrasse bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Bockenheim Weinstrasse für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Bockenheim Weinstrasse gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Bockenheim Weinstrasse im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Bockenheim Weinstrasse baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Bockenheim Weinstrasse klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler mit Sitz in der Region Bad Dürkheim, aktiv in Bockenheim an der Weinstraße mit 22 aktuellen Inseraten, hauptsächlich zum Kauf. Hohe Bewertung von 4,3 Sternen basierend auf 19 Bewertungen und 135 Followern auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf in der Weinregion.
Website besuchenHochbewerteter Makler (4,5 Sterne aus 95 Bewertungen) mit 533 Followern und 19 Inseraten in Bockenheim an der Weinstraße, davon 63% zum Kauf. Fokussiert auf den lokalen Immobilienmarkt in der Pfalz und Vermittlung von Wohnobjekten. Starke Präsenz auf ImmoScout24.
Website besuchenInhabergeführter Makler (e.K.) mit exzellenter Bewertung von 4,7 Sternen, aktiv in Bockenheim an der Weinstraße. Spezialist für Wohnimmobilien in der Region Rheinland-Pfalz, betont technische Expertise durch Ingenieurhintergrund. Lokale Expertise in der Weinstraßen-Region.
Website besuchenTop-bewerteter Makler mit 4,9 Sternen aus 10 Bewertungen, aktiv mit 3 Inseraten in Bockenheim an der Weinstraße, alle zum Kauf. Persönlicher Service für Wohnimmobilienverkauf in der lokalen Weinregion. Hohe Erfolgsquote bei Käufen.
Website besuchenPerfekt bewertet mit 5,0 Sternen aus 6 Rezensionen, aktiv mit 1 Inserat zum Kauf in Bockenheim an der Weinstraße. Inhabergeführtes Büro mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Weinstraße-Region, thematisch passend zum Namen 'Via Vini'. Lokaler Experte für Pfälzer Immobilien.
Website besuchenHochbewertet mit 4,9 Sternen aus 5 Bewertungen, 7 Inserate in Bockenheim an der Weinstraße, alle zum Kauf. Inhabergeführter lokaler Makler, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in der Pfalz. Starke regionale Präsenz und 100% Kaufanteil.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bockenheim Weinstrasse, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bockenheim Weinstrasse (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Höhe | 160 |
| Postleitzahl | 67169 |
| Gemeindeschlüssel | 07332006 |
| Website | www.bockenheim.de |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Im Ratsinformationssystem wird berichtet, dass in Bockenheim das Bebauungsplanverfahren „Heiligenhäuschen“ für die Feuerwehr mit der Annahme der Planunterlagen und dem Beschluss zur Offenlage vorangetrieben wurde. Der Treffer bezieht sich ausdrücklich auf Bockenheim und ein laufendes Bauleitplanverfahren.
Das Exposé beschreibt eine historische Immobilie in Bockenheim an der Weinstraße und ordnet den Ort als altes Winzerdorf mit langjährigem Weinbau als wichtigstem Wirtschaftszweig ein. Es handelt sich um ein konkretes Objektangebot mit Ortsbezug und wirtschaftlicher Einordnung.
Die Referenzliste eines Bauträgers nennt mehrere Projekte in Bockenheim/Weinstraße, darunter Im Brecht und Pestalozzistraße. Die Seite belegt damit tatsächlich ausgeführte Wohnbauvorhaben am Ort.
Die Seite stellt die Wohnanlage Bockenheim als Projekt der Weinstraßen Immobilien vor. Damit handelt es sich um ein konkretes Neubau- bzw. Wohnbauprojekt mit direktem Bezug zu Bockenheim.
