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Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rapperswil Jona mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
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Als Maklerbüro für Rapperswil Jona begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
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Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rapperswil Jona – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Rapperswil Jona. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Rapperswil Jona. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Rapperswil Jona.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Der Immobilienmarkt in Rapperswil Jona ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Rapperswil Jona für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Rapperswil Jona vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Rapperswil Jona für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Rapperswil Jona beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
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| Land | Schweiz |
| Bundesland | St. Gallen |
| Landkreis | Wahlkreis See-Gaster |
| Höhe | 409 |
| Gemeindeschlüssel | 3340 |
| Website | rapperswil-jona.ch |
Quelle: Wikipedia · abgerufen am 2026-05-08
| Einwohner | 27.277 |
| Veränderung (10 J.) | 4,1 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 1.225,38 |
| Ausländeranteil | 18,4 % |
| Leerwohnungsziffer | 2,69 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 1,8 |
| Beschäftigte gesamt | 17.405 |
Quelle: Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden · Stand 2004–2020 · BFS-Nr. 3340
In Rapperswil-Jona an der St. Wendelinstrasse plant der Schweizer National-Circus Knie ein neues Quartier mit sieben Mehrfamilienhäusern und insgesamt 48 Mietwohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern für Singles, Paare und Familien. Vorgesehen ist zudem eine kleine Büro-/Ladenfläche an der Alten Jonastrasse, was die städtische Quartiersentwicklung und die Wohnraumversorgung in der Gemeinde stärkt.
Der Immobilienmarkt in Rapperswil und dem Linthgebiet bleibt nach wie vor stark nachgefragt, wobei Käufer vor allem auf Lage und Ausstattung achten; gut gepflegte oder neuwertige Objekte in Rapperswil-Jona wechseln schnell den Besitzer. Die Meldung bezieht sich explizit auf Rapperswil-Jona und spiegelt die aktuelle Dynamik des Wohnungsmarkts in der Gemeinde wider.
Die Leder & Co. AG entwickelt das historische Industrieareal an der Spinnereistrasse 29 in Rapperswil-Jona zu einem modernen Quartier, das Wohnen, Gewerbe und Infrastruktur verbindet. Das Projekt markiert eine zentrale Areal- und Quartiersentwicklung in Rapperswil-Jona und ist Teil der städtischen Standortpolitik.
Mieter in einer Luxusüberbauung in Rapperswil-Jona klagen über Feuchtigkeit, Wölbungen an den Decken und Schimmelbefall in mehreren Kellern, was auf gravierende Bauschäden und Sanierungsbedarf hinweist. Die Meldung betrifft explizit Rapperswil-Jona und wirft Fragen zur Qualität von Neubau- und Sanierungsprojekten in der Gemeinde auf.
Die Swiss Prime Site AST und die Gemeinde Rapperswil arbeiten an einem Sondernutzungsplan, der die Voraussetzung für ein Projekt mit fast 80 Wohnungen in Rapperswil schaffen soll. Obwohl der Titel nur «Rapperswil» nennt, bezieht sich die Quelle explizit auf die Gemeinde Rapperswil-Jona und damit auf ein zentrales Wohnbauprojekt in der Gemeinde.
