Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lahnau.
Wer in Lahnau eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Lahnau verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lahnau besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lahnau sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lahnau begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lahnau.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lahnau – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lahnau: 2.200 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.042,36 €/m² | – |
| 2016 | 1.217,17 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.391,97 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.566,78 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.741,58 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.916,39 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.091,19 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.266 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.233 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.200 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lahnau: 2.100 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 994,98 €/m² | – |
| 2016 | 1.161,84 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.328,7 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.495,56 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.662,42 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.829,28 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.996,14 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.163 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.131,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.100 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lahnau: 8,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,79 €/m² | – |
| 2016 | 4,43 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 5,06 €/m² | +14,2 % |
| 2018 | 5,70 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 6,33 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 6,97 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 7,60 €/m² | +9 % |
| 2022 | 8,24 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 8,12 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 8,00 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lahnau: 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 99,5 €/m² | – |
| 2016 | 116,18 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 132,87 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 149,56 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 166,24 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 182,93 €/m² | +10 % |
| 2021 | 199,61 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 216,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 213,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 210 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lahnau, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.042 €/m² | – | 995 €/m² | – | 3,79 €/m² | – |
| 2016 | 1.217 €/m² | +16,8 % | 1.162 €/m² | +16,8 % | 4,43 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.392 €/m² | +14,4 % | 1.329 €/m² | +14,4 % | 5,06 €/m² | +14,2 % |
| 2018 | 1.567 €/m² | +12,6 % | 1.496 €/m² | +12,6 % | 5,70 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.742 €/m² | +11,2 % | 1.662 €/m² | +11,2 % | 6,33 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 1.916 €/m² | +10 % | 1.829 €/m² | +10 % | 6,97 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.091 €/m² | +9,1 % | 1.996 €/m² | +9,1 % | 7,60 €/m² | +9 % |
| 2022 | 2.266 €/m² | +8,4 % | 2.163 €/m² | +8,4 % | 8,24 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.233 €/m² | -1,5 % | 2.132 €/m² | -1,5 % | 8,12 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.200 €/m² | -1,5 % | 2.100 €/m² | -1,5 % | 8,00 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lahnau — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Lahnau sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Lahnau durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Lahnau, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lahnau bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lahnau für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Lahnau, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Lahnau ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Lahnau die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Lahnau klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Als in Lahnau erfahrener Immobilienmakler seit 1989 mit lokaler Marktkenntnis investieren wir viel Zeit in Begutachtungen und Bewertungen, damit jede Immobilie ihren Preis wert ist. Wir bieten marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, professionelle Immobilienfotografie, Secret Sale und Bonitätsprüfung bis zum Notarvertrag. Unser Team ist in Lahnau unterwegs in Straßen wie Ahornweg, Am Bach und Gießener Str.
Website besuchenSeit über 30 Jahren tätig als Immobilienmakler in Lahnau, bieten wir ein unverbindliches Erstgespräch und kostenfreie Immobilienbewertung an. Als zuverlässiger Partner stehen wir in allen Immobilienangelegenheiten zur Seite, mit einem dynamischen Team aus speziell ausgebildeten Maklern. Zufriedene Verkäufer empfehlen uns weiter.
Website besuchenAls Immobilienmakler in Lahnau stehen wir für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und Höfen in Mittelhessen zur Verfügung. Durch langjährige Erfahrung und umfangreiches Fachwissen bieten wir ein exzeptionelles Konzept für die Vermarktung Ihres Objekts. Jürgen Krag leitet das Unternehmen als Geschäftsführer.
Website besuchenLokales Immobilienunternehmen in Lahnau, spezialisiert auf Immobilien und Bauobjekte. Tätig im Lahn-Dill-Kreis mit Fokus auf den lokalen Markt. Firmensitz direkt in Lahnau.
Faber & Schnepp ist das älteste Bauunternehmen in der Region Gießen und spezialisiert sich auf den Bau und Kauf von Immobilien für den eigenen Bestand sowie auf Gewerbeimmobilien. Als regionaler Marktführer in Mittelhessen vermitteln sie auch Wohnimmobilien in Lahnau und Umgebung. Ihr kaufmännischer Geschäftsführer Matthias Möhl unterstreicht die starke lokale Präsenz.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lahnau, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lahnau (Ø 2.200 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50° 35′ N, 8° 34′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Lahn-Dill-Kreis |
| Fläche | 23,94 |
| Einwohner | 8.213(31.03.2026) |
| Postleitzahl | 35633 |
| Vorwahlen | 06441 |
| Kfz-Kennzeichen | LDK |
| Gemeindeschlüssel | 06532015 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Rathausplatz 1-5, 35633 Lahnau |
| Website | lahnau.de |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Janitza präsentierte die Zukunftsfabrik in Lahnau als größte Investition der Firmengeschichte und zugleich als größtes Investitionsvorhaben in der Geschichte der Gemeinde. Das Projekt steht für erhebliches Wachstum und zusätzliche Arbeitsplätze am Standort.
Für den Bebauungsplan Vor dem Polstück IV in Waldgirmes wurde der Geltungsbereich im Nordosten erweitert. Die Planung soll das bestehende Gewerbegebiet für ansässige Firmen ausbauen und zusätzliche Erweiterungsflächen schaffen; außerdem ist ein Regenrückhaltebecken vorgesehen.
Die Gemeindevertretung Lahnau hat die Aufstellung eines Bebauungsplans zur Erweiterung des Gewerbegebiets Eberacker in Dorlar beschlossen. Ziel ist es, den Standort einer dort ansässigen Firma zu sichern und weiterzuentwickeln sowie zusätzliche Produktionsflächen zu schaffen.
Die IHK berichtet über die neue Zukunftsfabrik in Lahnau und beschreibt das Projekt als wichtigen Schritt für die regionale Wirtschaft. Im Mittelpunkt stehen der Neubau, die Flächenerweiterung und die erwarteten 300 neuen Arbeitsplätze.
In Waldgirmes wurde ein neues Büro- und Produktionsgebäude für Keba Industrial Automation eingeweiht. Der Bericht hebt hervor, dass die Erweiterung den Standort stärkt und die betriebliche Entwicklung in Lahnau unterstützt.
Janitza kündigt an, 2024 die größte Einzelinvestition der Unternehmensgeschichte in Lahnau gestartet zu haben. Der Bau der Zukunftsfabrik erweitert Produktions- und Büroflächen und soll die Basis für weiteres Wachstum schaffen.
Keba baut in Lahnau für 7,5 Millionen Euro, wobei das Lahnauer Unternehmen Weimer Bau mit der Errichtung beauftragt ist. Der Artikel beschreibt das Projekt als industrielle Investition mit lokaler Wertschöpfung.
Die Gemeinde Lahnau legte den Bebauungsplan für die Gewerbegebietserweiterung Beim Eberacker / Am Römerlager in Dorlar öffentlich aus. Mit der Planung sollen bestehende Betriebe erweitert und zusätzliche Gewerbeflächen für lokale Unternehmen geschaffen werden.
