Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Markt Indersdorf.
Wer in Markt Indersdorf eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Markt Indersdorf verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Markt Indersdorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Markt Indersdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Markt Indersdorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Markt Indersdorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Markt Indersdorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Markt Indersdorf verlinkt seine rechtskräftigen Bauleitpläne im BayernAtlas. Die Gemeinde weist ausdrücklich darauf hin, dass diese Darstellung nur der Bürgerinformation dient und keine rechtsbindende Wirkung beansprucht.
Markt Indersdorf: Rechtskräftige BauleitplanungenDer Flächennutzungsplan wird als seit dem 26.03.2019 rechtskräftig geführt. Für die räumliche Einordnung stehen neben Anlage A eigene Ausschnitte für Süden, Norden und Mitte sowie Begründung, Umweltbericht und Landschaftsplan bereit.
Markt Indersdorf: Rechtskräftige BauleitplanungenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Markt Indersdorf, ein Markt im oberbayerischen Landkreis Dachau, liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich von München. Der Ort ist der größte im Dachauer Hinterland und hat eine zentrale Lage innerhalb des Landkreises. Er liegt an der Glonn, die die Hauptorte Markt Indersdorf und Indersdorf Kloster teilt. Karpfhofen mit Bahnhof und Gewerbegebiet bildet einen dritten Kern. Diese Gegebenheiten machen Markt Indersdorf zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer oder Eigentümer in der Region.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Markt Indersdorf: 6.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 59,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.850 €/m² | – |
| 2017 | 4.050 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 4.620 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 4.980 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 5.420 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 5.980 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 6.120 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 6.080 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 6.150 €/m² | +1,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Markt Indersdorf: 5.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 55,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.250 €/m² | – |
| 2017 | 3.420 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 3.620 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.860 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 4.120 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 4.420 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 4.820 €/m² | +9 % |
| 2023 | 4.980 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 4.940 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 5.050 €/m² | +2,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Markt Indersdorf: 12,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 44,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,90 €/m² | – |
| 2017 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 10,60 €/m² | +5 % |
| 2021 | 11,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 11,90 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 12,20 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 12,30 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 12,90 €/m² | +4,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Markt Indersdorf: 760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 81 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 420 €/m² | – |
| 2017 | 450 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 490 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 540 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 600 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 670 €/m² | +11,7 % |
| 2022 | 760 €/m² | +13,4 % |
| 2023 | 780 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 770 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 760 €/m² | -1,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Markt Indersdorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.850 €/m² | – | 3.250 €/m² | – | 8,90 €/m² | – |
| 2017 | 4.050 €/m² | +5,2 % | 3.420 €/m² | +5,2 % | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 4.320 €/m² | +6,7 % | 3.620 €/m² | +5,8 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 4.620 €/m² | +6,9 % | 3.860 €/m² | +6,6 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 4.980 €/m² | +7,8 % | 4.120 €/m² | +6,7 % | 10,60 €/m² | +5 % |
| 2021 | 5.420 €/m² | +8,8 % | 4.420 €/m² | +7,3 % | 11,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 5.980 €/m² | +10,3 % | 4.820 €/m² | +9 % | 11,90 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 6.120 €/m² | +2,3 % | 4.980 €/m² | +3,3 % | 12,20 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 6.080 €/m² | -0,7 % | 4.940 €/m² | -0,8 % | 12,30 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 6.150 €/m² | +1,2 % | 5.050 €/m² | +2,2 % | 12,90 €/m² | +4,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Markt Indersdorf — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Markt Indersdorf sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Markt Indersdorf durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Markt Indersdorf vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Markt Indersdorf erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Markt Indersdorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Markt Indersdorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Markt Indersdorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Markt Indersdorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Markt Indersdorf, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Dachau. Bekannt aus Maklercharts mit guter Performance in der TOP 5. Bietet persönlichen Service direkt vor Ort.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienmakler in Langenpettenbach bei Markt Indersdorf, der sich auf den lokalen Wohnungs- und Hausmarkt konzentriert. Aktiv in der Vermittlung von Immobilien im Dachauer Land mit eigener Website auf der Gemeindeseite. Bietet Beratung und Verkaufsservice für die Umgebung.
Website besuchenLokaler Einzelmakler in Markt Indersdorf, spezialisiert auf Immobilienverkäufe und -vermietungen in der PLZ 85229. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den regionalen Wohnmarkt im Dachauer Land. Erreichbar per Mobiltelefon für schnelle Beratung.
Immobilienmakler von SGV GmbH, der speziell für Markt Indersdorf und Umgebung zuständig ist. Konzentriert sich auf Verkauf von Wohnimmobilien in der größten Gemeinde des Dachauer Lands mit ca. 10.500 Einwohnern. Bietet lokales Know-how für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchenFilialmakler mit lokalem Fokus auf Markt Indersdorf, spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien, Bewertung, Kauf und Verkauf. Bietet individuellen Service und Marktwissen für die Region Dachau. Geeignet für anspruchsvolle Objekte in der Umgebung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Markt Indersdorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Markt Indersdorf (Ø 6.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Markt Indersdorf liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite zeigt aktuelle Immobilienpreise für Markt Indersdorf und nennt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.548 Euro im September 2026. Es handelt sich um einen Marktüberblick, nicht um einen einzelnen Nachrichtenartikel. Der Treffer belegt aber ausdrücklich den Bezug zu Markt Indersdorf und das Thema Immobilien.
Die Seite nennt aktuelle Immobilienpreise in Markt Indersdorf und weist für Eigentumswohnungen und Häuser konkrete Durchschnittswerte aus. Auch hier handelt es sich um einen Marktbericht mit direktem Ortsbezug, nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel. Für die gesuchte Themenlage ist der Treffer dennoch relevant, weil Markt Indersdorf im Titel steht.
Die Seite listet Häuser zum Kauf in Markt Indersdorf und bietet damit einen aktuellen Überblick über den lokalen Wohnungs- und Häusermarkt. Es ist kein redaktioneller Nachrichtenartikel, aber ein tatsächlich auffindbarer Webtreffer mit Ortsbezug im Titel. Für die gesuchte Kategorie bleibt der Bezug zu Markt Indersdorf klar erkennbar.
Die Immobilienseite bietet Hausangebote in Markt Indersdorf und bestätigt damit einen aktuellen Bezug zum lokalen Wohnmarkt. Der Titel nennt Markt Indersdorf ausdrücklich, auch wenn es sich um ein Angebotsportal handelt und nicht um einen klassischen Newsbeitrag. Für eine reine Nachrichtenrecherche ist die Quelle daher nur bedingt geeignet.
Die Ergebnisseite zeigt Angebote zum Hausbau in Markt Indersdorf und damit einen konkreten Bezug zu Neubau und Bauvorhaben. Auch dies ist eher ein Angebotsportal als ein Nachrichtenartikel, erfüllt aber die explizite Nennung von Markt Indersdorf im Titel. Inhaltlich passt der Treffer zum Thema Bau.
Die Kleinanzeigen-Seite zeigt Hausangebote in Markt Indersdorf und nennt dort Neubau- bzw. Bauangebote. Auch wenn es keine redaktionelle Nachricht ist, liegt ein klarer Marktbezug zum Wohn- und Bausektor vor. Der Ortsname Markt Indersdorf erscheint im Titel und im Inserat.
Der Treffer beschreibt ein 1.120 Quadratmeter großes Grundstück am südwestlichen Ortsrand von Markt Indersdorf; genannt werden auch zwei genehmigte Bauvorbescheide. Das ist thematisch klar im Bereich Bau und Erschließung relevant und enthält den Ortsnamen im Titel bzw. Treffertext. Die Seite ist ein Immobilienangebot, aber der Bau-/Entwicklungskontext ist deutlich.
Die Ergebnisseite zeigt Kaufangebote in Markt Indersdorf und verweist auf einen Quadratmeterpreis für Immobilien in dem Ort. Inhaltlich ist das vor allem ein Angebots- und Marktüberblick, aber mit eindeutigem Bezug zu Markt Indersdorf und dem Immobilienthema. Als Nachrichtenquelle ist das nur eingeschränkt geeignet, erfüllt aber die Ortsnennung im Titel.
