Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Weida.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Weida in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Weida wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Weida besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Weida sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Weida begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Weida.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Weida – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Weida: 1.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 53,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.120 €/m² | – |
| 2018 | 1.180 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 1.250 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 1.340 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 1.470 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 1.640 €/m² | +11,6 % |
| 2023 | 1.710 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | +0,6 % |
| 2025 | 1.720 €/m² | 0 % |
| 2026 | 1.720 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Weida: 1.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 61,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 900 €/m² | – |
| 2018 | 950 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 1.010 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.080 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 1.180 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 1.320 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 1.430 €/m² | +8,3 % |
| 2024 | 1.450 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 1.450 €/m² | 0 % |
| 2026 | 1.450 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Weida: 6,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 30,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 5,20 €/m² | – |
| 2018 | 5,40 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 5,80 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 6,30 €/m² | +5 % |
| 2023 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2024 | 6,70 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 6,75 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 6,80 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Weida: 78 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 42 €/m² | – |
| 2018 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2021 | 58 €/m² | +11,5 % |
| 2022 | 66 €/m² | +13,8 % |
| 2023 | 73 €/m² | +10,6 % |
| 2024 | 77 €/m² | +5,5 % |
| 2025 | 78 €/m² | +1,3 % |
| 2026 | 78 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Weida, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.120 €/m² | – | 900 €/m² | – | 5,20 €/m² | – |
| 2018 | 1.180 €/m² | +5,4 % | 950 €/m² | +5,6 % | 5,40 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 1.250 €/m² | +5,9 % | 1.010 €/m² | +6,3 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 1.340 €/m² | +7,2 % | 1.080 €/m² | +6,9 % | 5,80 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 1.470 €/m² | +9,7 % | 1.180 €/m² | +9,3 % | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 1.640 €/m² | +11,6 % | 1.320 €/m² | +11,9 % | 6,30 €/m² | +5 % |
| 2023 | 1.710 €/m² | +4,3 % | 1.430 €/m² | +8,3 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | +0,6 % | 1.450 €/m² | +1,4 % | 6,70 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 1.720 €/m² | 0 % | 1.450 €/m² | 0 % | 6,75 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 1.720 €/m² | 0 % | 1.450 €/m² | 0 % | 6,80 €/m² | +0,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Weida — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Weida, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Weida frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Weida kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Weida in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Weida. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Weida bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Weida — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Weida passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Weida klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Weida, spezialisiert auf Vermittlung und Verwaltung von Wohnimmobilien in der Region. Jeannine Staude bietet persönliche Beratung für Kauf und Verkauf vor Ort. Experte für den Weidaer Immobilienmarkt.
Website besuchenLokales Unternehmen in Weida mit Fokus auf persönliche Betreuung bei Kauf und Verkauf von Wohnungen und Häusern. Bietet Marktwertermittlung, Vertragsabwicklung und Immobilienpräsentation in der Region. Leidenschaft für Immobilien als Lebensmittelpunkt.
Website besuchenExklusiver Immobilienmakler mit Partnerstudio in Gera für Weida, bewertet mit 4,7 Sternen. Spezialisiert auf erfolgreichen Verkauf von Wohnimmobilien entspannt und unkompliziert. Bietet Bewertung und Vermarktung in der Region.
Website besuchenInhaber-geführter Makler aus Jena, aktiv als Immobilienmakler in Weida (PLZ 07570) und Umgebung. Bietet kostenfreie Beratung, Immobilienbewertung und Vermittlung für Häuser und Grundstücke lokal. Persönlicher Service vor Ort.
Website besuchenErfahrener Makler seit 1997 mit 38 Referenzen in Weida, spezialisiert auf Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke. Partner für den lokalen Wohnimmobilienmarkt in Thüringen. Zuverlässige Vermittlung in Weida und Umgebung.
Website besuchenImmobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Weida. Experten für den lokalen Markt mit umfassendem Service. Betreuen Kunden direkt in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Weida, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Weida (Ø 1.720 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Höhe | 231 |
| Postleitzahl | 07565 |
| Vorwahlen | 036603 |
| Website | www.weida.de |
| Bürgermeister | Udo Geldner |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Für das Georg-Samuel-Dörffel-Gymnasium in Weida gibt es einen neuen Anlauf für Sanierung und teilweise Neubau. Vorgesehen sind der Abriss eines Altbaus, ein Neubau, die Verbindung mit dem sanierten Bestandsbau und die Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung sowie der Außenanlagen.
Beim Bahn-Viadukt in Weida ist eine Sanierung nach Angaben des Berichts nicht vor 2030 zu erwarten. Für 2026 ist zunächst nur eine Verkehrssicherung vorgesehen; die veranschlagten Sanierungskosten liegen bei rund 6,8 Millionen Euro, eine Finanzierung ist noch offen.
Die Talsperre Weida soll mit einem neuen Finanzierungsmodell weiter saniert werden. Laut Bericht sollen bis Ende 2026 rund 30 Millionen Euro in das Projekt fließen; die Gesamtkosten werden weiter auf etwa 68 Millionen Euro geschätzt. Die Arbeiten laufen seit dem Vorjahr und betreffen nahezu alle Bauteile der Anlage.
Im Bundesprogramm Zukunftsfähige Innenstädte werden für Weida konzeptionelle Vorarbeiten zur Vermarktung und Nutzung zentraler Gebäude sowie Maßnahmen zur Belebung der Innenstadt gefördert. Außerdem ist die Instandsetzung und Sanierung der historischen Brunnenanlage vor dem Rathaus Teil des Projekts.
Die Stadt Riesa meldet für die 3. Grundschule Weida eine Fördermittelzusage über 9,968 Millionen Euro. Das Projekt umfasst die umfassende Sanierung des Schulgebäudes, ein neues Foyer und die Grundstücksentwässerung; Schulbetrieb und Interimslösung werden zeitlich mitgedacht.
Die Talsperre Weida wird grundlegend saniert. Der Bericht nennt eine voraussichtliche Gesamtinvestition von 68 Millionen Euro und eine Bauzeit von drei bis vier Jahren. Zunächst wird das Wasser schrittweise abgelassen, damit die Sanierung der Absperrbauwerke und technischen Einrichtungen beginnen kann.
Die Talsperre Weida wird generalsaniert; die Meldung spricht von einer Millioneninvestition und nennt für die Arbeiten ein Volumen von 36,5 Millionen Euro. Die Baumaßnahmen sollten nach damaliger Planung 2019 beginnen und in etwa drei Jahren abgeschlossen sein.
