Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lauterstein.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lauterstein mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Lauterstein verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lauterstein besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lauterstein sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lauterstein begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lauterstein.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lauterstein – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lauterstein: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 40 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – |
| 2018 | 2.360 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 2.490 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 2.650 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 3.080 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3.020 €/m² | -1,9 % |
| 2024 | 3.050 €/m² | +1 % |
| 2025 | 3.120 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 3.150 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lauterstein: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.190 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.690 €/m² | -1,1 % |
| 2024 | 2.740 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 2.900 €/m² | +5,8 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +2,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lauterstein: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,10 €/m² | – |
| 2018 | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 8,70 €/m² | +3 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2026 | 9,80 €/m² | +4,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lauterstein: 260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 73,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 150 €/m² | – |
| 2018 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2020 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 235 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 245 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 250 €/m² | +2 % |
| 2025 | 255 €/m² | +2 % |
| 2026 | 260 €/m² | +2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lauterstein, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 7,10 €/m² | – |
| 2018 | 2.360 €/m² | +4,9 % | 2.080 €/m² | +5,1 % | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 2.490 €/m² | +5,5 % | 2.190 €/m² | +5,3 % | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.650 €/m² | +6,4 % | 2.320 €/m² | +5,9 % | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +7,9 % | 2.500 €/m² | +7,8 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 3.080 €/m² | +7,7 % | 2.720 €/m² | +8,8 % | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 3.020 €/m² | -1,9 % | 2.690 €/m² | -1,1 % | 8,70 €/m² | +3 % |
| 2024 | 3.050 €/m² | +1 % | 2.740 €/m² | +1,9 % | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 3.120 €/m² | +2,3 % | 2.900 €/m² | +5,8 % | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2026 | 3.150 €/m² | +1 % | 2.980 €/m² | +2,8 % | 9,80 €/m² | +4,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lauterstein — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Lauterstein sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Lauterstein durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Lauterstein, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lauterstein bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lauterstein für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Lauterstein, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Lauterstein ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Lauterstein die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Lauterstein klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr lokaler Immobilienmakler mit Sitz in Lauterstein (73111) spezialisiert sich auf Immobilienverkauf, Bewertung und Energieausweise in den Ortsteilen Steighaus, Weißenstein, Nenningen, Ruppertstetten und Christental. Das inhabergeführte Unternehmen betreut den Großraum Lauterstein sowie umliegende Orte wie Bartholomä, Gingen (Fils), Kuchen und Heubach. Martin Lang bietet persönliches Engagement für Käufer, Verkäufer und Vermieter.
Website besuchenErfahrener Makler mit Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien, Hausverkauf, Energieausweise und Immobilienbewertungen. Das Unternehmen betreut Verkäufer, Käufer und Investoren in der Region Lauterstein und Umgebung mit durchdachten Prozessen und persönlicher Beratung.
Website besuchenKompetenter Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in der Region. Das Team bietet umfassenden Service rund um Immobilienvermittlung und Beratung in Steinheim (Albuch) und der umliegenden Region.
Website besuchenSeit über 20 Jahren etablierter Makler und Hausverwaltung unter Leitung von Peter Gessler. Das Unternehmen verbindet Technik und Menschlichkeit bei der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien in Bartholomä und der Region.
Website besuchenImmobilienmakler mit Standorten im gesamten Landkreis Göppingen, einschließlich Lauterstein und umliegender Gemeinden. Das Unternehmen bietet professionelle Immobilienvermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Website besuchenProfessionelle 360-Grad-Immobilienvermittlung für Baden-Württemberg mit geprüfter und anerkannter Qualität. Das Unternehmen vermittelt Immobilien in Lauterstein und der gesamten Region mit hohem Kundenzufriedenheitsstandard.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lauterstein, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lauterstein (Ø 3.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Lauterstein liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite nennt für Lauterstein einen durchschnittlichen Bodenrichtwert von 123 Euro pro Quadratmeter und verweist auf Veränderungen gegenüber dem Vorjahr. Außerdem werden für Wohn- und Mischbebauung sowie Gewerbe konkrete Richtwerte aufgeführt. Das ist ein aktueller, direkt auf Lauterstein bezogener Marktüberblick zum Grundstücks- und Immobilienumfeld.
Der Beitrag beschreibt Lauterstein als Wohnstandort und nennt unter anderem geschätzte Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sowie weitere Strukturkennzahlen. Er ist klar auf die Gemeinde bezogen und ordnet den lokalen Immobilienmarkt ein. Inhaltlich liegt der Schwerpunkt auf Wohnimmobilien und regionaler Standortentwicklung.
Die Suchseite zeigt konkrete Immobilienangebote in Lauterstein und nennt durchschnittliche Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser. Obwohl kein redaktioneller Nachrichtenartikel, ist es ein laufend aktualisierter, weböffentlich auffindbarer Markt- und Angebotsbezug zur Gemeinde.
Der Beitrag beziffert die aktuellen Quadratmeterpreise für Häuser und Eigentumswohnungen in Lauterstein. Zusätzlich werden Veränderungen gegenüber dem Vorjahr beschrieben. Damit liegt ein direkter, ortsbezogener Überblick zu Kaufpreisen vor.
Für Lauterstein werden durchschnittliche Angebotsmieten und Kaufpreise genannt. Der Beitrag beschreibt den kleinen, schwankungsanfälligen Markt und ordnet Mietrendite und Kaufpreisfaktor ein. Inhaltlich betrifft das die aktuelle Wohnungsmarkt- und Preisentwicklung der Gemeinde.
Die Seite nennt für Lauterstein aktuelle Grundstückspreise im Bereich von 214 bis 322 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein konkreter, ortsbezogener Indikator für den Immobilien- und Bodenmarkt der Gemeinde. Der Inhalt passt direkt zu Grundstücks- und Baufragen in Lauterstein.
Im Baugebiet „Im Heges + Kirchstraße“ in Lauterstein ist laut Anbieter noch ein Bauplatz verfügbar. Der Eintrag verweist zudem darauf, dass das Baugebiet „Erweiterung im Heges“ bereits 2013 vollständig erschlossen wurde. Damit handelt es sich um einen klaren Bezug zu Bauflächen und Grundstücksvergabe in der Gemeinde.
Die Seite nennt für Lauterstein einen Grundsteuer-B-Hebesatz von 440 Prozent (Stand 2024). Sie ordnet die Gemeinde damit im Kontext kommunaler Abgaben und Immobilienkosten ein. Der Eintrag ist kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein online auffindbarer, ortsbezogener Sachbeitrag mit direktem Gemeinde-Bezug.
