Allgemeine
Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Maklerverträge und Dienstleistungen der FREITAG® Immobilien GmbH (nachfolgend „Makler"), soweit zwischen den Parteien nicht ausdrücklich etwas anderes schriftlich vereinbart wurde. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nicht, es sei denn, der Makler stimmt ihrer Geltung schriftlich zu.

Der Makler erbringt für den Auftraggeber Nachweis- und/oder Vermittlungsleistungen für den Verkauf, Kauf, die Vermietung oder Anmietung von Immobilien sowie damit verbundene Beratungsleistungen. Ein Anspruch auf einen bestimmten Vermittlungserfolg besteht nicht.

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem rechtswirksamen Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Hauptvertrages. Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils getroffenen Einzelvereinbarung. Bei Kaufverträgen über Wohnimmobilien gelten die gesetzlichen Vorgaben des § 656c BGB (Teilung der Maklerprovision). Sämtliche Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler alle für die Vermittlung erforderlichen Informationen wahrheitsgemäß und vollständig zur Verfügung zu stellen sowie den Makler unverzüglich zu informieren, wenn er aus eigenen oder anderen Quellen bereits Kenntnis vom Vertragsobjekt bzw. -partner hatte.

Der Makler ist berechtigt, für beide Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter) provisionspflichtig tätig zu werden. Der Auftraggeber erklärt sich hiermit ausdrücklich einverstanden.

Sämtliche Informationen und Unterlagen des Maklers sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers nicht zugänglich gemacht werden. Bei Verstoß ist der Auftraggeber zum Schadensersatz verpflichtet.

Der Makler haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit unbeschränkt. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Makler nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit bleibt unberührt.

Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen sowie bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht von 14 Tagen zu (§§ 312g, 355 BGB). Eine gesonderte Widerrufsbelehrung wird dem Verbraucher mit Vertragsschluss zur Verfügung gestellt.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Erfüllungsort und — soweit gesetzlich zulässig — Gerichtsstand ist München. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Die Europäische Kommission stellt unter ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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