Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neumarkt.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Neumarkt in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Neumarkt verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Neumarkt besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neumarkt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neumarkt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neumarkt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neumarkt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Neumarkt-Sankt Veit ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und die drittkleinste Stadt Oberbayerns. Sie liegt an der Rott, etwa 85 Kilometer östlich von München und 35 Kilometer südöstlich von Landshut. Die Stadt, die am 14. August 1269 gegründet wurde und 1956 Stadtrecht erhielt, besteht aus 95 Gemeindeteilen. Im Zuge von Gebietsreformen wurden 1972 Elsenbach, Feichten, Hörbering und Wiesbach eingegliedert, und 1978 folgten Teile von Thambach. Für Immobiliensuchende oder Eigentümer bietet Neumarkt-Sankt Veit eine ländlich geprägte Umgebung mit historischer Entwicklung und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neumarkt: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 55,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.350 €/m² | – |
| 2017 | 2.470 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.790 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 3.220 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 3.640 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neumarkt: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 61,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.580 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 2.760 €/m² | +7 % |
| 2019 | 2.950 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 3.170 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 3.720 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 3.880 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 3.930 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Neumarkt: 9,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 47,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,70 €/m² | – |
| 2017 | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2018 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 7,90 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 8,40 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 8,90 €/m² | +6 % |
| 2023 | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 9,60 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 9,90 €/m² | +3,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Neumarkt: 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 113,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 150 €/m² | – |
| 2017 | 165 €/m² | +10 % |
| 2018 | 185 €/m² | +12,1 % |
| 2019 | 205 €/m² | +10,8 % |
| 2020 | 225 €/m² | +9,8 % |
| 2021 | 255 €/m² | +13,3 % |
| 2022 | 295 €/m² | +15,7 % |
| 2023 | 310 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 318 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 320 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Neumarkt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.350 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 6,70 €/m² | – |
| 2017 | 2.470 €/m² | +5,1 % | 2.580 €/m² | +5,3 % | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,1 % | 2.760 €/m² | +7 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 2.790 €/m² | +6,5 % | 2.950 €/m² | +6,9 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +6,8 % | 3.170 €/m² | +7,5 % | 7,90 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 3.220 €/m² | +8,1 % | 3.420 €/m² | +7,9 % | 8,40 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +9,3 % | 3.720 €/m² | +8,8 % | 8,90 €/m² | +6 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | +2,6 % | 3.880 €/m² | +4,3 % | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 3.640 €/m² | +0,8 % | 3.930 €/m² | +1,3 % | 9,60 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +0,3 % | 3.950 €/m² | +0,5 % | 9,90 €/m² | +3,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neumarkt — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Neumarkt heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Neumarkt ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Neumarkt Bestand hat.
Unternehmer in Neumarkt, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Neumarkt bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Neumarkt für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Neumarkt bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Neumarkt — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Neumarkt passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Neumarkt klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr zuverlässiger Partner aus Neumarkt für Verkauf und Vermietung im Raum Neumarkt und Umgebung. Über 40 Jahre Erfahrung in Stadt, Landkreis und überregional. Professionelle Unterstützung bei Immobilienangelegenheiten.
Website besuchenImmobilienmakler in Neumarkt & Umgebung, spezialisiert auf Häuser und Wohnungen. Neues Büro seit März in der Ringstraße. Beratung und Vermittlung vor Ort.
Website besuchenEiner der führenden Immobilienmakler in Neumarkt für Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien. Starke Leistungen in der Region Neumarkt in der Oberpfalz.
Website besuchenFamilienunternehmen seit über 45 Jahren in Neumarkt, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zuverlässiger Partner für Immobilien in Neumarkt in der Oberpfalz.
Website besuchenZertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) in Neumarkt für den anspruchsvollen Verkauf von Wohnimmobilien. Sachliche und unabhängige Beratung in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler Neumarkt mit über 50 Jahren Erfahrung in Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung. Persönliche Beratung und umfassender Service in der Oberpfalz.
Website besuchenImmobilienmakler in Neumarkt (Woffenbach), aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neumarkt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neumarkt (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Neumarkt liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadt Neumarkt stellte den Bebauungsplan für ein Gesundheitszentrum und ein Parkhaus im Umfeld eines Projekts von Max Bögl auf. Der Bericht beschreibt, dass der Plan nun zum vierten Mal geändert wird. Damit geht ein weiteres Bau- und Stadtentwicklungsprojekt in eine neue Planungsphase.
In Neumarkt begann der Spatenstich für 121 neue Wohnungen am Deininger Weg. Das Projekt der BayernHeim umfasst fünf Gebäude mit barrierefreien Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen und soll die Wohnraumsituation vor Ort verbessern. Der Freistaat Bayern investiert laut Meldung 40,7 Millionen Euro; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant.
Ein Ranking ordnet Neumarkt unter Deutschlands attraktivsten Städten ein und verweist dabei auf wirtschaftliche Kennzahlen. Genannt werden unter anderem hohe Steuereinnahmen pro Kopf sowie eine starke Kaufkraft. Die Meldung stärkt den Standortaspekt der Stadt und behandelt damit auch wirtschaftsbezogene Themen.
In Neumarkt wurde der Neubau der Katholischen Kindertagesstätte Burg Wichtelstein feierlich eingeweiht. Die Stadt Neumarkt ist Bauherrin; das Projekt gilt mit einer Gesamtinvestition von 8,9 Millionen Euro als nachhaltiges Vorzeigeprojekt. Damit wird ein weiterer kommunaler Neubau in der Stadt abgeschlossen.
Beim Neubau der Hauptfeuerwache in Neumarkt wurde das Richtfest gefeiert. Die Maßnahme war zuvor mit rund 26,4 Millionen Euro veranschlagt und soll im Herbst 2026 fertiggestellt werden. Das Projekt zählt zu den größeren kommunalen Bauvorhaben der Stadt.
Die Wirtschaftsbroschüre der Stadt Neumarkt hebt besonders die niedrigen Hebesätze bei Gewerbe- und Grundsteuern hervor. Laut städtischer Darstellung wurden diese seit 40 Jahren nicht erhöht, was als wichtiges Signal für Unternehmen beschrieben wird. Der Eintrag verknüpft Standortpolitik direkt mit wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Neumarkt.
Die Stadt Neumarkt veröffentlichte Rahmenpläne als planerische Grundlage für Entwicklungsziele im Gebiet Flugfeld. Der Eintrag verweist auf einen Stadtratsbeschluss vom 24.04.2024 und zeigt, wie städtische Entwicklungs- und Bauleitplanung konkret vorbereitet wird. Das ist ein klarer Beitrag zur langfristigen Stadtentwicklung.
Die Stadt Neumarkt nahm den Spatenstich für den Neubau der Hauptfeuerwache vor. Im Zusammenhang mit der 26,4 Millionen Euro teuren Maßnahme wird eine Fertigstellung für Herbst 2026 genannt, was das kommunale Bauprogramm weiter konkretisiert. Die Meldung passt thematisch zu öffentlicher Infrastruktur und Stadtentwicklung.
