Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Tacherting.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Tacherting mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Tacherting verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Tacherting besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tacherting sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Tacherting begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Tacherting.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Tacherting – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Tacherting listet gesonderte Satzungsänderungen zur Anpassung des Abstandsflächenrechts vom 08.04.2021 und zur Streichung von Mindestgrundstücksgrößen vom 11.06.2026. Ziehen Sie diese Änderungsdokumente bei der Prüfung Ihres Bebauungsplans hinzu.
Satzungen und Verordnungen der Gemeinde Tacherting - Gemeinde TachertingFür Bebauungsplan 025 „Tacherting“ stehen neben der Grundfassung die erste bis sechste Änderung als eigene Downloads bereit. Berücksichtigen Sie bei einem betroffenen Grundstück auch die einschlägigen Änderungen.
025 - Bebauungspläne Tacherting - Gemeinde TachertingÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Tacherting ist eine Gemeinde und ein Dorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein, etwa 85 km östlich von München und 28 km von der Kreisstadt Traunstein entfernt. Die Gemeinde befindet sich im Alpenvorland der Planungsregion Südostoberbayern und hat 108 Gemeindeteile, verteilt auf die Gemarkungen Tacherting, Emertsham und Peterskirchen. Der Osten des Gemeindegebietes wird von der Alz durchflossen, dem einzigen Abfluss des Chiemsees, welcher selbst etwa 20 km entfernt ist. Die Höhenlage der Gemeindeteile variiert stark, wobei Tacherting im Alztal auf etwa 473 m ü. NHN liegt, während Emertsham und Peterskirchen deutlich höher sind. Die Lage im Alpenvorland mit dem Fluss Alz bietet vielfältige landschaftliche Gegebenheiten, was für Immobilieninteressenten unterschiedliche Wohnlagen und landschaftliche Qualitäten bedeuten kann.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Tacherting: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.850 €/m² | – |
| 2018 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2019 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.420 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.720 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 4.080 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.020 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.050 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 4.120 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Tacherting: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 3.880 €/m² | +9 % |
| 2022 | 4.260 €/m² | +9,8 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | -1,9 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | +1 % |
| 2025 | 4.560 €/m² | +8,1 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Tacherting: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2020 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 8,55 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 9,10 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 9,75 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 10,30 €/m² | +5,6 % |
| 2026 | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Tacherting: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 100 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 210 €/m² | – |
| 2018 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2020 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2021 | 305 €/m² | +13 % |
| 2022 | 360 €/m² | +18 % |
| 2023 | 385 €/m² | +6,9 % |
| 2024 | 395 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 410 €/m² | +3,8 % |
| 2026 | 420 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Tacherting, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.850 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 3.020 €/m² | +6 % | 3.120 €/m² | +5,8 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 3.210 €/m² | +6,3 % | 3.320 €/m² | +6,4 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2020 | 3.420 €/m² | +6,5 % | 3.560 €/m² | +7,2 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 3.720 €/m² | +8,8 % | 3.880 €/m² | +9 % | 8,55 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 4.080 €/m² | +9,7 % | 4.260 €/m² | +9,8 % | 9,10 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 4.020 €/m² | -1,5 % | 4.180 €/m² | -1,9 % | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 4.050 €/m² | +0,7 % | 4.220 €/m² | +1 % | 9,75 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 4.120 €/m² | +1,7 % | 4.560 €/m² | +8,1 % | 10,30 €/m² | +5,6 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +0,7 % | 4.650 €/m² | +2 % | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Tacherting — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Tacherting sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Tacherting durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Tacherting in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Tacherting. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Tacherting, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Tacherting ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Tacherting die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Tacherting klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Tacherting, spezialisiert auf Hausverkauf, Grundstücksverkauf und Immobilienbewertung in der PLZ 83342. Das inhabergeführte Büro bedient die Region um Tacherting im Landkreis Traunstein und bietet Dienstleistungen wie Immobilienvermietung an. Kontakt über Telefon +49 (0) 89 158 90 140 möglich.
Website besuchenImmobilienfirma mit Sitz direkt in Tacherting an der Siegler 23, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Gemeinde im Landkreis Traunstein. Als lokales Unternehmen im Branchencode L68 spezialisiert auf den regionalen Immobilienmarkt in Oberbayern. Eingetragen im Handelsregister Traunstein unter HRB 16498.
Website besuchenEngel & Völkers ist ein international tätiges Immobilienunternehmen mit Fokus auf Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung von Premium-Immobilien. Sie bieten lokales Marktwissen für Tacherting und die umliegende Region in Bayern. Der Service umfasst individuellen Support für Wohnimmobilien.
Website besuchenCity Immobilienmakler sind Experten für den Hausverkauf und die Vermarktung von Immobilien in Tacherting. Seit 2001 haben sie über 875 Objekte erfolgreich von der Bewertung bis zum Notartermin betreut. Alles aus einer Hand für Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Tacherting, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Tacherting (Ø 4.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Tacherting liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein weiteres RIS-Update nennt neben dem neuen Wohngebiet auch zahlreiche gewerbliche Neubauten und Erweiterungen in Tacherting. Genannt werden unter anderem Batteriespeicher-Projekte, die Erweiterung einer Kiesgrube sowie neue Lagerhallen und Werkstätten. Damit dokumentiert die Übersicht die laufenden Wirtschafts- und Bauvorhaben der Gemeinde.
Im Ratsinformationssystem wird das neue Wohngebiet „Grundner Feld II“ als größtes Vorhaben der Gemeinde beschrieben. Kernstück des Gebiets soll ein Bildungscampus mit einem Neubau für die Kindertageseinrichtung werden; außerdem wurden weitere Bauvorhaben und gewerbliche Projekte beraten. Die Veröffentlichung fasst die kommunalen Entwicklungen rund um Bauleitplanung, Erschließung und Investitionen zusammen.
Die Gemeinde Tacherting startete eine Neuplanung für das Gebiet „Grundner Feld 2“. Statt reiner Wohnbebauung soll dort nun ein Bildungscampus mit Grund- und Mittelschule sowie einer Kindertagesstätte entstehen. Durch den Kurswechsel muss der Bebauungsplan nach Angaben der Berichterstattung praktisch neu aufgestellt werden.
Die Gemeinde Tacherting veröffentlichte ihre Steuern, Gebühren und Beiträge mit einem Grundsteuer-Hebesatz von 310 Prozent für Grundsteuer A und B ab 1. Januar 2025. Das ist für Immobilienbesitzer und Unternehmen ein direkt relevantes Signal zur lokalen Standort- und Finanzpolitik. Die Seite ist eine offizielle kommunale Quelle.
Die Gemeinde Tacherting warb für die Vermarktung von Baugrundstücken im Baugebiet „Grundner Feld II – Wohnen mit Bildungscampus“. Interessenten konnten sich auf eine Liste setzen lassen, was auf die konkrete Vermarktungs- und Erschließungsphase des Projekts hinweist. Das Thema betrifft damit unmittelbar Wohnbau und Ortsentwicklung in Tacherting.
Im Standortportal Bayern wird Tacherting mit Kennzahlen zu Gewerbesteuer und Grundsteuer B geführt. Die Seite ordnet den Standort für Unternehmen ein und zeigt die Gemeinde als Wirtschaftsstandort mit veröffentlichten Hebesätzen. Für die lokale Immobilien- und Standortpolitik sind diese Angaben relevant.
Im Tachertinger Gemeindeboten wurde eine Änderung des Bebauungsplans „Hüttinger Feld I“ dokumentiert. Laut dem Text ging es unter anderem um die Erhöhung der zulässigen Wohneinheiten, was unmittelbar Wohnbau und baurechtliche Rahmenbedingungen betraf. Es handelt sich um einen echten, datierbaren kommunalen Beitrag mit klarem Ortsbezug.
