Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Steinheim (Murr).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Steinheim (Murr) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Steinheim (Murr) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Steinheim (Murr) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Steinheim (Murr) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Steinheim (Murr) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Steinheim (Murr).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Steinheim (Murr) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Steinheim (Murr): 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.950 €/m² | – |
| 2016 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2017 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 3.520 €/m² | +6 % |
| 2019 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 4.020 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 4.320 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 4.620 €/m² | +6,9 % |
| 2023 | 4.580 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Steinheim (Murr): 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – |
| 2016 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.940 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.120 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 3.290 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 3.470 €/m² | +5,5 % |
| 2021 | 3.720 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +7 % |
| 2023 | 4.080 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 4.150 €/m² | +1,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Steinheim (Murr): 11,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 36,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 8,70 €/m² | – |
| 2016 | 8,95 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 9,25 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 9,55 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 9,90 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 10,20 €/m² | +3 % |
| 2021 | 10,55 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 11,00 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 11,45 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 11,90 €/m² | +3,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Steinheim (Murr): 760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 81 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 420 €/m² | – |
| 2016 | 450 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 490 €/m² | +8,9 % |
| 2018 | 540 €/m² | +10,2 % |
| 2019 | 590 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 640 €/m² | +8,5 % |
| 2021 | 700 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 760 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 755 €/m² | -0,7 % |
| 2024 | 760 €/m² | +0,7 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Steinheim (Murr), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.950 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 8,70 €/m² | – |
| 2016 | 3.120 €/m² | +5,8 % | 2.780 €/m² | +4,9 % | 8,95 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 2.940 €/m² | +5,8 % | 9,25 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 3.520 €/m² | +6 % | 3.120 €/m² | +6,1 % | 9,55 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 3.760 €/m² | +6,8 % | 3.290 €/m² | +5,4 % | 9,90 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 4.020 €/m² | +6,9 % | 3.470 €/m² | +5,5 % | 10,20 €/m² | +3 % |
| 2021 | 4.320 €/m² | +7,5 % | 3.720 €/m² | +7,2 % | 10,55 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 4.620 €/m² | +6,9 % | 3.980 €/m² | +7 % | 11,00 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 4.580 €/m² | -0,9 % | 4.080 €/m² | +2,5 % | 11,45 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | +1,5 % | 4.150 €/m² | +1,7 % | 11,90 €/m² | +3,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Steinheim (Murr) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Steinheim (Murr) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Steinheim (Murr) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Steinheim (Murr) Bestand hat.
Unternehmer in Steinheim (Murr), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Steinheim (Murr) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Steinheim (Murr) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Steinheim (Murr), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Steinheim (Murr) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Steinheim (Murr) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Steinheim (Murr) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Spezialisierter Immobilienmakler für den Verkauf von Wohnimmobilien in Steinheim an der Murr und Umgebung. Das Büro befindet sich am Rande des Landkreises Ludwigsburg, kurz vor dem Rems-Murr-Kreis, und bietet umfassende Beratung für Immobilienangelegenheiten.
Website besuchenVertrauensvoller Immobilienmakler in Steinheim an der Murr mit umfassender Beratung und marktgerechten Bewertungen. Das Unternehmen ist bestens in der Region vernetzt und begleitet Kunden bei der Realisierung individueller Immobilienprojekte.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler mit 21 Mitarbeitern, der seit etwa 20 Jahren im Landkreis Ludwigsburg tätig ist. Das Unternehmen bietet professionelle Betreuung für Immobilien in Steinheim an der Murr und der Umgebung.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Steinheim an der Murr mit Fokus auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen bietet professionelle Bewertungen von Häusern und Wohnungen vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler in Steinheim an der Murr, der Kunden beim Verkauf ihrer Immobilien mit persönlicher Betreuung, Transparenz und regionaler Marktkenntnis unterstützt.
Website besuchenMakler aus Steinheim an der Murr, der auf ImmoScout24 als aktiver Anbieter für Wohnimmobilien gelistet ist und lokale Immobiliendienstleistungen anbietet.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Steinheim (Murr), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Steinheim (Murr) (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Steinheim (Murr) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadt Steinheim an der Murr hat im Zuge der Grundsteuerreform neue Hebesätze beschlossen. Genannt werden 673 Prozent für Grundsteuer A und 189 Prozent für Grundsteuer B. Das betrifft unmittelbar die kommunale Standort- und Immobilienkostenentwicklung.
Die Stadt Steinheim an der Murr informiert über einen Bebauungsplan, der in Kraft tritt. Ziel der Planung ist es, im bebauten Innenbereich Wohnraum mit untergeordneten gewerblichen Ergänzungen zu schaffen. Vorgesehen sind insgesamt 5 Gebäude mit 40 neuen Wohneinheiten und gemeinschaftlich nutzbaren Freianlagen.
Die Stadt Steinheim an der Murr weist auf Bauplätze im Neubaugebiet Kleinbottwar hin. Die Mitteilung gehört zu den kommunalen Angeboten für neue Wohnbauflächen und richtet sich an Interessenten für Grundstücke im Gemeindegebiet.
Die Stadt Steinheim an der Murr erläutert die Reform der Grundsteuer und die Berechnung über Grundsteuerwert, Grundsteuermesszahl und Hebesatz. Die Seite ordnet die künftige Belastung für Grundstücke und Gebäude im Gemeindegebiet ein.
Im Ratsinformationssystem der Stadt Steinheim an der Murr ist ein Gemeinderatstermin mit dem Tagesordnungspunkt zum Bebauungsplan "Horrenwinkel III" verzeichnet. Das belegt eine konkrete kommunale Bauleitplanung im Ort.
Ein Immobilienportal weist für Steinheim an der Murr Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen aus. Genannt werden unter anderem Durchschnittspreise für Bestands- und Neubauobjekte sowie Mietwerte pro Quadratmeter.
