Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Pleisweiler.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Pleisweiler in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Pleisweiler verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Pleisweiler besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pleisweiler sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Pleisweiler begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Pleisweiler.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Pleisweiler – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Pleisweiler: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 2.610 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 2.870 €/m² | +10 % |
| 2023 | 2.920 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 2.940 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +0,3 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Pleisweiler: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.760 €/m² | – |
| 2018 | 1.860 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 1.970 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.120 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 2.320 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 2.520 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 2.610 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 2.640 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 2.650 €/m² | +0,4 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Pleisweiler: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 30,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,80 €/m² | – |
| 2018 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 7,25 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 7,50 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2024 | 8,65 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 8,80 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +1,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Pleisweiler: 220 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 83,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 120 €/m² | – |
| 2018 | 130 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 160 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 180 €/m² | +12,5 % |
| 2022 | 205 €/m² | +13,9 % |
| 2023 | 215 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 218 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 220 €/m² | +0,9 % |
| 2026 | 220 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Pleisweiler, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – | 1.760 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % | 1.860 €/m² | +5,7 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,2 % | 1.970 €/m² | +5,9 % | 7,25 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % | 2.120 €/m² | +7,6 % | 7,50 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 2.610 €/m² | +9,7 % | 2.320 €/m² | +9,4 % | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 2.870 €/m² | +10 % | 2.520 €/m² | +8,6 % | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 2.920 €/m² | +1,7 % | 2.610 €/m² | +3,6 % | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2024 | 2.940 €/m² | +0,7 % | 2.640 €/m² | +1,1 % | 8,65 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +0,3 % | 2.650 €/m² | +0,4 % | 8,80 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | 0 % | 2.650 €/m² | 0 % | 8,90 €/m² | +1,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pleisweiler — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Pleisweiler, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Pleisweiler frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Pleisweiler kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Pleisweiler, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Pleisweiler bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Pleisweiler für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Pleisweiler, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Pleisweiler ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Pleisweiler die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Pleisweiler klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in der Südlichen Weinstraße, aktiv in Pleisweiler-Oberhofen und Umgebung mit Fokus auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Hohe Bewertung von 5,0 Sternen bei ImmoScout24. Spezialisiert auf regionale Angebote in Rheinland-Pfalz.
Website besuchenInhabergeführte Agentur in Hochstadt nahe Pleisweiler-Oberhofen, spezialisiert auf den Immobilienverkauf in der Südlichen Weinstraße. Bietet persönliche Beratung für Wohnimmobilien in der Region Rheinland-Pfalz. Perfekte Bewertungen und lokale Expertise.
Website besuchenRegionaler Makler in der Südlichen Weinstraße, aktiv in Pleisweiler-Oberhofen mit vielen Inseraten auf ImmoScout24 (4,7 Sterne). Spezialisiert auf Kauf von Wohnimmobilien in Rheinland-Pfalz. Bietet umfassende Unterstützung bei der Immobiliensuche.
Website besuchenImmobilienmakler mit Ufuk Köroglu als Ansprechpartner, aktiv in Pleisweiler-Oberhofen (3,9 Sterne bei ImmoScout24). Fokussiert auf Wohnimmobilienverkauf in der Südlichen Weinstraße, Rheinland-Pfalz. Gute lokale Präsenz mit zahlreichen Followern.
Lokales Unternehmen mit Stefanie Herkommer, aktiv in Pleisweiler-Oberhofen mit Fokus auf Kauf von Wohnimmobilien. Hohe Aktivität auf ImmoScout24 in der Region Südliche Weinstraße. Bietet Beratung für den regionalen Immobilienmarkt in Rheinland-Pfalz.
Kerstin Stober leitet diesen Makler, der in Pleisweiler-Oberhofen top-bewertet ist (5,0 Sterne). Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Südlichen Weinstraße, Rheinland-Pfalz. Zuverlässiger Partner für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Esther Roosen betreibt diese inhabergeführte Maklerei, aktiv in Pleisweiler-Oberhofen mit exzellenter Bewertung (4,9 Sterne). Konzentriert sich auf Wohnimmobilienverkauf in der Region Rheinland-Pfalz. Persönlicher Service für lokale Transaktionen.
Gerd Jubelt führt diese Agentur, die in der Nähe von Pleisweiler-Oberhofen ansässig ist und Wohnimmobilien vermittelt. Hohe Kundenzufriedenheit und Fokus auf die Südliche Weinstraße. Ideal für Käufe in Rheinland-Pfalz.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Pleisweiler, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Pleisweiler (Ø 2.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für Pleisweiler-Oberhofen werden aktuelle Bodenrichtwerte genannt, darunter ein Durchschnitt von 183 €/m² für Wohn- und Mischbebauung. Der Eintrag verweist zudem darauf, dass diese Werte für die Grundsteuererklärung von Immobilien in Pleisweiler-Oberhofen relevant sind.
Die Satzung der Ortsgemeinde Pleisweiler-Oberhofen regelt die Abrechnungseinheiten für den Ausbau von Verkehrsanlagen, darunter auch das Gewerbegebiet. Für beide Einheiten wird ein Gemeindeanteil von 25 Prozent festgelegt; außerdem beschreibt die Satzung den Verteilungsmaßstab nach Grundstücksfläche und Vollgeschossen.
