Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ottendorf.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ottendorf in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Ottendorf, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ottendorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ottendorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ottendorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ottendorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ottendorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ottendorf: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.720 €/m² | – |
| 2017 | 1.820 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 1.940 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 2.080 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.420 €/m² | +9 % |
| 2022 | 2.620 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.590 €/m² | -1,1 % |
| 2024 | 2.560 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 2.620 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ottendorf: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.980 €/m² | – |
| 2017 | 2.090 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 2.220 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 2.360 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.520 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 2.980 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 2.950 €/m² | -1 % |
| 2024 | 2.920 €/m² | -1 % |
| 2025 | 2.960 €/m² | +1,4 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ottendorf: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 6,70 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 7,00 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 7,30 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 7,70 €/m² | +5,5 % |
| 2022 | 8,20 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2024 | 8,55 €/m² | +1,2 % |
| 2025 | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ottendorf: 145 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 85,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 78 €/m² | – |
| 2017 | 82 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 88 €/m² | +7,3 % |
| 2019 | 95 €/m² | +8 % |
| 2020 | 103 €/m² | +8,4 % |
| 2021 | 116 €/m² | +12,6 % |
| 2022 | 132 €/m² | +13,8 % |
| 2023 | 138 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 140 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 143 €/m² | +2,1 % |
| 2026 | 145 €/m² | +1,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ottendorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.820 €/m² | – | 2.090 €/m² | – | 6,40 €/m² | – |
| 2018 | 1.940 €/m² | +6,6 % | 2.220 €/m² | +6,2 % | 6,70 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 2.080 €/m² | +7,2 % | 2.360 €/m² | +6,3 % | 7,00 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 2.220 €/m² | +6,7 % | 2.520 €/m² | +6,8 % | 7,30 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.420 €/m² | +9 % | 2.720 €/m² | +7,9 % | 7,70 €/m² | +5,5 % |
| 2022 | 2.620 €/m² | +8,3 % | 2.980 €/m² | +9,6 % | 8,20 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 2.590 €/m² | -1,1 % | 2.950 €/m² | -1 % | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2024 | 2.560 €/m² | -1,2 % | 2.920 €/m² | -1 % | 8,55 €/m² | +1,2 % |
| 2025 | 2.620 €/m² | +2,3 % | 2.960 €/m² | +1,4 % | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +1,1 % | 2.980 €/m² | +0,7 % | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ottendorf — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Ottendorf, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ottendorf frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ottendorf kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Ottendorf vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Ottendorf erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Ottendorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Ottendorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Ottendorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Ottendorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Kompetenter Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung und tiefer Marktkenntnis in Ottendorf und Umgebung wie Pirna. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Bietet individuelle Beratung und verkauft Immobilien schnell zu Top-Preisen.
Website besuchenOrtskundiger Immobilienmakler für Ottendorf-Okrilla mit über 15 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Begleitet Kunden professionell beim Verkauf und Kauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken mit exzellenten Marktkenntnissen. Team um Geschäftsführer Daniel Thiele mit über 1.000 geschlossenen Verträgen.
Website besuchenLokaler Makler direkt in Ottendorf-Okrilla mit Fokus auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Aktiv in der Gemeinde und bietet umfassende Dienstleistungen vor Ort. Kontakt über Radeburger Straße erreichbar.
Aktiver Immobilienmakler in Ottendorf-Okrilla, gelistet auf ImmoScout24 mit Fokus auf Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung. Tommy Naumann als Ansprechpartner für lokale Transaktionen. Bietet professionelle Begleitung im regionalen Markt.
Website besuchenBewerteter Makler in Ottendorf-Okrilla mit guter Bewertung auf ImmoScout24, spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien. Charlott Leßmann als Kontaktperson für den lokalen Markt. Bietet zuverlässige Vermittlungsdienste.
Website besuchenHochbewerteter lokaler Makler in Ottendorf-Okrilla mit positiven Google-Rezensionen aus 2026. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bekannt für kompetente Beratung vor Ort.
Naher Immobilienmakler aus Radebeul, aktiv in Ottendorf-Okrilla per Gelbe Seiten-Liste. Bietet Dienstleistungen für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Umgebung. Etabliertes Unternehmen mit regionaler Präsenz.
Dresdner Makler, der in Ottendorf-Okrilla tätig ist, gelistet in lokalen Verzeichnissen. Fokussiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien mit guter Marktkenntnis der Region. Geeignet für Verkäufe in der Gemeinde.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ottendorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ottendorf (Ø 2.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Sachsen |
| Landkreis | Landkreis Bautzen |
| Adresse der Stadtverwaltung | Radeburger Straße 34, Ottendorf-Okrilla |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Ein Anzeige-Beitrag informiert über besichtigbare nachhaltige Wohnungen in Medingen bei Ottendorf-Okrilla. Der Text verweist auf neue Wohnangebote im Gemeindegebiet.
Der Gemeinderat fasste Beschlüsse zur Aufstellung eines Bebauungsplans für das „Gewerbegebiet Ottendorf 52“. Der räumliche Geltungsbereich umfasst mehrere Flurstücke in der Gemarkung Ottendorf.
Im Technischen Ausschuss ging es um das Fördergebiet „Neue Ortsmitte Ottendorf-Okrilla“ und die Vergabe von Programmbetreuungsleistungen. Der Vorgang betrifft die städtebauliche Weiterentwicklung des Ortszentrums.
Ein Bericht beschreibt Ottendorf-Okrilla als für Unternehmen immer attraktiver und nennt die geplante Ansiedlung von CTP im Gewerbegebiet. Genannt werden Investitionsumfang, Grundstücksgröße und die geplante Realisierung von Hallen- und Büroflächen.
Das Unternehmen CTP plant in Ottendorf-Okrilla den Gewerbepark „CTPark Dresden Nord“ mit rund 31.300 Quadratmetern Fläche. Vorgesehen sind vier Gebäude mit Hallen- und Büroflächen; der Baubeginn war für das erste Quartal 2026 angekündigt.
In einem Ratsinformationssystem-Eintrag wird ein Neubau eines Einfamilienhauses mit Stellplätzen behandelt. Das ist ein konkretes Bauvorhaben mit Ortsbezug zu Ottendorf-Okrilla.
Ein Artikel zur Wohnungsgenossenschaft Ottendorf-Okrilla beschreibt geplante Neuerungen, nennt aber zugleich, dass weitere Neubauten derzeit nicht zur Debatte stehen. Der Beitrag bezieht sich auf den lokalen Wohnungsbestand und dessen Entwicklung.
Der Technische Ausschuss befasste sich mit dem Neubau eines Lebensmittelmarktes samt Stellflächen und Außenanlagen. Das Vorhaben betrifft die Nahversorgung und die bauliche Entwicklung im Ort.
