Baugebiete ·
Aktuelle Baugebiete - Gemeinde Westendorf
Auf der Seite „Aktuelle Baugebiete“ wird das Baugebiet Vogelwiese II in Westendorf geführt. Dort steht aktuell, dass keine Bauplätze mehr zur Verfügung stehen.
Quelle: Gemeinde Westendorf →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Westendorf
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⌀ Mietrendite in Westendorf: 3,07 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Westendorf.
⌀ Wertzuwachs in Westendorf: +4,27 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Westendorf.
FREITAG® Immobilien in Westendorf — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Westendorf mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Westendorf: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Westendorf, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Westendorf
Beratungsversprechen · Westendorf
Erbengemeinschaften in Westendorf — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
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Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Westendorf mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Westendorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Westendorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Westendorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Westendorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Westendorf 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Westendorf. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Westendorf ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Westendorf. Immobilienmakler in Westendorf mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Westendorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Westendorf unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.850 €
Wohnungen Ø/m²
4.150 €
Miete Ø/m²
10,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
390 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Westendorf: 3.850 €/m²
Die Hauspreise in Westendorf sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.360 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3.700 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 3.760 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 3.820 €/m² | +1,6 % |
| 2026 | 3.850 €/m² | +0,8 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Westendorf: 4.150 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Westendorf eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.900 €/m² | – |
| 2018 | 3.050 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 3.220 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.680 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 4.050 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 4.090 €/m² | +1 % |
| 2025 | 4.120 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +0,7 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Westendorf: 10,90 €/m²
Die Mieten in Westendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 8,70 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 9,60 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 10,30 €/m² | +3 % |
| 2025 | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 10,90 €/m² | +2,8 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Westendorf: 390 €/m²
Der Bodenrichtwert in Westendorf hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 210 €/m² | – |
| 2018 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2020 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2021 | 300 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 340 €/m² | +13,3 % |
| 2023 | 360 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 370 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 380 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 390 €/m² | +2,6 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Kühlenthal ist insgesamt als kleiner, eher angebotsarmer Markt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte, insbesondere freistehende Häuser und modernisierte Wohnungen, werden nur in begrenzter Zahl angeboten und sind bei realistischer Preisfindung meist zügig veräußerbar. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage aus dem regionalen Umfeld, auch wenn die Dynamik seit dem Zinsanstieg etwas nachgelassen hat. Der Markt zeigt damit eher Merkmale eines ausgeglichenen bis leicht verkäuferfreundlichen Umfelds, wobei die Verhandlungsspielräume bei sanierungsbedürftigen Objekten größer sind als bei gepflegten Bestandsimmobilien. Für Kapitalanleger ist Kühlenthal vor allem wegen der soliden, aber nicht überhitzten Preisstruktur interessant. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist vorhanden, bleibt jedoch aufgrund der geringen Marktgröße selektiv. Attraktiv sind vor allem kleinere Einheiten mit guter Vermietbarkeit, niedrigen Nebenkosten und zeitgemäßer Ausstattung. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell bei etwa 3,0 bis 4,0 % brutto , abhängig von Kaufpreis, Objektzustand und Lage. Im Vergleich zu urbanen Märkten sind die Immobilienpreise Kühlenthal moderater, gleichzeitig ist das Wachstumspotenzial eher begrenzt und stärker von der regionalen Entwicklung im Augsburger Umland abhängig. Wer Haus kaufen Kühlenthal oder Wohnung kaufen Kühlenthal möchte, sollte daher weniger auf kurzfristige Wertsprünge als auf langfristige Stabilität und solide Vermietbarkeit setzen.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Wer den Markt in Westendorf im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Westendorf bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 3.850 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +45,3 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,2 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Westendorf starteten 2017 bei rund 2.900 €/m² und liegen heute bei 4.150 €/m² (+43,1 % über 9 Jahre, Ø +4,1 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Westendorf entwickelte sich von 7,80 €/m² (2017) auf aktuell 10,90 €/m² — +39,7 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,8 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Westendorf stieg von 210 €/m² (2017) auf aktuell 390 €/m² (+85,7 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Westendorf eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,2 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Westendorf, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Westendorf im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Westendorf gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Westendorf | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.850 €/m² | 3.650 €/m² | +5,5 % |
| Wohnungen Ø | 4.150 €/m² | 3.850 €/m² | +7,8 % |
| Mieten Ø | 10,90 €/m² | 9,80 €/m² | +11,2 % |
Preisentwicklung in Westendorf — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Westendorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – | 2.900 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 3.050 €/m² | +5,2 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 3.220 €/m² | +5,6 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,5 % | 3.430 €/m² | +6,5 % | 8,70 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 3.360 €/m² | +7,7 % | 3.680 €/m² | +7,3 % | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,7 % | 3.980 €/m² | +8,2 % | 9,60 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 3.700 €/m² | +2,2 % | 4.050 €/m² | +1,8 % | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 3.760 €/m² | +1,6 % | 4.090 €/m² | +1 % | 10,30 €/m² | +3 % |
| 2025 | 3.820 €/m² | +1,6 % | 4.120 €/m² | +0,7 % | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 3.850 €/m² | +0,8 % | 4.150 €/m² | +0,7 % | 10,90 €/m² | +2,8 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Westendorf
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Westendorf — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Westendorf
🏡 Immobilienkauf in Westendorf
💰 Finanzierung & Kosten in Westendorf
📈 Immobilienverkauf in Westendorf
📍 Lage & Leben in Westendorf
Immobilienverrentung & Nießbrauch in WestendorfKapital freisetzen in Westendorf — lebenslanges Wohnrecht inklusive.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Westendorf
Kapital freisetzen in Westendorf — lebenslanges Wohnrecht inklusive.
Viele Eigentümer in Westendorf sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Westendorf durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Gewerbeimmobilien in WestendorfHalle, Büro oder Praxis in Westendorf verkaufen und weiter nutzen.
Gewerbeimmobilien in Westendorf
Halle, Büro oder Praxis in Westendorf verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Westendorf vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Westendorf erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in WestendorfGasthaus, Café oder Pension in Westendorf in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Westendorf
Gasthaus, Café oder Pension in Westendorf in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Westendorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Westendorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Westendorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Westendorf
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Westendorf
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Westendorf ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Westendorf sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Westendorf laut ChatGPT
Die besten Makler in Westendorf laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Auctiora Immobilien GmbH
Lokaler Immobilienmakler in Westendorf (Kreis Augsburg), spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Das Team bietet umfassende Dienstleistungen mit bewährter Expertise in der Region. Aktiv auf ImmoScout24 mit zahlreichen Angeboten.
Website besuchen - 2IMMOLICHT Frank Hegener
In Westendorf (Kreis Augsburg) ansässiger Makler mit Fokus auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt. Bietet professionelle Beratung und Vermittlung für Häuser und Wohnungen in der Umgebung. Gelistet auf ImmoScout24 als etablierter Anbieter.
Website besuchen - 3Immobilien-Service Augsburg Marion Sens
Marion Sens ist erfahrene Maklerin mit 30 Jahren Berufserfahrung, spezialisiert auf stressfreien Verkauf und Vermietung von Immobilien in Westendorf. Bietet diskrete und schnelle Abwicklung für lokale Wohnobjekte. Perfekt für den Augsburger Kreis.
Website besuchen - 4Jochen Baasaus Kreis Augsburg
Inhabergeführter Makler mit Sitz bei baas.immo, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien. Tätig im Kreis Augsburg und Umgebung, einschließlich Westendorf, mit exzellenter Bewertung von 5,0 Sternen auf ImmoScout24. Bietet umfassende Beratung vom Verkauf bis zur Abwicklung.
- 5Helmut Klamtaus Kreis Augsburg
Lokaler Immobilienmakler mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Region Augsburg. Vermittelt erfolgreich Objekte in Westendorf und umliegenden Gemeinden als inhabergeführtes Unternehmen. Bekannt für persönliche Betreuung und hohe Kundenzufriedenheit.
- 6Fabian Jägeraus Kreis Augsburg
Inhaber von JÄGER Wohnimmobilien, spezialisiert auf Wohnimmobilien mit 5,0 Sternen Bewertung. Aktiv im Augsburger Kreis und bedient Westendorf sowie Nachbargemeinden mit professioneller Vermarktung. Bietet kompetente Beratung für Käufer und Verkäufer.
- 7Felix Limmeraus Kreis Augsburg
Geschäftsführer bei Limmer & Kreis Immobilien GmbH, fokussiert auf Wohnimmobilien mit Top-Bewertung von 5,0. Arbeitet in Westendorf und dem Augsburger Umland, ideal für regionale Transaktionen. Umfassender Service inklusive Bewertung und Vermittlung.
- 8Dieter Stolzeaus Kreis Augsburg
Inhaber von STOLZE - Immobilien, Experte für Wohnimmobilien mit 5,0 Sternen auf ImmoScout24. Tätig in der näheren Umgebung von Westendorf im Kreis Augsburg. Bietet zuverlässige Vermittlung und Verkaufsbegleitung vor Ort.
- 9Immobilien Gstettenbaueraus Bernried/ReblingBernried/Rebling
Traditionelles Familienunternehmen seit 1975, spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien im Bayerischen Wald und Niederbayern. Bedient als regionaler Makler auch Randbereiche wie Westendorf durch Expertise in umliegenden Kreisen. Partnerschaftliche Beratung bei Wertermittlung und Transaktionen.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Westendorf
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Westendorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Bärnau→
- Makler Putzbrunn→
- Haus verkaufen Eschenlohe→
- Immobilie verkaufen Nittenau→
- Immobilienmakler Eglfing→
- Wohnung verkaufen Wittelshofen→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Westendorf
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Westendorf (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Westendorf liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Westendorf
Haus verkaufen in Westendorf
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Westendorf
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Westendorf
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Westendorf
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Westendorf
Wohnung vermieten in Westendorf
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Westendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Westendorf
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Westendorf
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Westendorf verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Westendorf
Bauleitplanung ·
Onlinelesen - Westendorf
In der amtlichen Bekanntmachung wird ein Bebauungsplan für Westendorf samt örtlichen Bauvorschriften ausgelegt. Die Unterlagen liegen bei der Gemeinde Westendorf zur Einsicht aus und werden zusätzlich online bereitgestellt.
Quelle: Wittich →
Bauleitplanung ·
Westendorf
Die Gemeinde Westendorf hat die 2. Änderung des Bebauungsplanes mit Grünordnung „Bicheläcker II“ beschlossen. Der Entwurf wurde für einen festgelegten Zeitraum veröffentlicht; Stellungnahmen konnten währenddessen eingereicht werden.
Quelle: Wittich →
Bebauungsplan ·
VfGH V72/2023
Der Verfassungsgerichtshof hob den Bebauungsplan und ergänzenden Bebauungsplan Schulgasse der Gemeinde Westendorf als gesetzwidrig auf. In der Entscheidung wird Bezug auf den Gemeinderatsbeschluss von 2019 und die anschließende Kundmachung genommen.
Quelle: VfGH →
Bauen/Grundsteuer ·
Bauen in Westendorf
Die Gemeinde Westendorf informiert auf ihrer Seite „Bauen in Westendorf“ über den aktuellen Stand der kommunalen Bauflächen und nennt außerdem die Hebesätze für Grundsteuer A und B. Laut Veröffentlichung gibt es derzeit kein baureifes Wohnbaugebiet und keine kommunalen Bauflächen für Wohnbebauung.
Quelle: westendorf.de →
Wirtschaft ·
Wirtschaft - Gemeinde Westendorf
Die Gemeindeseite „Wirtschaft“ von Westendorf listet lokale Betriebe und Dienstleister. Sie zeigt damit die wirtschaftliche Struktur vor Ort, darunter auch Planungs- und Baugewerbeadressen.
Quelle: Gemeinde Westendorf →