Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hackerberg (Güssing).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hackerberg (Güssing) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Hackerberg (Güssing), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hackerberg (Güssing) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hackerberg (Güssing) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hackerberg (Güssing) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hackerberg (Güssing).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hackerberg (Güssing) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hackerberg (Güssing): 2.045 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 104,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.082,5 €/m² | +2,7 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hackerberg (Güssing): 1.554 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 70,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.264,5 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.331,5 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 1.499,5 €/m² | -8 % |
| 2024 | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hackerberg (Güssing): 39,2 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,4 % unter dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 59,8 €/m² | – |
| 2016 | 24,4 €/m² | -59,2 % |
| 2017 | 31,2 €/m² | +27,9 % |
| 2018 | 28,9 €/m² | -7,4 % |
| 2019 | 28,4 €/m² | -1,7 % |
| 2020 | 29,5 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 32,6 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 35,9 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 36,2 €/m² | +0,8 % |
| 2024 | 39,2 €/m² | +8,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hackerberg (Güssing), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.083 €/m² | +2,7 % | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % | 1.265 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % | 1.332 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % | 1.500 €/m² | -8 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hackerberg (Güssing) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Hackerberg (Güssing) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hackerberg (Güssing) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hackerberg (Güssing) Bestand hat.
Unternehmer in Hackerberg (Güssing), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hackerberg (Güssing) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hackerberg (Güssing) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Hackerberg (Güssing) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Hackerberg (Güssing) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Hackerberg (Güssing) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Hackerberg (Güssing) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler im Bezirk Güssing, aktiv in der Region um Hackerberg (8292). Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in Südburgenland. Inhaber mit Zertifikat der WKO.
Website besuchenImmobilienmakler mit Sitz direkt in 8292 Hackerberg, deckt den Bezirk Güssing ab. Fokussiert auf lokale Wohnimmobilien in Hackerberg und Umgebung. Inhabergeführtes Unternehmen.
Website besuchenPartneragentur für Hackerberg (8292) im Bezirk Güssing, spezialisiert auf Immobilienbewertungen und Verkauf von Wohnimmobilien. Persönlicher Ansprechpartner für Hackerberg-Region. Hohe Bewertung mit 4,6 Sternen.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schwerpunkt auf Kompetenz, Diskretion und freundlichen Service im Südburgenland. Tätig in Oberpullendorf und umliegenden Gemeinden wie Güssing.
Website besuchenLokaler Makler mit gutem Ruf in Stegersbach, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien im Bezirk Güssing. Bietet regionale Marktkenntnisse und zuverlässigen Service für Wohnimmobilien in der Umgebung. Bevorzugt diskrete und effiziente Abwicklungen.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler in Stegersbach mit Fokus auf Verwaltung und Vermittlung von Wohnimmobilien. Kennt den Markt im Südburgenland hervorragend und unterstützt Kunden in Güssing und Umgebung bei Käufen und Verkäufen. Bietet umfassende Beratung vor Ort.
Inhabergeführte Immobilienvermittlung mit Sitz in Güssing, spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Region. Bietet persönliche Beratung und lokales Know-how für Käufer und Verkäufer im Bezirk Güssing und Umgebung. Stark in diskreter Vermarktung.
Lokales Maklerunternehmen in Güssing mit Schwerpunkt auf Immobilienvermittlung im Südburgenland. Unterstützt bei der Vermarktung von Wohnimmobilien in der Region inklusive umliegender Gemeinden. Bekannt für regionale Expertise und direkte Kontaktaufnahme.
Einzelunternehmen mit Fokus auf Immobilien in Stegersbach und Güssing-Region. Vermittelt Wohnimmobilien mit starkem regionalen Bezug und persönlichem Service. Ideal für Käufer in der näheren Umgebung von Hackerberg.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hackerberg (Güssing), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Burgenland mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hackerberg (Güssing) (Ø 2.045 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Österreich |
| Bundesland | Burgenland |
| Landkreis | Güssing |
| Höhe | 392 |
| Postleitzahl | 8292 |
| Vorwahlen | 03358 |
| Bürgermeister | Karin Kirisits |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die Bezirkssuche von IMMMO listet Hackerberg als konkreten Fundort für ein Hauskauf-Angebot im Bezirk Güssing. Für die Gemeinde selbst bleibt es ein Immobilien-Treffer mit ortsgenauer Nennung, aber kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Auch diese zweite IMMMO-Seite nennt Hackerberg (Güssing) explizit und bietet dasselbe Objekt im Kontext eines Hauskaufs an. Der Treffer ist ein konkretes Immobilienangebot in der Gemeinde und damit für die Suche nach marktbezogenen Entwicklungen relevant.
Eine aktuelle Immobilienanzeige führt ausdrücklich Hackerberg (Güssing) als Standort und beschreibt ein bestehendes Wohnhaus auf einem rund 988 m² großen Grundstück. Inhaltlich ist das zwar ein Marktangebot und keine klassische Nachrichtenmeldung, erfüllt aber die Ortsspezifik und das Immobilienthema.
Die Seite meldet für Hackerberg derzeit keine verfügbaren provisionsfreien Immobilien und zeigt stattdessen nur ähnliche Angebote aus der Umgebung. Das ist ein echter Webtreffer mit Gemeindebezug, aber eher ein Marktverzeichnis als eine Nachricht.
Auf der Grundstücksseite wird ein Baugrundstück mit Fernblick in Ruhelage in Hackerberg genannt, inklusive Widmung als Bauland-Mischgebiet und vorhandener Anschlüsse an der Straßenseite. Der Eintrag ist ein reales, ortsbezogenes Immobilienangebot, jedoch ebenfalls keine klassische Nachrichtenmeldung.
Das Lexikon beschreibt Hackerberg als Gemeinde im Bezirk Güssing und nennt Einwohnerzahl, Lage und Gemeindeprofil. Inhaltlich handelt es sich um ein Nachschlagewerk, nicht um einen Nachrichtenartikel zu Immobilien, Bau oder Wirtschaft.
Der Beitrag behandelt die Gemeinde Hackerberg selbst und enthält politische Gemeindedetails; ein direkter Bezug zu Immobilien, Bau oder Standortentwicklung ist daraus jedoch nicht ersichtlich. Deshalb ist er nur als sehr schwacher Randtreffer einzustufen.
Der Artikel erwähnt Hackerberg im Zusammenhang mit einem Besuch in Rosenberg bei Güssing und nennt dabei die Gemeinde in einem wirtschaftlichen Umfeld. Er betrifft jedoch nicht unmittelbar Immobilien oder Bau, sondern nur am Rand die lokale Wirtschaftsberichterstattung.
