Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Dreieich.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Dreieich mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Dreieich, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Dreieich besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Dreieich sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Dreieich begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Dreieich.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Dreieich – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Dreieich: 5.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 4.050 €/m² | +6 % |
| 2019 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 4.620 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 4.980 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 5.280 €/m² | +6 % |
| 2023 | 5.380 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 5.420 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 5.450 €/m² | +0,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Dreieich: 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 64,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 4.180 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 4.700 €/m² | +4 % |
| 2024 | 4.780 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | +1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Dreieich: 13,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 9,20 €/m² | – |
| 2017 | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 9,90 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2020 | 10,80 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 11,40 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 12,10 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 12,70 €/m² | +5 % |
| 2024 | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2025 | 13,90 €/m² | +4,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Dreieich: 1.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 101,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 520 €/m² | – |
| 2017 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2018 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 680 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 760 €/m² | +11,8 % |
| 2021 | 860 €/m² | +13,2 % |
| 2022 | 980 €/m² | +14 % |
| 2023 | 1.030 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 1.045 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 1.050 €/m² | +0,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Dreieich, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 9,20 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % | 3.120 €/m² | +5,8 % | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 4.050 €/m² | +6 % | 3.320 €/m² | +6,4 % | 9,90 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 4.320 €/m² | +6,7 % | 3.560 €/m² | +7,2 % | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2020 | 4.620 €/m² | +6,9 % | 3.820 €/m² | +7,3 % | 10,80 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 4.980 €/m² | +7,8 % | 4.180 €/m² | +9,4 % | 11,40 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 5.280 €/m² | +6 % | 4.520 €/m² | +8,1 % | 12,10 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 5.380 €/m² | +1,9 % | 4.700 €/m² | +4 % | 12,70 €/m² | +5 % |
| 2024 | 5.420 €/m² | +0,7 % | 4.780 €/m² | +1,7 % | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2025 | 5.450 €/m² | +0,6 % | 4.850 €/m² | +1,5 % | 13,90 €/m² | +4,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Dreieich — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Dreieich sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Dreieich durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Dreieich, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Dreieich bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Dreieich für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Dreieich gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Dreieich im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Dreieich baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Dreieich klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Seit 1989 etablierter Immobilienmakler in Dreieich mit lokaler Marktkenntnis. Spezialisiert auf marktgerechte Wertermittlung, professionelle Vermarktung und diskrete Verkaufsabwicklung von Wohnimmobilien und Grundstücken in der Region.
Website besuchenTraditionsbewusstes Maklerhaus mit qualifizierten IHK-Maklern für Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts. Vermittelt Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Kapitalanlagen mit hervorragenden Kontakten zu finanzstarken Interessenten.
Website besuchenSpezialisiert auf Verkauf und Vermietung exklusiver Immobilien in Dreieich, Sprendlingen, Götzenhain und Dreieichenhain. Langjährige Erfahrung in gehobener Immobilienwirtschaft mit professioneller und diskreter Vermarktung.
Website besuchenÜber 12 Jahre Erfahrung beim Immobilienverkauf in Dreieich mit Fokus auf Top-Preis, reibungslosen Ablauf und klare Absprachen. Kompetenter Partner für Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienmakler mit lokalem Marktwissen und individuellem Service in Dreieich. Bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung für Wohnimmobilien mit professionellem Ansatz.
Website besuchenImmobilienmakler in Dreieich für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Bietet zudem Beratung bei Erbschaft und Sanierung mit professioneller Begleitung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Dreieich, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Dreieich (Ø 5.450 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Hessen |
| Regierungsbezirk | Darmstadt |
| Landkreis | Landkreis Offenbach |
| Höhe | 170 |
| Postleitzahl | 63303 |
| Gemeindeschlüssel | 06438002 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Das kommunale Immobilienportal für Dreieich bietet Angebote zum Kauf und zur Miete sowie Bereiche für Bauen, Kaufen, Mieten und Gewerbe. Die Seite ist jedoch ein Portal und keine klassische Nachrichtenmeldung.
Die Stadt Dreieich hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 1/25 „Siedlung Hirschsprung-Breitensee Nord, Sprendlingen“ öffentlich bekannt gemacht. Das Verfahren betrifft rund 12,9 Hektar und soll die geordnete städtebauliche Entwicklung sichern.
Die Stadt Dreieich prüft mit dem Bebauungsplan Nr. 3/25 „Wohn- und Gewerbegebiet Rostädter Straße, Sprendlingen“ neue Wohn- und Gewerbeflächen. Genannt werden die angespannte Wohnungssituation, steigende Immobilien- und Baukosten sowie zusätzliche städtische Grundstücke für bezahlbaren Wohnraum.
Die Stadt Dreieich hat die Hebesatzsatzung ab 01.01.2025 bekannt gemacht. Damit werden die Steuersätze für die Grundsteuer neu festgesetzt, was direkt den Immobilienbereich und die kommunalen Einnahmen betrifft.
Die Stadt Dreieich beschreibt ihre fünf Gewerbegebiete und verweist auf ein breites Angebot an gewerblichen Immobilien und Bauflächen. Das ist eine Standortmeldung zur gewerblichen Entwicklung und Flächenverfügbarkeit in Dreieich.
Die Stadt Dreieich informiert über rechtskräftige und in Aufstellung befindliche Bebauungspläne. Die Seite ist eine zentrale Quelle für laufende Bauleitplanung und Stadtentwicklung in Dreieich.
Die Stadt Dreieich stellt allgemeine Informationen zum Bebauungsplan bereit und verweist auf das zuständige Planungsamt beziehungsweise die Bauaufsichtsbehörde. Die Seite ist keine einzelne Projektmeldung, sondern eine amtliche Informationsquelle zur Bauleitplanung.
Der Kreis Offenbach nennt Dreieich als eine der Kommunen, die unter das Baulandmobilisierungsgesetz fallen. Dadurch gelten in Dreieich strengere Regeln bei der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen.
