Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Battenberg (Pfalz).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Battenberg (Pfalz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Battenberg (Pfalz) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Battenberg (Pfalz) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Battenberg (Pfalz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Battenberg (Pfalz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Battenberg (Pfalz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Battenberg (Pfalz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Battenberg (Pfalz): 2.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.480 €/m² | – |
| 2017 | 1.540 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 1.620 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 1.710 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.820 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 1.980 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 2.120 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 2.090 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.060 €/m² | -1,4 % |
| 2025 | 2.120 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 2.150 €/m² | +1,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Battenberg (Pfalz): 2.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.360 €/m² | – |
| 2017 | 1.420 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 1.500 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 1.590 €/m² | +6 % |
| 2020 | 1.690 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 1.820 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.000 €/m² | +1 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | -1 % |
| 2025 | 2.020 €/m² | +2 % |
| 2026 | 2.050 €/m² | +1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Battenberg (Pfalz): 8,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 34,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,10 €/m² | – |
| 2017 | 6,25 €/m² | +2,5 % |
| 2018 | 6,45 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 6,65 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 6,85 €/m² | +3 % |
| 2021 | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2022 | 7,45 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 7,85 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 8,05 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 8,20 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Battenberg (Pfalz): 120 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 66,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 72 €/m² | – |
| 2017 | 75 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 79 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 84 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 90 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 98 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 110 €/m² | +12,2 % |
| 2023 | 116 €/m² | +5,5 % |
| 2024 | 118 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 119 €/m² | +0,8 % |
| 2026 | 120 €/m² | +0,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Battenberg (Pfalz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.540 €/m² | – | 1.420 €/m² | – | 6,25 €/m² | – |
| 2018 | 1.620 €/m² | +5,2 % | 1.500 €/m² | +5,6 % | 6,45 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 1.710 €/m² | +5,6 % | 1.590 €/m² | +6 % | 6,65 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 1.820 €/m² | +6,4 % | 1.690 €/m² | +6,3 % | 6,85 €/m² | +3 % |
| 2021 | 1.980 €/m² | +8,8 % | 1.820 €/m² | +7,7 % | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2022 | 2.120 €/m² | +7,1 % | 1.980 €/m² | +8,8 % | 7,45 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.090 €/m² | -1,4 % | 2.000 €/m² | +1 % | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 2.060 €/m² | -1,4 % | 1.980 €/m² | -1 % | 7,85 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 2.120 €/m² | +2,9 % | 2.020 €/m² | +2 % | 8,05 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 2.150 €/m² | +1,4 % | 2.050 €/m² | +1,5 % | 8,20 €/m² | +1,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Battenberg (Pfalz) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Battenberg (Pfalz) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Battenberg (Pfalz) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Battenberg (Pfalz), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Battenberg (Pfalz) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Battenberg (Pfalz) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Battenberg (Pfalz) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Battenberg (Pfalz) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Battenberg (Pfalz) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Battenberg (Pfalz) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Battenberg (Pfalz), spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Inhaber Ralf Büttner bietet persönliche Beratung und ist aktiv auf ImmoScout24 vertreten. Fokus auf den regionalen Markt im Landkreis Bad Dürkheim.
Website besuchenInka Noack leitet diesen lokalen Maklerbetrieb in Battenberg (Pfalz) und vermittelt Wohnimmobilien erfolgreich. Aktiv auf ImmoScout24 mit Fokus auf Verkauf und Vermietung in der Region. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchenLokaler Makler in Battenberg (Pfalz) unter Rudi Preuss, der Wohnimmobilien verkauft und vermittelt. Tätig im Pfälzer Raum mit direkter Adresse in der Steinbrunnerweg. Bekannt für regionale Expertise.
Einzelne Immobilienmaklerin direkt in Battenberg (Pfalz) mit Sitz in der Hauptstraße. Spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt und bietet Beratung für Verkauf und Kauf. Inhabergeführt und ortsansässig.
Als regionaler Immobilienmakler in der Pfalz unterstützen wir Verkäufer, Käufer und Vermieter mit strukturierter Vermarktung, präziser Immobilienbewertung und transparenter Beratung. Geprüfte Makler wie Wolfgang Ott und Britta Einsiedel bedienen den gesamten Pfalzraum inklusive Battenberg (Pfalz) und Umgebung. Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien in Orten wie Neustadt an der Weinstraße.
Website besuchenSelbstständige Immobilienmakler mit fundierter regionaler Marktkenntnis in der Südlichen Weinstraße, begleiten Käufer und Verkäufer diskret von der Bewertung bis zum Abschluss. Spezialisiert auf Wohnungen und Häuser in Landau und Umgebung, einschließlich Battenberg (Pfalz). Persönliche Betreuung für den lokalen Immobilienmarkt.
Website besuchenRegionale Immobilienmakler aus Landau, die Häuser und Wohnungen kaufen und verkaufen, mit sorgfältig geprüften und marktgerecht aufbereiteten Objekten. Begleiten Eigentümer und Käufer klassisch und zielorientiert in der Pfalz, inklusive Battenberg (Pfalz) und Südlicher Weinstraße. Verlässlicher Partner für Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Battenberg (Pfalz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Battenberg (Pfalz) (Ø 2.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Höhe | 293 |
| Postleitzahl | 67271 |
| Website | battenberg-pfalz.de |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Seite der Stadtverwaltung beschreibt Battenberg (Eder) als Standort mit günstiger Gewerbesteuer, preiswerten Gewerbeansiedlungsflächen und kurzfristig bebaubaren Wohn- und Gewerbeflächen. Das ist keine klassische Nachricht, aber eine aktuelle amtliche Quelle mit eindeutigem Bezug zu Wirtschaft, Flächenentwicklung und Ansiedlungspolitik.
In den Mitteilungen des Magistrats wird die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 30 „Wiesenweg“ erwähnt. Die Stadtverordnetenversammlung hatte den Aufstellungsbeschluss bereits am 4. November 2021 gefasst; anschließend wurde die Planung an ein Büro vergeben. Das ist ein klarer Hinweis auf ein konkretes Bau- und Entwicklungsprojekt in Battenberg.
