Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schöps.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Schöps mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Schöps, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schöps besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schöps sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schöps begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schöps.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schöps – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schöps: 1.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.320 €/m² | – |
| 2017 | 1.390 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 1.470 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 1.560 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 1.660 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 1.790 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +10,6 % |
| 2023 | 1.950 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 1.980 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schöps: 6,9 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 53 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.150 €/m² | – |
| 2017 | 1.210 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 1.280 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 1.360 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.450 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 1.720 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 1.740 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 1.760 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 1.760 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schöps: 85,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,10 €/m² | – |
| 2017 | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 5,80 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 6,05 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 6,35 €/m² | +5 % |
| 2023 | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 6,75 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schöps: 85 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 102,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 42 €/m² | – |
| 2017 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 58 €/m² | +11,5 % |
| 2021 | 66 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 78 €/m² | +18,2 % |
| 2023 | 82 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 85 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 85 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schöps, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.320 €/m² | – | 1.150 €/m² | – | 5,10 €/m² | – |
| 2017 | 1.390 €/m² | +5,3 % | 1.210 €/m² | +5,2 % | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.470 €/m² | +5,8 % | 1.280 €/m² | +5,8 % | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.560 €/m² | +6,1 % | 1.360 €/m² | +6,3 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 1.660 €/m² | +6,4 % | 1.450 €/m² | +6,6 % | 5,80 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 1.790 €/m² | +7,8 % | 1.560 €/m² | +7,6 % | 6,05 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +10,6 % | 1.720 €/m² | +10,3 % | 6,35 €/m² | +5 % |
| 2023 | 1.950 €/m² | -1,5 % | 1.740 €/m² | +1,2 % | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | +1,5 % | 1.760 €/m² | +1,1 % | 6,75 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 1.980 €/m² | 0 % | 1.760 €/m² | 0 % | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schöps — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Schöps, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Schöps frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Schöps kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Schöps vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Schöps erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Schöps gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Schöps im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Schöps baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Schöps klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienbewertungsexperte in Schöps bei Jena, Sachsen, spezialisiert auf Verkehrswertgutachten für Grundstücke, Wohn- und Gewerbeimmobilien gemäß § 194 BauGB. Erstellt und prüft Marktwertgutachten für den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bietet präzise Bewertungen basierend auf lokaler Marktkenntnis.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler in Leipzig, Sachsen, mit hoher Fachkompetenz und Marktkenntnis für den Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet transparente Abwicklung und schnelle Prozesse in der Region Sachsen. Aktiv in Leipzig Zentrum-West, potenziell auch für umliegende Orte wie Schöps.
Inhabergeführter Makler in Leipzig Zentrum-Ost mit hervorragender Kommunikation und fachkundiger Beratung für Wohnimmobilienverkäufe. Bekannt für professionelle Organisation und Marktkenntnis in Sachsen. Geeignet für lokale Transaktionen in der näheren Umgebung.
Inhabergeführter lokaler Makler in Leipzig-Mölkau mit hoher Professionalität und reibungsloser Abwicklung von Wohnimmobilienverkäufen. Bietet schnelle und kompetente Dienstleistungen in Sachsen. Fokussiert auf regionale Märkte nahe Schöps.
Inhabergeführtes Maklerbüro mit Schwerpunkt auf der Vermittlung von Wohnimmobilien in Dresden und Umgebung. Als lokaler Experte betreut das Team Kunden in der Region um Schöps zuverlässig beim Kauf und Verkauf. Persönlicher Service und fundiertes Marktwissen zeichnen das Unternehmen aus.
Immobilienmakler mit Fokus auf Wohnimmobilien in Dresden und näherer Umgebung. Das Team bietet umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer in der Region inklusive Schöps. Professionelle Vermittlung und Bewertung von Objekten sind Kernkompetenzen.
Lokales Maklerbüro, das sich auf den Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien in Dresden, Radeberg, Pirna und Umgebung spezialisiert hat. Auch in der Region um Schöps aktiv, bietet es inhabergeführten Service mit regionalem Know-how. Zuverlässige Partner für den Immobilienmarkt in Nord-Sachsen.
Website besuchenInhabergeführtes Unternehmen mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Kirchberg und Umgebung. Als erfahrener lokaler Makler betreut es auch Kunden aus der näheren Region um Schöps. Persönliche Betreuung und Leidenschaft für Immobilien prägen den Service.
Website besuchenEinzelmakler mit Fokus auf Vermittlung von Wohnimmobilien und Erstellung von Wertgutachten in Sachsen, insbesondere Nossen, Dresden und Leipzig. Bedient die Region um Schöps mit lokalem Wissen und individueller Beratung. Zuverlässiger Ansprechpartner für sächsische Immobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schöps, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schöps (Ø 1.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
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Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
