Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bötzingen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Bötzingen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Bötzingen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bötzingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bötzingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bötzingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bötzingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bötzingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bötzingen: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.680 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 4.640 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bötzingen: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 44,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.080 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 3.240 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 3.690 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 4.020 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | +4 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | +1 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bötzingen: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,70 €/m² | – |
| 2018 | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 9,75 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 10,20 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 10,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 11,20 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 11,50 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 11,80 €/m² | +2,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bötzingen: 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 280 €/m² | – |
| 2018 | 300 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 330 €/m² | +10 % |
| 2020 | 370 €/m² | +12,1 % |
| 2021 | 430 €/m² | +16,2 % |
| 2022 | 500 €/m² | +16,3 % |
| 2023 | 520 €/m² | +4 % |
| 2024 | 515 €/m² | -1 % |
| 2025 | 520 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bötzingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 8,70 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % | 3.080 €/m² | +4,4 % | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % | 3.240 €/m² | +5,2 % | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % | 3.430 €/m² | +5,9 % | 9,75 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % | 3.690 €/m² | +7,6 % | 10,20 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % | 4.020 €/m² | +8,9 % | 10,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 4.680 €/m² | +3,5 % | 4.180 €/m² | +4 % | 11,20 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 4.640 €/m² | -0,9 % | 4.220 €/m² | +1 % | 11,50 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,2 % | 4.250 €/m² | +0,7 % | 11,80 €/m² | +2,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bötzingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Bötzingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Bötzingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Bötzingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Bötzingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Bötzingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Bötzingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Bötzingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Bötzingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Bötzingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Bötzingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Bötzingen, spezialisiert auf Wohnkonzepte und Immobilienvermittlung in der Region Breisgau-Hochschwarzwald. Bietet Beratung für den Kauf und Verkauf von Wohnhäusern und Wohnungen direkt vor Ort. Persönlicher Service für Privatkunden in Bötzingen und Umgebung.
Inhabergeführter Makler mit Sitz in Bötzingen, geleitet von Mark Petzoldt, der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Aktiv auf Plattformen wie Immowelt mit guten Bewertungen für lokale Transaktionen in der PLZ 79268. Bietet umfassende Beratung für Wohnungs- und Hauskäufer in Bötzingen.
Website besuchenSpezialist für Immobilienbewertungen und -konzepte in Bötzingen, geleitet von Wolfgang Seitz als zertifizierter Immobilienmakler. Fokussiert auf professionelle Liegenschaftsbewertungen und Vermittlung von Wohnimmobilien in der lokalen Breisgau-Region. Eingetragen im Handelsregister Freiburg mit Erlaubnis des Landratsamts.
Website besuchenBeudeker Immobilien GmbH ist ein erfahrener Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Das Team betreut aktiv die Region um Bad Krozingen und Freiburg, einschließlich Bötzingen und Umgebung. Als inhabergeführtes Unternehmen bietet es regionale Expertise für einen reibungslosen Immobilienverkauf.
Website besuchenSinnfalt Immobilien ist ein zuverlässiges Maklerteam für Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Mit Sitz in Bad Krozingen unterstützt es Kunden bei der Vermittlung und dem Verkauf von Immobilien in der Region, einschließlich Bötzingen. Das lokale Team realisiert Immobilienwünsche erfolgreich.
Website besuchenHartig & Kollegen ist ein etablierter Immobilienmakler mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien. Von Bad Krozingen aus vermittelt das Unternehmen Immobilien in der gesamten Umgebung, darunter Bötzingen. Es bietet umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer in der Breisgau-Region.
Website besuchenDie Klein Immobiliengruppe spezialisiert sich auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Grundstücken. Als Experten aus Freiburg im Breisgau decken sie ganz Südbaden ab, inklusive Bötzingen, mit Zufriedenheitsgarantie. Sie bieten professionelle Unterstützung für optimale Verkaufspreise.
Website besuchenEngel & Völkers Freiburg vermittelt hochwertige Wohnimmobilien in der Region. Das Team mit Sitz in Freiburg betreut Kunden in Bötzingen und Umgebung mit exklusiven Angeboten. Bekannt für erstklassigen Service und Marktexpertise in Südbaden.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bötzingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bötzingen (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Bötzingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für Bötzingen werden aktuelle Bodenrichtwerte und Grundstückspreise mit einem durchschnittlichen Wert von 181 €/m² ausgewiesen. Der Datensatz nennt zudem Höchst- und Mindestwerte sowie die Nutzarten Wohn- und Mischbebauung, Gewerbe, Landwirtschaft und Forstwirtschaft.
In Bötzingen werden zwei unbebaute Grundstücke im südlichen Bereich angeboten, die im Geltungsbereich des Bebauungsplans Industriegebiet Süd liegen. Das Angebot beschreibt die Flächen als geeignet für gewerbliche und industrielle Nutzungen wie Produktion, Werkstätten, Lager, Logistik sowie Büro- und Verwaltungsbereiche.
Badenova-KONZEPT übergibt nach einem Einweihungsfest den zweiten Bauabschnitt des Neubaugebiets Nachtwaid V an die Gemeinde Bötzingen. Der Text bestätigt damit die Fertigstellung eines weiteren Abschnitts des Wohngebiets und ordnet ihn ausdrücklich Bötzingen zu.
Die Veröffentlichung zeigt für Bötzingen einen durchschnittlichen Bodenrichtwert von 302 €/m² und nennt zugleich den höchsten und niedrigsten Wert. Zusätzlich wird auf Fragen zur Bebaubarkeit, zu Bebauungsplänen und Bauabsichten verwiesen.
Die Seite fasst den Gewerbesteuer-Hebesatz in Bötzingen zusammen und weist ihn mit 330 % aus. Sie dient als aktuelle Gemeinde-Übersicht zu gewerbesteuerlichen Rahmenbedingungen in Bötzingen.
Die Hebesätze für die Grundsteuer A und B in Bötzingen werden für 2025 angehoben; Grundsteuer A steigt auf 530 v.H. und Grundsteuer B auf 130 v.H. Die Gewerbesteuer bleibt unverändert bei 330 v.H. Der Beitrag ordnet die Änderung als deutliche Anpassung ein und nennt den aktuellen Gewerbesteuerhebesatz für Bötzingen.
Die Referenz beschreibt die Erschließung eines neuen Wohngebiets in Bötzingen: Nachtwaid V. Genannt wird außerdem ein neues Gewerbegebiet an der südlichen Gemarkungsgrenze von Bötzingen mit etwa zehn Hektar Fläche. Der Eintrag verweist auf die Erschließungsplanung und den Ausbau neuer Straßen.
Der Immobilien-Kompass ordnet Bötzingen in mittlere und gute Wohnlagen ein und nennt Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen, jeweils differenziert nach Bestand und Neubau. Damit liefert der Beitrag einen frühen Marktüberblick zu Immobilienpreisen in der Gemeinde.
