Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Oy.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Oy in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Oy verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Oy besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Oy sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Oy begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Oy.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Oy – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Für den „Gewerbepark an der Autobahn“ führt Oy-Mittelberg auch eine erste Änderung mit Satzung und Lageplan auf. Beziehen Sie diese Änderungsunterlagen in eine Grundstücksprüfung ein.
Oy | Amtliche InformationenFür Unterzollhaus verlinkt Oy-Mittelberg neben Planunterlagen eine 2D-Wasserspiegelberechnung und Voruntersuchung. Ziehen Sie diese gesonderte Unterlage bei wasserbezogenen Grundstücksfragen hinzu.
Oy | Amtliche InformationenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Oy-Mittelberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern, Deutschland. Mittelberg ist mit 1035 m ü. NHN der höchstgelegene Ortsteil der Gemeinde und einer der höchsten Deutschlands. Die Höhenlage der Gemeinde reicht von 752 m ü. NHN an der Rottach bei Riedis bis 1151 m ü. NHN am Burgkranzegger Horn. Oy ist abgeleitet von Aue, also einem vom Wasser umflossenen Stück Land oder einer wasserreichen Wiese. Die Gemeinde umfasst die Gemarkungen Mittelberg und Petersthal, was für Immobilienkäufer oder Eigentümer ein Leben in einer landschaftlich geprägten Umgebung bedeutet.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Oy: 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 64,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.310 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 3.920 €/m² | +10,1 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +12,8 % |
| 2023 | 4.760 €/m² | +7,7 % |
| 2024 | 4.850 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | 0 % |
| 2026 | 4.850 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Oy: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 60,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.790 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 2.960 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 3.180 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 3.470 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +11,2 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +6,7 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 4.240 €/m² | +0,5 % |
| 2026 | 4.250 €/m² | +0,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Oy: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2021 | 9,50 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 10,20 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 10,90 €/m² | +6,9 % |
| 2024 | 11,30 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 11,60 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 11,80 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Oy: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 138,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 180 €/m² | – |
| 2018 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2020 | 245 €/m² | +14 % |
| 2021 | 285 €/m² | +16,3 % |
| 2022 | 345 €/m² | +21,1 % |
| 2023 | 405 €/m² | +17,4 % |
| 2024 | 425 €/m² | +4,9 % |
| 2025 | 430 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 430 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Oy, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 3.120 €/m² | +5,8 % | 2.790 €/m² | +5,3 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 3.310 €/m² | +6,1 % | 2.960 €/m² | +6,1 % | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,6 % | 3.180 €/m² | +7,4 % | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2021 | 3.920 €/m² | +10,1 % | 3.470 €/m² | +9,1 % | 9,50 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +12,8 % | 3.860 €/m² | +11,2 % | 10,20 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 4.760 €/m² | +7,7 % | 4.120 €/m² | +6,7 % | 10,90 €/m² | +6,9 % |
| 2024 | 4.850 €/m² | +1,9 % | 4.220 €/m² | +2,4 % | 11,30 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | 0 % | 4.240 €/m² | +0,5 % | 11,60 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 4.850 €/m² | 0 % | 4.250 €/m² | +0,2 % | 11,80 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Oy — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Oy sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Oy durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Oy vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Oy erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Oy, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Oy ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Oy die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Oy klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Oy-Mittelberg, spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Oberallgäu. Als inhabergeführter Betrieb bietet das Team persönliche Beratung für Häuser und Wohnungen direkt vor Ort. Sie kennen den Markt in Oy-Mittelberg und Umgebung bestens.
Website besuchenInternationale Maklerkette mit Präsenz in Oy-Mittelberg, fokussiert auf exklusive Wohnimmobilien zum Kauf und Verkauf. Sie vermitteln hochwertige Häuser und Grundstücke in der idyllischen Landschaft des Allgäus rund um Oy. Als Filiale bieten sie professionelle Marktexpertise für die Region.
Website besuchenRegionaler Makler aus Marktoberdorf, aktiv in Oy-Mittelberg bei der Vermittlung von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Oberallgäu-Region. Bekannt für zuverlässige Bewertungen und lokale Marktkenntnisse.
Inhabergeführter lokaler Makler, der Wohnimmobilien in Oy-Mittelberg und Umgebung vermittelt. Spezialisiert auf alpine Häuser und Grundstücke im Allgäu mit Fokus auf Verkauf und Vermietung. Persönlicher Service direkt aus der Region.
Maklerbüro mit Matthias Grosam als Ansprechpartner, aktiv in Oy-Mittelberg für Wohnimmobilien. Hohe Bewertungen für den Verkauf von Häusern in der Oberallgäu-Region. Lokale Expertise mit 100% Erfolgsquote bei ImmoScout24.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Oy, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Oy (Ø 4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Oy liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In der Gemeinde Oy-Mittelberg sind 15 Immobilien zum Kauf verfügbar, darunter ein Haus mit 120 m² und 5 Zimmern für 479.000 €. Die Angebote werden nach Aktualität sortiert und ermöglichen günstige Einstiege ins Eigenheim. Alle Infos sind direkt beim Anbieter einsehbar.
In Oy-Mittelberg im Landkreis Oberallgäu sind aktuell 8 Häuser zum Kauf angeboten. Die Angebote ermöglichen den Einstieg in den Immobilienmarkt in dieser malerischen Landgemeinde in Bayern. Alle Daten sind aktuell bis November 2025.
