Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Reimlingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Reimlingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Reimlingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Reimlingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Reimlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Reimlingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Reimlingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Reimlingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Die veröffentlichte Entwässerungssatzung für Reimlingen weist den Schutz gegen Rückstau dem Anschlussnehmer zu. Vor Kauf oder Kellerumbau sollte die Rückstausicherung fachlich geprüft werden. Dies betrifft Grundstücke im Geltungsbereich der Einrichtung; die gelesene Fassung bestätigt weder heutiges konsolidiertes Recht noch ein individuelles Anschlussrecht.
VG Ries – Reimlingen EntwässerungssatzungFür Reimlingen veröffentlicht die VG Ries eine eigene Stellplatzsatzung von 2025. Vor Neubau oder Nutzungsänderung den örtlichen Stellplatznachweis und abweichende Planfestsetzungen mit der Verwaltung prüfen. Die Satzung einer anderen VG-Mitgliedsgemeinde ist kein Ersatz; die geöffnete Fassung bestätigt weder Genehmigung noch das Fehlen späterer Änderungen.
VG Ries – Reimlingen Stellplatzsatzung 2025Örtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Reimlingen liegt am südlichen Rand des Rieskraters im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ries mit Sitz in Nördlingen und befindet sich etwa 3 km von der Stadt Nördlingen entfernt. Außer dem Pfarrdorf Reimlingen gibt es keine weiteren Gemeindeteile, die Gemarkung Reimlingen umfasst 9,529 km². Früher bestanden die beiden Ortschaften Oberreimlingen und Unterreimlingen, deren Namen sich noch in den Bushaltestellen finden. Für Immobilienkäufer oder Eigentümer bietet Reimlingen eine Lage nahe der Stadt Nördlingen in einer geschichtlich geprägten Umgebung mit dem Rieskrater.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Reimlingen: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.820 €/m² | – |
| 2016 | 1.890 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 1.980 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.360 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.560 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 2.790 €/m² | +9 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | +4,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Reimlingen: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.110 €/m² | – |
| 2016 | 2.190 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 2.300 €/m² | +5 % |
| 2018 | 2.430 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 2.580 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.740 €/m² | +6,2 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 3.250 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 3.310 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | +3,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Reimlingen: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,20 €/m² | – |
| 2016 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2017 | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 7,70 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | +6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Reimlingen: 260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 136,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 110 €/m² | – |
| 2016 | 118 €/m² | +7,3 % |
| 2017 | 126 €/m² | +6,8 % |
| 2018 | 136 €/m² | +7,9 % |
| 2019 | 148 €/m² | +8,8 % |
| 2020 | 162 €/m² | +9,5 % |
| 2021 | 185 €/m² | +14,2 % |
| 2022 | 220 €/m² | +18,9 % |
| 2023 | 245 €/m² | +11,4 % |
| 2024 | 260 €/m² | +6,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Reimlingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.820 €/m² | – | 2.110 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2016 | 1.890 €/m² | +3,8 % | 2.190 €/m² | +3,8 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2017 | 1.980 €/m² | +4,8 % | 2.300 €/m² | +5 % | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % | 2.430 €/m² | +5,7 % | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,2 % | 2.580 €/m² | +6,2 % | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 2.360 €/m² | +6,3 % | 2.740 €/m² | +6,2 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 2.560 €/m² | +8,5 % | 2.980 €/m² | +8,8 % | 7,70 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 2.790 €/m² | +9 % | 3.250 €/m² | +9,1 % | 8,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | +2,5 % | 3.310 €/m² | +1,8 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | +4,2 % | 3.420 €/m² | +3,3 % | 8,90 €/m² | +6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Reimlingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Reimlingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Reimlingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Reimlingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Reimlingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Reimlingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Reimlingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Reimlingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Reimlingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Reimlingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Reimlingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Professionelle Immobilienvermittlung in Reimlingen und ganz Bayern mit 360-Grad-Service, inklusive Marktanalyse, Bewertung und Energieausweisen. Zertifizierte Experten mit regionaler Marktkenntnis für Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Hohe Bewertung von 4.8/5 basierend auf 2.642 Rezensionen.
Website besuchenImmobilienmakler in Reimlingen mit Fokus auf regionale Marktkenntnis und umfassendem 360-Grad-Service durch zertifizierte Experten. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Donau-Ries.
Website besuchenImmobilienmakler für Landkreis Donau-Ries inklusive Reimlingen, Nördlingen und Umgebung. Spezialisiert auf Vermittlung von Villen, Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete lokal und überregional.
Website besuchenHochbewerteter Immobilienmakler in Donau-Ries, aktiv in der Region um Reimlingen. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien.
Website besuchenBewerteter Immobilienmakler in Donau-Ries, der in der Region Reimlingen tätig ist. Fokus auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienmakler mit Erfahrung in Reimlingen, seit 2001 über 875 Immobilien vermarktet inklusive Bewertung bis Notartermin. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in Bayern.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Reimlingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Reimlingen (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Reimlingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Gemeinderat von Reimlingen ging es um mehrere Bau- und Entwicklungsfragen, darunter den Standort für das neue Feuerwehrhaus, einen Änderungsplan für ein Mehrfamilienhaus und die Planung eines Solarparks. Der Bericht zeigt, dass sich die Gemeinde mit zentralen Fragen der Ortsentwicklung und mit konkreten Bauvorhaben befasst.
Die Gemeinde Reimlingen hat die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Bauhof Reimlingen“ beschlossen. Das Verfahren umfasst auch eine Teiländerung des Flächennutzungsplans und macht deutlich, dass am östlichen Ortsrand neue kommunale Infrastruktur vorbereitet wird.
Der Gemeinderat hat den Startschuss für die Aufstellung eines Bebauungsplans für das umstrittene neue Quartier auf dem Klostergelände St. Josef gegeben. Geplant sind Wohnungen, Räume für Vereine, ein Pflegedienst und ein Lebensmittelladen; damit handelt es sich um ein großes Entwicklungsprojekt für Reimlingen.
Auf dem Klostergelände St. Josef in Reimlingen entsteht ein neues Quartier mit Wohnungen und Nahversorgung. Laut Bericht hat das Immobilienunternehmen Weik das Areal erworben und plant dort unter anderem 30 bis 40 Mietwohnungen, einen Lebensmittelladen und einen Pflegedienst.
Der Bebauungsplan „Am Fleckle“ beschreibt eine neue Wohnbaufläche in Reimlingen und ordnet das Gebiet als allgemeines Wohngebiet ein. Das Dokument verweist auf die Erschließung und die Entwicklung von Wohnraum im ländlichen Raum.
