Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Poppenricht.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Poppenricht mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Poppenricht verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Poppenricht besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Poppenricht sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Poppenricht begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Poppenricht.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Poppenricht – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Im Baugebiet „Speckshof – Auf der Leite BA II“ gibt es laut Gemeinde ein Kanaltrennsystem. Jede Bauparzelle ist mit einer Erdwärmebohrung ausgestattet.
Baugebiet Speckshof - "Auf der Leite II" | Gemeinde PoppenrichtFür „Speckshof – Auf der Leite BA II“ sind Reservierungen direkt digital über BAUPILOT.com möglich. Laut Gemeinde wird dabei ihre Bauplatzvergaberichtlinie nicht angewandt.
Baugebiet Speckshof - "Auf der Leite II" | Gemeinde PoppenrichtÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Poppenricht, eine Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Das Gemeindegebiet liegt am Mittellauf der Vils im Zentrum des Landkreises. Der Hauptort der Gemeinde ist das Dorf Poppenricht, früher Michaelpoppenricht genannt. Nachbargemeinden sind Hahnbach, Amberg, Ammerthal und Sulzbach-Rosenberg. Diese Lage zwischen Amberg und Sulzbach-Rosenberg bietet Immobilienkäufern und -eigentümern eine spezifische regionale Anbindung.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Poppenricht: 3.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 51,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.280 €/m² | +6 % |
| 2018 | 2.420 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.560 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.730 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 3.220 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 3.140 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 3.210 €/m² | +2,2 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +1,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Poppenricht: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 62,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.250 €/m² | – |
| 2017 | 2.380 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 2.520 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 2.680 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.860 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.090 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.320 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 3.360 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 3.340 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 3.500 €/m² | +4,8 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +4,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Poppenricht: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 7,15 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 7,45 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 7,80 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 8,05 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 8,20 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Poppenricht: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 106,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 150 €/m² | – |
| 2017 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 240 €/m² | +14,3 % |
| 2022 | 285 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 300 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 305 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 308 €/m² | +1 % |
| 2026 | 310 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Poppenricht, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.280 €/m² | – | 2.380 €/m² | – | 6,40 €/m² | – |
| 2018 | 2.420 €/m² | +6,1 % | 2.520 €/m² | +5,9 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.560 €/m² | +5,8 % | 2.680 €/m² | +6,3 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.730 €/m² | +6,6 % | 2.860 €/m² | +6,7 % | 7,15 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +9,2 % | 3.090 €/m² | +8 % | 7,45 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 3.220 €/m² | +8,1 % | 3.320 €/m² | +7,4 % | 7,80 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | -1,2 % | 3.360 €/m² | +1,2 % | 8,05 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 3.140 €/m² | -1,3 % | 3.340 €/m² | -0,6 % | 8,20 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 3.210 €/m² | +2,2 % | 3.500 €/m² | +4,8 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +1,2 % | 3.650 €/m² | +4,3 % | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Poppenricht — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Poppenricht, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Poppenricht frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Poppenricht kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Poppenricht, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Poppenricht bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Poppenricht für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Poppenricht, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Poppenricht ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Poppenricht die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Poppenricht klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Poppenricht mit Immobilienagentur Edel, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Amberg-Sulzbach-Kreis. Hohe Bewertung von 5,0 Sternen bei ImmoScout24 mit 9 aktiven Inseraten, alle zum Kauf. Bevorzugt lokale Objekte in Poppenricht und Umgebung.
Website besuchenMaklerin bei E16 Immobilien GmbH, aktiv in Poppenricht mit Fokus auf Wohnimmobilienverkauf. 4,8 Sterne Bewertung bei ImmoScout24 mit 8 Inseraten, alle zum Kauf, und 62 Followern. Bedient den lokalen Markt im Amberg-Sulzbach-Kreis.
Website besuchenInhabergeführte Agentur in Poppenricht, vertreten durch Roman Edel, spezialisiert auf Wohnimmobilienkauf und -verkauf. 5,0 Sterne Bewertung mit 9 Inseraten bei ImmoScout24. Lokaler Fokus auf Amberg-Sulzbach-Kreis.
Website besuchenImmobilienfirma mit Maklerin Annemarie Matura in Poppenricht, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien. Starke Präsenz mit 4,8 Sternen, 62 Followern und 8 Inseraten bei ImmoScout24. Spezialisiert auf lokale Objekte im Amberg-Sulzbach-Kreis.
Website besuchenImmobilienmakler mit Sitz oder Aktivität in Poppenricht und Landkreis Amberg-Sulzbach, spezialisiert auf Verkauf und Kauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Vermietung. Bietet umfassende Beratung für lokale Immobilienträume. Positioniert sich als vertrauenswürdiger Partner in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Poppenricht, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Poppenricht (Ø 3.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Poppenricht liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Speckshof wurde der Spatenstich für das neue Baugebiet „Auf der Leite“ gesetzt. Laut Bericht sollen dort insgesamt 39 Bauparzellen entstehen, die Gemeinde wirbt mit einem modernen und umweltfreundlichen Quartier. Interessenten können sich digital über die Gemeinde Poppenricht für das Bewerbungsverfahren registrieren.
Der Bericht beschreibt den Start eines nachhaltigen Baugebiets „Speckshof – Auf der Leite II“ in Poppenricht. Genannt werden 39 Parzellen und das Ziel, Wohnraum mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Bauformen zu schaffen.
Auf Baupilot wird das Baugebiet „Speckshof - Auf der Leite II“ in Poppenricht mit 33 Parzellen beschrieben. Die Seite nennt rechtskräftigen Bebauungsplan, Erschließungsstand und den Beginn des Bewerbungsverfahrens für das neue Wohngebiet.
Der Gemeinderat Poppenricht stimmte geschlossen für ein rund 2,5 Hektar großes Baugebiet in Speckshof. Der Artikel ordnet das Vorhaben als wichtige Weichenstellung für die künftige Wohnbaumentwicklung der Gemeinde ein.
