Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Tauberbischofsheim.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Tauberbischofsheim mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Tauberbischofsheim wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Tauberbischofsheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tauberbischofsheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Tauberbischofsheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Tauberbischofsheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Tauberbischofsheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Tauberbischofsheim: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.820 €/m² | – |
| 2016 | 1.910 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.020 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 2.150 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 2.290 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.430 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 2.850 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.990 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | -0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Tauberbischofsheim: 3.290 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 66,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.980 €/m² | – |
| 2016 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.200 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 2.340 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 2.500 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 2.660 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 3.310 €/m² | +6,1 % |
| 2024 | 3.290 €/m² | -0,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Tauberbischofsheim: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 45,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,10 €/m² | – |
| 2016 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2017 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2018 | 6,85 €/m² | +4,6 % |
| 2019 | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 7,65 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 8,55 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Tauberbischofsheim: 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 121,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 95 €/m² | – |
| 2016 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 108 €/m² | +8 % |
| 2018 | 118 €/m² | +9,3 % |
| 2019 | 128 €/m² | +8,5 % |
| 2020 | 140 €/m² | +9,4 % |
| 2021 | 158 €/m² | +12,9 % |
| 2022 | 182 €/m² | +15,2 % |
| 2023 | 205 €/m² | +12,6 % |
| 2024 | 210 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Tauberbischofsheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.820 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 6,10 €/m² | – |
| 2016 | 1.910 €/m² | +4,9 % | 2.080 €/m² | +5,1 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2017 | 2.020 €/m² | +5,8 % | 2.200 €/m² | +5,8 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2018 | 2.150 €/m² | +6,4 % | 2.340 €/m² | +6,4 % | 6,85 €/m² | +4,6 % |
| 2019 | 2.290 €/m² | +6,5 % | 2.500 €/m² | +6,8 % | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 2.430 €/m² | +6,1 % | 2.660 €/m² | +6,4 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +7,8 % | 2.860 €/m² | +7,5 % | 7,65 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 2.850 €/m² | +8,8 % | 3.120 €/m² | +9,1 % | 8,10 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 2.990 €/m² | +4,9 % | 3.310 €/m² | +6,1 % | 8,55 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | -0,3 % | 3.290 €/m² | -0,6 % | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Tauberbischofsheim — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Tauberbischofsheim sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Tauberbischofsheim durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Tauberbischofsheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Tauberbischofsheim bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Tauberbischofsheim für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Tauberbischofsheim gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Tauberbischofsheim im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Tauberbischofsheim baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Tauberbischofsheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Tauberbischofsheim mit über 45 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Wohnimmobilien im Main-Tauber-Kreis. Spezialisiert auf regionalen und überregionalen Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Aktiv auf Plattformen wie ImmoScout24 vertreten.
Website besuchenUnabhängiger Immobilienmakler in Tauberbischofsheim, der sich auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt im Main-Tauber-Kreis konzentriert. Als inhabergeführter Anbieter betreut er Käufer und Verkäufer individuell vor Ort. Erfolgreich in Branchenverzeichnissen wie FirmenABC gelistet.
Lokaler Makler in Tauberbischofsheim, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Main-Tauber-Kreis. Inhabergeführt und in lokalen Branchenverzeichnissen wie FirmenABC vertreten. Bietet persönliche Beratung für den Tauberbischofsheimer Immobilienmarkt.
Immobilienmakler mit Sitz in Tauberbischofsheim, der Wohnimmobilien im Main-Tauber-Kreis vermittelt und auch Hausverwaltung anbietet. In Gelben Seiten als lokaler Anbieter gelistet und auf den regionalen Markt spezialisiert. Bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Regionale Immobilienmakler und Hausverwalter im Main-Tauber-Kreis mit Sitz in Bad Mergentheim. Sie sind direkt vor Ort in Bad Mergentheim, Tauberbischofsheim, Wertheim und Würzburg aktiv und ermitteln den aktuellen Marktwert von Immobilien. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler mit Sitz in der Region um Tauberbischofsheim, spezialisiert auf Tauberbischofsheim und Umgebung. Bietet fundierte Marktkenntnis und Beratung für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Vertrauen durch langjährige Expertise in der lokalen Immobilienbranche.
Website besuchenImmobilienmakler mit Fokus auf Verkauf von Häusern, Grundstücken und Eigentumswohnungen in Tauberbischofsheim. Bietet erstklassige Betreuung für Käufer und Verkäufer in der Region. Spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Tauberbischofsheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Tauberbischofsheim (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Tauberbischofsheim liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadt beschreibt Tauberbischofsheim als starken Wirtschaftsstandort mit moderner Infrastruktur sowie attraktiven Flächen- und Immobilienangeboten. Das ist zwar eher eine Standortseite als eine klassische Nachricht, erfüllt aber den Ortsbezug und das Wirtschaftsthema.
Die städtische Seite zu Baugebieten nennt aktuell bestehende, im Bau oder in Planung befindliche Wohnbaugebiete in Tauberbischofsheim und Ortsteilen. Sie ist eine belastbare Quelle für die laufende Flächenentwicklung in der Gemeinde.
Der Gemeinderat beschloss die Aufstellung des Bebauungsplans „Verlängerte Gartenstraße, 3. Änderung“ für Tauberbischofsheim. Der Vorgang zeigt, dass die Stadt weitere Flächenentwicklung und baurechtliche Anpassungen vorantreibt.
Die Stadt Tauberbischofsheim hat die Aufstellung eines Bebauungsplans für den Wohnmobilpark auf dem ehemaligen Kasernenareal bekannt gemacht. Das Projekt betrifft das Gebiet auf Gemarkung Tauberbischofsheim und ist ein konkreter baurechtlicher Schritt für die Nachnutzung der Fläche.
In Tauberbischofsheim verlegte ein Bauunternehmen seinen Firmensitz in den ehemaligen Schlachthof. Der Schritt steht für eine gewerbliche Umnutzung und Investition in einen bestehenden Standort.
Für den Bebauungsplan „Erweiterung Laurentiusberg I“ wurde die Ausweitung des Plangebiets für Tauberbischofsheim dokumentiert. Das zeigt die Fortentwicklung eines Wohnbaugebiets in der Stadt.
Die Stadt Tauberbischofsheim veröffentlichte eine öffentliche Bekanntmachung zum Bebauungsplan und zu örtlichen Bauvorschriften für das Gebiet „Schneekasten“. Das ist ein klarer Beitrag zur Ortsentwicklung und Bauleitplanung.
Die Stadt meldete den Verkauf eines Grundstücks im Industriepark A81 an SB Immo GbR. Das Areal soll künftig an SB Direct GmbH vermietet werden, was auf eine weitere wirtschaftliche Nutzung am Standort hindeutet.
