Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Achberg.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Achberg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Achberg, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Achberg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Achberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Achberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Achberg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Achberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Achberg: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 2.850 €/m² | – |
| 2019 | 3.050 €/m² | +7 % |
| 2020 | 3.250 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +12,3 % |
| 2022 | 4.050 €/m² | +11 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | -1,7 % |
| 2024 | 4.050 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 4.250 €/m² | +2,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Achberg: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 2.650 €/m² | – |
| 2019 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +9,9 % |
| 2022 | 3.720 €/m² | +12 % |
| 2023 | 3.650 €/m² | -1,9 % |
| 2024 | 3.720 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 3.840 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 3.950 €/m² | +2,9 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Achberg: 11,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 8,90 €/m² | – |
| 2019 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 11,10 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 11,30 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 11,60 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 11,90 €/m² | +2,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Achberg: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 90,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 220 €/m² | – |
| 2019 | 240 €/m² | +9,1 % |
| 2020 | 270 €/m² | +12,5 % |
| 2021 | 310 €/m² | +14,8 % |
| 2022 | 360 €/m² | +16,1 % |
| 2023 | 390 €/m² | +8,3 % |
| 2024 | 400 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 410 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 420 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Achberg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 2.850 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 8,90 €/m² | – |
| 2019 | 3.050 €/m² | +7 % | 2.820 €/m² | +6,4 % | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 3.250 €/m² | +6,6 % | 3.020 €/m² | +7,1 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +12,3 % | 3.320 €/m² | +9,9 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 4.050 €/m² | +11 % | 3.720 €/m² | +12 % | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | -1,7 % | 3.650 €/m² | -1,9 % | 11,10 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 4.050 €/m² | +1,8 % | 3.720 €/m² | +1,9 % | 11,30 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +2,5 % | 3.840 €/m² | +3,2 % | 11,60 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 4.250 €/m² | +2,4 % | 3.950 €/m² | +2,9 % | 11,90 €/m² | +2,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Achberg — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Achberg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Achberg frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Achberg kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Achberg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Achberg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Achberg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Achberg bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Achberg — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Achberg passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Achberg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Immobilien Seegerer ist Ihr regionaler Partner für Immobilien in Achberg mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem Gespür für echte Wohnwerte. Die Gemeinde Achberg liegt südlich von Wangen im Allgäu und grenzt direkt an den Landkreis Lindau. Spezialisiert auf Top-Preise für Bodensee-Immobilien.
Website besuchenProfessionelle 360-Grad-Immobilienvermittlung für ganz Baden-Württemberg mit Fokus auf Verkauf und Beratung von Wohnimmobilien. Geprüft und anerkannt, bieten sie kostenlose Erstberatung per Telefon. Tätig in Regionen wie Achberg und Umgebung.
Website besuchenInternationaler Immobilienmakler mit exklusiven Services für hochwertige Wohnimmobilien in Achberg und Baden-Württemberg. Über 16.700 Makler weltweit mit Schwerpunkt auf Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft. Bedienen Kunden in der Region rund um Achberg.
Website besuchenZertifizierter IVD-Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien sowie Grundstücken. Markterfahren in Wangen und Umgebung, vermittelt auch in Achberg. Bietet umfassende Dienstleistungen für die Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Achberg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Achberg (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Achberg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In amtlichen Mitteilungen wird eine Fortschreibung des Flächennutzungsplanes der Verwaltungsgemeinschaft Wangen, Achberg und Amtzell genannt. Der Eintrag bezieht sich auf einen Bebauungsplan im Bereich „Feuerwehr“ mit Bezug zu Achberg.
Der Eintrag zu Bodenrichtwerten nennt für Achberg Durchschnittswerte für Wohn- und Mischbebauung sowie Gewerbe. Damit liefert er aktuelle Grundstücks- und Standortdaten für die Gemeinde.
Der Immobilienmarkt-Eintrag nennt für Achberg unter anderem Mietrendite, Bodenrichtwert und Kaufpreisentwicklung. Außerdem wird erwähnt, dass die Vergabe gemeindlicher Bauplätze im Baugebiet Wolfsgrube abgeschlossen sei und für das Baugebiet Gartenstraße eine schrittweise Vergabe in Aussicht gestanden habe.
Die Gemeinde Achberg beschloss eine Hebesatzsatzung für Grund- und Gewerbesteuer. Für die Grundsteuer A gilt 550 Prozent, für Grundsteuer B 220 Prozent; die Gewerbesteuer bleibt bei 340 Prozent.
Die Seite listet für Achberg Grundsteuer-Hebesätze und verweist auf Zuständigkeiten sowie Steuerdaten. Der Eintrag enthält kommunal relevante Wirtschaftsdaten mit direktem Achberg-Bezug.
Der Gemeinderatsbericht verweist auf öffentlich abrufbare Sitzungsunterlagen im Ratsinformationssystem. Aus dem Treffer geht hervor, dass in Achberg kommunale Themen der Ortsentwicklung und Verwaltung behandelt wurden.
Im Bericht der Gemeinderatssitzung wird eine Vergabe an die Firma Heim Infrastruktur GmbH aus Göppingen genannt. Das deutet auf Infrastruktur- oder Erschließungsarbeiten in Achberg hin.
Im Gemeinderatsbericht heißt es, dass der regionale Planungsverband Karten für Vorranggebiete für Windkraft und Vorbehaltsgebiete für Freiflächen-Photovoltaik bekannt gemacht habe, die Gemarkung Achberg jedoch nicht betroffen sei. Der Treffer belegt dennoch die kommunale Einordnung von Energie- und Standortplanung mit Achberg-Bezug.
