Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rehling.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Rehling in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Rehling wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rehling besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rehling sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rehling begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rehling.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rehling – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Für Anschlüsse an die öffentliche Entwässerung in Rehling verlangt die veröffentlichte Satzung eigenen Schutz gegen Abwasserrückstau. Bei einem Kauf oder einer Sanierung sollte die Rückstausicherung der Grundstücksentwässerung geprüft werden; die Aussage betrifft Anschlüsse an diese Einrichtung. Die Angabe bezieht sich auf die veröffentlichte Fassung; die für das Grundstück maßgebliche aktuelle Fassung ist vor Umsetzung zu bestätigen.
Rehling – veröffentlichte SatzungsfassungVor Herstellung oder Änderung der Grundstücksentwässerungsanlage verlangt die veröffentlichte Satzung von Rehling die Einreichung von Planunterlagen bei der Gemeinde. Klären Sie die vollständigen Unterlagen vor Baubeginn; die entwässerungsrechtliche Prüfung ersetzt keine sonstigen Genehmigungen. Nach § 10 Abs. 4 kann die Gemeinde Ausnahmen von den Absätzen 1 bis 3 zulassen. Die Angabe bezieht sich auf die veröffentlichte Fassung; die für das Grundstück maßgebliche aktuelle Fassung ist vor Umsetzung zu bestätigen.
Rehling – veröffentlichte SatzungsfassungÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Rehling ist eine Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg und liegt an der Friedberger Ach, wenige Kilometer nordöstlich von Augsburg. Die Gemeinde umfasst elf Gemeindeteile und verfügt über die Gemarkung Rehling. Historisch war Rehling Sitz der Hofmark Scherneck, die 1818 eine selbstständige politische Gemeinde wurde. Die Staatsstraße 2381 verbindet Rehling mit Todtenweis und Augsburg. Eine Immobilie in Rehling bietet die Möglichkeit, in einer Gemeinde mit historischem Hintergrund und guter regionaler Anbindung zu leben oder zu investieren.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rehling: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.290 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.470 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 3.720 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 4.280 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 4.220 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +11,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rehling: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.790 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 2.940 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.110 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 3.730 €/m² | -0,8 % |
| 2024 | 3.690 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +12,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rehling: 10,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 39,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 8,25 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 8,85 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2022 | 9,55 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 9,85 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 10,90 €/m² | +6,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rehling: 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 147,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2018 | 255 €/m² | +10,9 % |
| 2019 | 285 €/m² | +11,8 % |
| 2020 | 320 €/m² | +12,3 % |
| 2021 | 365 €/m² | +14,1 % |
| 2022 | 420 €/m² | +15,1 % |
| 2023 | 455 €/m² | +8,3 % |
| 2024 | 445 €/m² | -2,2 % |
| 2025 | 520 €/m² | +16,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rehling, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % | 2.790 €/m² | +5,3 % | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 3.290 €/m² | +5,4 % | 2.940 €/m² | +5,4 % | 8,25 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 3.470 €/m² | +5,5 % | 3.110 €/m² | +5,8 % | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 3.720 €/m² | +7,2 % | 3.320 €/m² | +6,8 % | 8,85 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +8,1 % | 3.560 €/m² | +7,2 % | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2022 | 4.280 €/m² | +6,5 % | 3.760 €/m² | +5,6 % | 9,55 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 4.220 €/m² | -1,4 % | 3.730 €/m² | -0,8 % | 9,85 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | -0,9 % | 3.690 €/m² | -1,1 % | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +11,2 % | 4.150 €/m² | +12,5 % | 10,90 €/m² | +6,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rehling — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Rehling sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Rehling durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Rehling vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Rehling erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Rehling gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Rehling im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Rehling baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Rehling klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Herr Thomas Steiner bietet Immobilien in Rehling (86508), Aichach-Friedberg an, wie das allkauf haus, ein Einfamilienhaus mit 186,8 m² zum Kauf für 641.199 €. Er ist auf Immowelt aktiv und spezialisiert sich auf Wohnimmobilien in der Region. Lokaler Anbieter für den Verkauf von Häusern in Rehling.
Website besuchenDie Raiffeisenbank Rehling eG ist als Immobilienexperte in der Region Rehling aktiv und bietet eine ImmobilienSuche für Häuser, Wohnungen und andere Objekte in der Umgebung. Sie vermitteln Wohnimmobilien lokal und bringen Kunden in die eigenen vier Wände. Spezialisierung auf regionale Immobilien.
Website besuchenHonora Immobilienmanagement GmbH inseriert Häuser zum Kauf in Rehling, wie ein Objekt für 699.000 € auf Kleinanzeigen. Sie sind in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Rehling und Umgebung aktiv. Fokus auf Verkauf von Einfamilienhäusern.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rehling, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rehling (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Rehling liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Ratsinformationssystem Rehling werden konkrete Bauvorhaben erwähnt, darunter der Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage am Brunnen 19 sowie die Umwandlung eines bestehenden Kuhstalls in Mühlanger 2 zu drei Reihenhäusern. Das ist ein klarer Hinweis auf laufende Wohnbau- und Umnutzungsprojekte in der Gemeinde.
Die Gemeinde Rehling stellt auf ihrer Startseite aktuelle Kontaktdaten und Öffnungszeiten bereit. Für die geforderte Themenauswahl zu Immobilien, Bau oder Wirtschaft liefert diese Quelle jedoch keinen konkreten News-Anlass.
Auch im Ratsinformationssystem Rehling werden Bauvorhaben wie Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage am Brunnen 19 und die Umwandlung eines Kuhstalls in Reihenhäuser aufgeführt. Die Quelle dokumentiert damit aktuelle kommunale Bau- und Wohnungsentwicklungen.
Der Gemeinderat Rehling befasste sich mit einer Bauvoranfrage für ein autarkes Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Garagen und Stellplätzen am Grundweg. Damit geht es um eine konkrete Nachverdichtungs- bzw. Wohnbauentwicklung innerhalb der Gemeinde.
In der Sitzung wurde unter anderem eine Bauvoranfrage zum Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses in Rehling am Grundfeld behandelt. Das deutet auf weitere Wohnbauentwicklung in der Gemeinde hin.
Die Gemeinde Rehling informierte zur Grundsteuerreform und zu den ab 01.01.2025 geltenden, vom Gemeinderat gesenkten Hebesätzen. Das ist für Eigentümer und Betriebe vor Ort direkt relevant.
Auf der Gemeindeseite Rehling werden die Hebesätze für Grundsteuer A und B sowie die Gewerbesteuer genannt. Das ist für Immobilien- und Standortfragen der Gemeinde relevant.
Östlich von Rehling soll ein Neubaugebiet entstehen, das Platz für rund 40 Wohnhäuser schaffen soll. Der Gemeinderat beschloss dazu Änderungen am Bebauungsplan „Zwischen Lange Wand und Hambergstraße“ und legte damit die Grundlage für das neue Baugebiet.
