Grünes Licht für drei Bauvorhaben
Der Gemeinderat hat drei Bauanträgen zugestimmt. Der Beitrag bezieht sich ausdrücklich auf Chieming und fällt in den zulässigen Themenbereich Bauvorhaben/Ortsentwicklung.
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Chieming.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Chieming mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Chieming wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Chieming besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Chieming sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Chieming begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Chieming.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Chieming – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Chieming trennt laufende von abgeschlossenen Bauleitplanverfahren. Unter DiPlanBeteiligung finden Sie Auslegungsunterlagen; diese sind nicht automatisch gültige Pläne.
Chieming – kommunale EigentümerinformationenDie Gemeinde bezeichnet das Planportal als erste Information und verweist für rechtsverbindliche Auskünfte auf die Bauverwaltung. Prüfen Sie dort die Originalpläne vor einer Investition.
Chieming – kommunale EigentümerinformationenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Chieming ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Es liegt am Ostufer des Chiemsees an der Chieminger Bucht und ist ein Ferien- und Erholungsort. Im Süden des Ortes liegt der Pfeffersee. Die Gemeinde umfasst die Gemarkungen Chieming, Hart, Ising und Oberhochstätt. Erste Besiedlungen gab es in der Steinzeit und in der Römerzeit entlang der Via Julia, als Gutshöfe zur Versorgung der Legion entstanden. Chieming ist ein etablierter Erholungsort mit historischer Entwicklung und vielfältigen Gemeindeteilen, was für Immobilienkäufer oder -eigentümer eine stabile und begehrte Lage bedeutet.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Chieming: 6.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3.950 €/m² | – |
| 2016 | 4.150 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 4.420 €/m² | +6,5 % |
| 2018 | 4.760 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 5.120 €/m² | +7,6 % |
| 2020 | 5.520 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 6.050 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 6.620 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 6.780 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 6.850 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Chieming: 7.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 75,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4.250 €/m² | – |
| 2016 | 4.470 €/m² | +5,2 % |
| 2017 | 4.760 €/m² | +6,5 % |
| 2018 | 5.080 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 5.450 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 5.890 €/m² | +8,1 % |
| 2021 | 6.420 €/m² | +9 % |
| 2022 | 7.050 €/m² | +9,8 % |
| 2023 | 7.320 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 7.450 €/m² | +1,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Chieming: 13,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 56,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 8,90 €/m² | – |
| 2016 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2021 | 12,00 €/m² | +6,2 % |
| 2022 | 12,70 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 13,90 €/m² | +4,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Chieming: 1.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 101,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 520 €/m² | – |
| 2016 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2017 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2018 | 680 €/m² | +11,5 % |
| 2019 | 760 €/m² | +11,8 % |
| 2020 | 840 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 930 €/m² | +10,7 % |
| 2022 | 1.020 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 1.040 €/m² | +2 % |
| 2024 | 1.050 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Chieming, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3.950 €/m² | – | 4.250 €/m² | – | 8,90 €/m² | – |
| 2016 | 4.150 €/m² | +5,1 % | 4.470 €/m² | +5,2 % | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 4.420 €/m² | +6,5 % | 4.760 €/m² | +6,5 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 4.760 €/m² | +7,7 % | 5.080 €/m² | +6,7 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 5.120 €/m² | +7,6 % | 5.450 €/m² | +7,3 % | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 5.520 €/m² | +7,8 % | 5.890 €/m² | +8,1 % | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2021 | 6.050 €/m² | +9,6 % | 6.420 €/m² | +9 % | 12,00 €/m² | +6,2 % |
| 2022 | 6.620 €/m² | +9,4 % | 7.050 €/m² | +9,8 % | 12,70 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 6.780 €/m² | +2,4 % | 7.320 €/m² | +3,8 % | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 6.850 €/m² | +1 % | 7.450 €/m² | +1,8 % | 13,90 €/m² | +4,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Chieming — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Chieming heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Chieming ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Chieming Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Chieming vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Chieming erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Chieming gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Chieming im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Chieming baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Chieming klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes Maklerbüro seit 1971 in Chieming am Chiemsee, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region. Bekannt für tiefes lokales Wissen rund um den Chiemsee mit Büro in der Hauptstraße. Schwesterfirma Schroll Immobilien ergänzt mit Haus- und Mietverwaltung.
Website besuchenLokales Immobilienunternehmen in Chieming mit Martina Eder und Michael Zink-Eder als Ansprechpartnern, Spezialist für die Vermarktung von Immobilien am Chiemsee. Bietet persönliche Beratung und Referenzobjekte in der Region. Inhabergeführt und regional verwurzelt.
Website besuchenFamiliengeführtes Unternehmen seit 1971 mit Sitz in Chieming, aktiv als Makler für Immobilienverkauf in Chieming, Traunreut und Umgebung am Chiemsee. Bauträger und Aufteiler mit Fokus auf Wohnimmobilien, Büros in Stötthamer Str. 22 und Hauptstr. 12.
Website besuchenFamiliengeführtes Maklerunternehmen in Chieming mit Petra und Maximilian Mayer, kompetent für Kauf und Verkauf von Immobilien rund um den Chiemsee. Tätig in Chieming, Grabenstätt, Prien und Umgebung mit viel Erfahrung und Liebe zum Detail.
Website besuchenPersönliche Maklerin Mona May in Chieming, Expertin für Immobilien am Chiemsee mit Fokus auf Wohnimmobilien. Begleitet Kunden lokal und international, inhabergeführt mit Büro in der Dorfstraße.
Website besuchenLokales Unternehmen in Chieming mit Immobilienvermittlung für Wohnimmobilien neben Hausverwaltung. Zuverlässiger Partner in der Region am Chiemsee mit Sitz im Eichenweg.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Chieming, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Chieming (Ø 6.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Chieming liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Gemeinderat hat drei Bauanträgen zugestimmt. Der Beitrag bezieht sich ausdrücklich auf Chieming und fällt in den zulässigen Themenbereich Bauvorhaben/Ortsentwicklung.
Der Gemeinderat billigte den Entwurf zum Bebauungsplan „Chiemsee Lodge“ in Arlaching. Der Beitrag zeigt ein konkretes Hotel- bzw. Immobilienprojekt in der Gemeinde Chieming.
Der Gemeinderat beschloss den Satzungsbeschluss für das Seniorenzentrum Chieming endgültig. Der Artikel beschreibt ein konkretes Senioren- und Pflegequartier mit baurechtlicher Grundlage in Chieming.
Die Gemeinde Chieming hat beschlossen, für einen größeren Lebensmittelmarkt einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Das Projekt betrifft den Neubau eines Sondergebiets Lebensmittelmarkt in Egerer.
Die Gemeinde Chieming hat für die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans im Bereich Buchäckerstraße in Egerer die öffentliche Auslegung gestartet. Vorgesehen ist ein Wohnbaugebiet auf Flächen in der Gemarkung Chieming.
Das Vorhaben „Seniorenzentrum Chieming“ ersetzt im Geltungsbereich den bisherigen Bebauungsplan „Max-Kurz-Straße“. Der Eintrag dokumentiert ein konkretes Bau- und Quartiersprojekt in Chieming.
Chieming will das Misch- und Gewerbegebiet im Ortsteil Egerer erweitern. Der Bericht nennt die Aufstellung eines Bebauungsplanes für zusätzliche Flächen im Ortsteil.
Der Gemeinderat Chieming beschloss die Änderung des Bebauungsplanes „Egerer“ für den Bereich Lohbachstraße. Der Artikel behandelt Baumaßnahmen im Gemeindegebiet und die örtliche Entwicklung.