Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wangen (Allgäu).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Wangen (Allgäu) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Wangen (Allgäu) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Wangen (Allgäu) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wangen (Allgäu) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wangen (Allgäu) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wangen (Allgäu).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wangen (Allgäu) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wangen (Allgäu): 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.540 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 3.780 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 4.300 €/m² | -2,7 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 4.520 €/m² | +6,4 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +2,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wangen (Allgäu): 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 3.010 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 3.220 €/m² | +7 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.680 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.920 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.880 €/m² | -1 % |
| 2025 | 4.080 €/m² | +5,2 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +1,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Wangen (Allgäu): 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,90 €/m² | – |
| 2017 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 9,35 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 10,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 10,85 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 11,10 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 11,55 €/m² | +4,1 % |
| 2026 | 11,80 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Wangen (Allgäu): 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 116,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 240 €/m² | – |
| 2017 | 260 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 285 €/m² | +9,6 % |
| 2019 | 315 €/m² | +10,5 % |
| 2020 | 350 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 395 €/m² | +12,9 % |
| 2022 | 455 €/m² | +15,2 % |
| 2023 | 500 €/m² | +9,9 % |
| 2024 | 515 €/m² | +3 % |
| 2025 | 520 €/m² | +1 % |
| 2026 | 520 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Wangen (Allgäu), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.120 €/m² | – | 2.820 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2018 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 3.010 €/m² | +6,7 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 3.540 €/m² | +6,6 % | 3.220 €/m² | +7 % | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 3.780 €/m² | +6,8 % | 3.430 €/m² | +6,5 % | 9,35 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9 % | 3.680 €/m² | +7,3 % | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % | 3.980 €/m² | +8,2 % | 10,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 4.300 €/m² | -2,7 % | 3.920 €/m² | -1,5 % | 10,85 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | -1,2 % | 3.880 €/m² | -1 % | 11,10 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 4.520 €/m² | +6,4 % | 4.080 €/m² | +5,2 % | 11,55 €/m² | +4,1 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +2,9 % | 4.150 €/m² | +1,7 % | 11,80 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wangen (Allgäu) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Wangen (Allgäu) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Wangen (Allgäu) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Wangen (Allgäu) Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Wangen (Allgäu) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Wangen (Allgäu). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Wangen (Allgäu), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Wangen (Allgäu) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Wangen (Allgäu) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Wangen (Allgäu) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Seit 1988 ist Immobilien Schneider Ihr etablierter Immobilienmakler in Wangen im Allgäu, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Immobilien und Grundstücken im Raum Allgäu und Bodensee. Das inhabergeführte Unternehmen bietet professionelle Beratung mit persönlichem Service direkt vor Ort. Ideal für Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenSelva Immobilien ist ein kleiner, inhabergeführter Makler in Wangen im Allgäu, der sich auf die Vermittlung höherwertiger Wohnimmobilien im Raum Bodensee, Oberschwaben und Allgäu konzentriert. Als lokaler Experte begleitet das Team Käufer und Verkäufer persönlich durch den Prozess. Perfekt für erstklassige Objekte in Wangen und Umgebung.
Website besuchenXT Immobilien ist ein kompetentes Unternehmen mit Sitz in Wangen im Allgäu, das sich auf Immobilienvermittlung, Verkauf, Vermietung und Bewertung im Allgäu und am Bodensee spezialisiert hat. Das Team bietet professionelle Unterstützung für Wohnimmobilien direkt in der Region. Zuverlässiger Partner für lokale Transaktionen.
Website besuchenKlatte Immobilien GbR ist ein engagierter, inhabergeführter Makler aus Wangen im Allgäu, der als Mittler zwischen Käufern, Verkäufern und Mietern für Wohnimmobilien agiert. Mit Herz und Verstand finden sie optimale Objekte in der lokalen Region. Präzise und effektive Services für den Allgäu-Markt.
Website besuchenImmobilien Hammes ist ein lokaler Makler in Wangen im Allgäu, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Das Unternehmen bedient Kunden direkt aus dem Herzen des Allgäus mit Fokus auf persönliche Betreuung. Zuverlässig für Objekte in PLZ 88239.
Anton Birk ist ein etablierter Immobilienmakler in Wangen im Allgäu, spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt. Als inhabergeführter Anbieter bietet er fundierte Beratung für Käufe und Verkäufe in der Stadt und Umgebung. Präsenz in Wangen mit Fokus auf regionale Expertise.
Seitz Immobilien ist ein lokales Unternehmen in Wangen im Allgäu, das Wohn- und Gewerbeimmobilien vermittelt und verkauft. Mit Sitz in der Stadt bedient es den Markt im Allgäu präzise und zuverlässig. Geeignet für Transaktionen in der PLZ 88239.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wangen (Allgäu), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wangen (Allgäu) (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Wangen (Allgäu) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein weiteres großes Wohnbauvorhaben in Wangen steht kurz vor dem Start: Im Frühjahr soll der Bau beginnen, die Schlüsselübergabe an Käufer ist 15 bis 17 Monate später vorgesehen. Der Artikel bezieht sich auf ein Projekt, mit dem später 1.500 Menschen dort leben können sollen.
Wangen wird als Landesfördergebiet beschrieben. Die Stadt verweist auf Zuschüsse, zinsverbilligte Darlehen und ihre zentrale Anlaufstelle für Investoren und Unternehmen, die sich am Standort ansiedeln oder entwickeln wollen.
Die Wirtschaftsförderung Wangen unterstützt Ansiedlungen und Betriebsverlagerungen mit der Vermittlung von Gewerbegrundstücken, Verkaufs- und Büroräumen sowie Produktions- und Lagerhallen. Der Eintrag beschreibt Wangen als Standort für Unternehmen und Investoren.
Die Stadt Wangen plant einen Vor-Ort-Termin zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Gewerbe Pfannerstraße“. Der Termin betrifft das Plangebiet an der Pfannerstraße zwischen Tennishalle und Hochhaus und zeigt die laufende Vorbereitung eines gewerblichen Bauvorhabens.
Elf Unternehmensinhaber aus Wangen haben sich zu einer Baugemeinschaft zusammengeschlossen und errichten im neuen Baugebiet Wangen-Wittwais 30 Wohnungen für den freien Markt. Die Wohnungen sollen zehn Jahre lang zu 20 Prozent unter der örtlichen Vergleichsmiete angeboten werden und sich an Berechtigte richten. Der erste Bauabschnitt soll noch im laufenden Jahr den Rohbau erreichen.
Die Volksbau Wangen errichtet gemeinsam mit der Umweltbank Nürnberg drei Punkthäuser mit rund 100 Wohnungen in den Auwiesen. Ein Teil der Wohnungen ist gefördert, ein weiterer Teil wird vergünstigt vergeben. Das Projekt ist auf die Entwicklung des Quartiers ERBA/Auwiesen und die Landesgartenschau-Planungen bezogen.
In Wangen soll auf einer Industriebrache ein neues Stadtviertel mit dringend benötigtem Gewerberaum und 220 bis 250 Wohneinheiten entstehen. Der Bericht beschreibt die städtebaulichen Pläne für Geschossbauten, Doppel- und Reihenhäuser sowie Stadtvillen.
Auf dem ehemaligen NTW-Areal an der Isnyer Straße wird das Projekt Argenbogen vermarktet. Geplant ist dort eine Mischung aus Gewerbeflächen, Wohnraum und weiteren Nutzungen; interessierte Unternehmen können sich für Grundstücksflächen oder Gewerbeflächen bewerben.
