Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wörth (Rhein).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Wörth (Rhein) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Wörth (Rhein) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Wörth (Rhein) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wörth (Rhein) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wörth (Rhein) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wörth (Rhein).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wörth (Rhein) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wörth (Rhein): 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.050 €/m² | – |
| 2018 | 2.140 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 2.260 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 2.420 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 2.940 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 2.960 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 2.970 €/m² | +0,3 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wörth (Rhein): 2.640 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.820 €/m² | – |
| 2018 | 1.900 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 2.000 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 2.120 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.280 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.470 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.560 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 2.600 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 2.620 €/m² | +0,8 % |
| 2026 | 2.640 €/m² | +0,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Wörth (Rhein): 9,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,80 €/m² | – |
| 2018 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 7,25 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 7,55 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 7,90 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 8,95 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 9,10 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Wörth (Rhein): 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 75 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 120 €/m² | – |
| 2018 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 138 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 150 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 166 €/m² | +10,7 % |
| 2022 | 188 €/m² | +13,3 % |
| 2023 | 202 €/m² | +7,4 % |
| 2024 | 206 €/m² | +2 % |
| 2025 | 208 €/m² | +1 % |
| 2026 | 210 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Wörth (Rhein), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.050 €/m² | – | 1.820 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2018 | 2.140 €/m² | +4,4 % | 1.900 €/m² | +4,4 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 2.260 €/m² | +5,6 % | 2.000 €/m² | +5,3 % | 7,25 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 2.420 €/m² | +7,1 % | 2.120 €/m² | +6 % | 7,55 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +8,3 % | 2.280 €/m² | +7,5 % | 7,90 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % | 2.470 €/m² | +8,3 % | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 2.940 €/m² | +2,8 % | 2.560 €/m² | +3,6 % | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 2.960 €/m² | +0,7 % | 2.600 €/m² | +1,6 % | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 2.970 €/m² | +0,3 % | 2.620 €/m² | +0,8 % | 8,95 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +0,3 % | 2.640 €/m² | +0,8 % | 9,10 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wörth (Rhein) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Wörth (Rhein) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Wörth (Rhein) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Wörth (Rhein) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Wörth (Rhein) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Wörth (Rhein) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Wörth (Rhein) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Wörth (Rhein) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Wörth (Rhein) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Immobilienmakler in Wörth am Rhein, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Frau Annemarie Arndt berät persönlich zu Objekten in 76744 Wörth. Zuverlässiger Partner für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchenInhabergeführtes Büro von Olivia Steinhauer, IHK-zertifizierter Immobilienmaklerin in Wörth am Rhein. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Südpfalz mit Fokus auf persönliche Beratung und Vermarktung. Erreichbar werktags abends für Termine in 76744 Wörth.
Website besuchenImmobilienmakler und Finanzierer direkt in Wörth am Rhein, spezialisiert auf Bewertung, Vermarktung und Verkauf von Wohnimmobilien in der Südpfalz. Bietet 360°-Besichtigungen und Energieausweise für Objekte in 76744 Wörth. Umfassender Service für lokale Transaktionen.
Website besuchenLokaler Makler in Wörth am Rhein mit Fokus auf transparenten Verkauf von Wohnimmobilien durch Analyse beider Perspektiven. Spezialisiert auf den Markt in 76744 Wörth und Umgebung. Betont Klarheit vor dem Verkaufsprozess.
Website besuchenRegionaler Immobilienexperte mit Aktivitäten in Wörth am Rhein, spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Pfalz und angrenzenden Städten wie Mannheim und Karlsruhe. Bietet Vermittlungsdienste für den lokalen Markt in 76744 Wörth. Zuverlässiger Partner für den regionalen Immobilienhandel.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wörth (Rhein), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wörth (Rhein) (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf dem ehemaligen CJD-Gelände in Wörth wird ein Investor gesucht; als mögliche Nutzungen werden Wohnen, Gesundheit, Gastronomie und Boarding genannt. Die Stadt hatte das Areal Ende 2024 übernommen und will es neu entwickeln.
Für das ehemalige CJD-Gelände in Wörth wird ein neues Rhein-Quartier mit einem Mix aus Gewerbe, freiem Wohnen, gefördertem Wohnen und betreutem Wohnen geplant. Der Artikel beschreibt die städtebauliche Zielrichtung und die Suche nach einer tragfähigen Nutzungskombination.
Der Bericht ordnet die Ankündigung von Daimler Truck ein, bis 2030 mehr als zwei Milliarden Euro in deutsche Werke zu investieren, wovon etwa die Hälfte auf Wörth entfällt. Damit ist der Standort Wörth direkt in eine große Industrie-Investitionsentscheidung eingebunden.
In der Halbzeitbilanz des Bürgermeisters wird die Entwicklung großer Flächen in Wörth thematisiert; bis 2030 sollen rund 40 Hektar des Gesamtareals entwickelt werden. Der Fokus liegt auf langfristiger Stadt- und Standortentwicklung.
Mercedes-Benz hat am Standort Wörth rund 70 Millionen Euro investiert, unter anderem in ein erweitertes Versuchs- und Entwicklungszentrum. Der Artikel berichtet zudem von rund 100 neuen Arbeitsplätzen, die dadurch entstehen sollen.
