Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Siebeldingen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Siebeldingen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Siebeldingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Siebeldingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Siebeldingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Siebeldingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Siebeldingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Siebeldingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Siebeldingen: 3.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 2.540 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.720 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 3.180 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | -1,9 % |
| 2024 | 3.160 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 3.250 €/m² | +2,8 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Siebeldingen: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.580 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 2.730 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 2.900 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 3.080 €/m² | +6,2 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2023 | 3.500 €/m² | -1,7 % |
| 2024 | 3.540 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +3,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Siebeldingen: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,10 €/m² | – |
| 2017 | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2020 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,10 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 9,35 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 9,80 €/m² | +4,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Siebeldingen: 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 113,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 150 €/m² | – |
| 2017 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 240 €/m² | +14,3 % |
| 2022 | 300 €/m² | +25 % |
| 2023 | 315 €/m² | +5 % |
| 2024 | 318 €/m² | +1 % |
| 2025 | 320 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Siebeldingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,10 €/m² | – |
| 2017 | 2.260 €/m² | +5,1 % | 2.580 €/m² | +5,3 % | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 2.390 €/m² | +5,8 % | 2.730 €/m² | +5,8 % | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 2.540 €/m² | +6,3 % | 2.900 €/m² | +6,2 % | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2020 | 2.720 €/m² | +7,1 % | 3.080 €/m² | +6,2 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +9,6 % | 3.320 €/m² | +7,8 % | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 3.180 €/m² | +6,7 % | 3.560 €/m² | +7,2 % | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | -1,9 % | 3.500 €/m² | -1,7 % | 9,10 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 3.160 €/m² | +1,3 % | 3.540 €/m² | +1,1 % | 9,35 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 3.250 €/m² | +2,8 % | 3.650 €/m² | +3,1 % | 9,80 €/m² | +4,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Siebeldingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Siebeldingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Siebeldingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Siebeldingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Siebeldingen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Siebeldingen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Siebeldingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Siebeldingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Siebeldingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Siebeldingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler in Siebeldingen mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien zum Kauf. Jonas Klein Immobilien hat eine sehr gute Bewertung (5,0 Sterne) und konzentriert sich zu 84% auf Kaufobjekte in der Region.
Etabliertes Maklerunternehmen in Siebeldingen mit Ufuk Köroglu als Ansprechpartner. Das Unternehmen ist auf dem Immobilienmarkt der Südlichen Weinstraße aktiv und bietet Vermittlung von Wohnimmobilien an.
Filiale der VON POLL IMMOBILIEN Gruppe mit Sonja Doppler als Ansprechpartnerin für die Region Südliche Weinstraße. Das Unternehmen hat eine 5,0-Sterne-Bewertung und ist auf Wohnimmobilienvermittlung spezialisiert.
Spezialisierter Makler unter der Leitung von Carlo Zacharias Leibeck mit Fokus auf Immobilienkauf in Siebeldingen. Das Unternehmen hat eine hervorragende Bewertung (5,0 Sterne) und konzentriert sich vollständig auf Kaufobjekte.
Etabliertes Maklerunternehmen mit starker Präsenz in der Region und über 91 Inserate. RIEGEL Immobilien konzentriert sich zu 87% auf Wohnimmobilien zum Kauf und hat eine gute Bewertung (4,7 Sterne).
Lokaler Makler unter der Leitung von Sascha Wiebelt mit kombiniertem Angebot aus Immobilienvermittlung und Finanzierungsberatung. Das Unternehmen hat eine Bewertung von 4,7 Sternen und konzentriert sich zu 93% auf Kaufobjekte.
Makler Tim Glas ist Immobilienwirt (Dipl.) und bietet professionelle Immobilienvermittlung in Siebeldingen an. Mit einer Bewertung von 4,6 Sternen und 28 Inseraten ist das Unternehmen aktiv am lokalen Markt tätig.
Filiale der Century 21 Gruppe unter der Leitung von Ralph Brunner mit Fokus auf die Weinstraßenregion. Das Unternehmen hat eine gute Bewertung (4,8 Sterne) und konzentriert sich zu 80% auf Wohnimmobilien zum Kauf.
Regionales Maklerunternehmen mit Präsenz in Siebeldingen und der Südlichen Weinstraße. VR Immobilien GmbH hat eine Bewertung von 4,7 Sternen und ist auf Wohnimmobilienvermittlung spezialisiert.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Siebeldingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Siebeldingen (Ø 3.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Das Geoportal Rheinland-Pfalz führt Bebauungspläne der Ortsgemeinde Siebeldingen als eigene Planungsgrundlage auf. Der Treffer belegt, dass für Siebeldingen rechtskräftige Bebauungspläne digital erfasst sind. Ein konkreter aktueller Bau- oder Investitionsartikel ist daraus jedoch nicht ersichtlich.
Für Siebeldingen werden aktuelle Hebesätze und Beispielberechnungen zur Grundsteuer ausgewiesen. Der Eintrag nennt ausdrücklich die zuständige Gemeinde Siebeldingen und zeigt, dass die Gemeinde per Satzung ihren Hebesatz festlegt. Es handelt sich aber um ein Informationsportal, nicht um einen redaktionellen Nachrichtenartikel.
Der Marktbericht für Siebeldingen nennt Kauf- und Mietpreise für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen. Er beschreibt den Ort als von Weinbau geprägt und liefert konkrete Preisangaben für den lokalen Wohnungsmarkt. Auch dies ist jedoch kein klassischer Nachrichtenbeitrag, sondern ein Marktbericht.
Das Portal weist einen Gewerbesteuerhebesatz für Siebeldingen aus. Der Treffer ist für Wirtschaft und Standortpolitik relevant, nennt aber keinen redaktionellen Artikel mit aktueller kommunaler Entscheidung. Er bleibt daher ein verifizierbarer Sachinformations-Treffer.
Capital führt Siebeldingen als eigenen Immobilienstandort mit Kauf- und Mietpreisen. Genannt werden unter anderem Preise für Bestands- und Neubauhäuser sowie Bestands- und Neubauwohnungen. Der Treffer ist aber ein Markt- und Preisportal, kein Nachrichtenartikel.
