Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Memmingerberg.
Wer in Memmingerberg eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Memmingerberg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Memmingerberg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Memmingerberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Memmingerberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Memmingerberg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Memmingerberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Memmingerberg verweist für die räumliche Planrecherche auf den BayernAtlas: Ein Klick auf das jeweilige Gebiet führt laut Gemeinde zu Bebauungsplan und Satzung. Nutzen Sie diese Zuordnung, bevor Sie Dokumente nur nach Namen auswählen.
BauleitplanverfahrenZum Plan Espenstrasse meldet Memmingerberg die Heilung eines Ausfertigungsmangels und eine Neuausfertigung am 11.06.2026. Prüfen Sie bei diesem Plan die dazu verlinkten Bekanntmachungen zur ursprünglichen Fassung und ersten Änderung, statt ausschließlich mit einer älteren Kopie zu arbeiten.
BekanntmachungenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Memmingerberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Mittelschwaben und liegt an der Stadtgrenze von Memmingen. Das Gemeindegebiet in der Region Donau-Iller umfasst die Gemarkung Memmingerberg mit den Gemeindeteilen Künersberg (Dorf) und Memmingerberg (Pfarrdorf). Die Höhenlage der Gemeinde beträgt 595 bis 633 Meter über Normalhöhennull. Der Flughafen Memmingen befindet sich im Ort und ist seit 2004 für den zivilen Flugbetrieb geöffnet, was eine Anbindung an den Flugverkehr für Eigentümer und Käufer von Immobilien bedeutet.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Memmingerberg: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 47,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.150 €/m² | – |
| 2018 | 3.320 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.080 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.620 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Memmingerberg: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.850 €/m² | – |
| 2018 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2019 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 3.700 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.000 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 4.230 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 4.250 €/m² | +0,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Memmingerberg: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 8,90 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 9,35 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 10,35 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 10,75 €/m² | +3,9 % |
| 2025 | 11,30 €/m² | +5,1 % |
| 2026 | 11,80 €/m² | +4,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Memmingerberg: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 104,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 210 €/m² | – |
| 2018 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2020 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2021 | 305 €/m² | +13 % |
| 2022 | 350 €/m² | +14,8 % |
| 2023 | 385 €/m² | +10 % |
| 2024 | 405 €/m² | +5,2 % |
| 2025 | 420 €/m² | +3,7 % |
| 2026 | 430 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Memmingerberg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.150 €/m² | – | 2.850 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 3.320 €/m² | +5,4 % | 3.020 €/m² | +6 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6 % | 3.210 €/m² | +6,3 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % | 3.430 €/m² | +6,9 % | 8,90 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 4.080 €/m² | +8,5 % | 3.700 €/m² | +7,9 % | 9,35 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +8,3 % | 4.000 €/m² | +8,1 % | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % | 4.120 €/m² | +3 % | 10,35 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 4.620 €/m² | +1,3 % | 4.180 €/m² | +1,5 % | 10,75 €/m² | +3,9 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,6 % | 4.230 €/m² | +1,2 % | 11,30 €/m² | +5,1 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | 0 % | 4.250 €/m² | +0,5 % | 11,80 €/m² | +4,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Memmingerberg — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Memmingerberg heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Memmingerberg ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Memmingerberg Bestand hat.
Unternehmer in Memmingerberg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Memmingerberg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Memmingerberg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Memmingerberg bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Memmingerberg — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Memmingerberg passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Memmingerberg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Memmingerberg mit Fokus auf den erfolgreichen Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in der Region Unterallgäu (MN). Als erfahrener Gutachter und Partner für Memmingerberg und Umgebung bietet das inhabergeführte Büro umfassende Dienstleistungen. Spezialisiert auf den lokalen Immobilienmarkt mit Vorwahl 08331.
Website besuchenInhabergeführtes Büro in Memmingerberg, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der PLZ 87766 und Umgebung. Zentrale Lage an der Allgäustrasse mit persönlicher Beratung durch Siegfried Mayer. Aktiv auf Plattformen wie Immowelt mit lokalen Angeboten.
Website besuchenLokaler Immobilienberater in Memmingerberg mit Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vom Landratsamt Unterallgäu. Bietet Beratung und Vermittlung für Wohnimmobilien direkt aus der Lerchenstraße in der PLZ 87766. Inhabergeführt ohne Handelsregistereintrag, fokussiert auf die Region.
Website besuchenMakler in Memmingerberg mit Schwerpunkt auf Gewerbe- und Büroflächen, aber auch aktiv bei Wohnimmobilien in der Region Unterallgäu. Lokales Büro an der Allgäustrasse mit Angeboten wie provisionsfreien Mietobjekten in Memmingerberg. Bekannt durch Herr Philipp Neun auf Immowelt.
Website besuchenGS Immobilien ist seit über 20 Jahren erfolgreich im Immobilienmarkt von Memmingen und Umgebung tätig und betreut Kunden bei Erwerb, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Das inhabergeführte Büro kennt den regionalen Markt im Allgäu bestens und bietet kompetente Beratung sowie zuverlässige Vermittlung. Ihr Schwerpunkt liegt auf unkomplizierter Umsetzung individueller Vorstellungen.
Website besuchenImmobilienkonzepte Müller ist ein empfohlener lokaler Makler in Memmingen mit Fokus auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in der Region. Das Büro wird von Kunden für Zuverlässigkeit und gute Bewertungen gelobt und bedient den Markt um Memmingen herum. Inhabergeführt und regional tief verwurzelt.
Alois Haug Immobilien und Wohnbau GmbH ist ein inhabergeführtes Unternehmen in Memmingen, das sich auf Immobilienvermittlung und Wohnbau spezialisiert hat. Sie vermitteln Wohnimmobilien in Memmingen und der näheren Umgebung mit starkem regionalem Wissen. Top-bewertet für professionelle Betreuung.
GVS Immobilien in Memmingen bietet umfassende Dienstleistungen im Immobilienbereich mit exzellenten Bewertungen von 5,0 Sternen. Der Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region, inklusive Beratung und Abwicklung. Lokal etabliert und kundenorientiert.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Memmingerberg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Memmingerberg (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Memmingerberg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Berichtet wird über den offiziellen Start eines 50-Millionen-Projekts im Sonder- und Gewerbegebiet Industriestraße in Memmingerberg. Geplant sind drei große Gewerbeimmobilien mit barrierefreien Praxis-, Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Tiefgarage und Stellplätzen.
Der Artikel berichtet über einen neuen Gewerbekomplex mit drei Immobilien nahe dem Allgäu Airport in Memmingerberg. Bürgermeister Alwin Lichtensteiger bezeichnet das Vorhaben als wichtigen Baustein für Nahversorgung und Dienstleistung; die ersten Mieter sind bereits eingezogen.
Der Beitrag meldet die Eröffnung des VR-Bank-Campus an der Ortskante Memmingerberg nach rund drei Jahren Bauzeit. Auf fast 4.000 Quadratmetern sind drei Gebäude mit Büro-, Praxis- und Einzelhandelsflächen entstanden, in denen auch gewerbliche Mieter sitzen.
Der Artikel beschreibt den Start der Erschließung von drei modernen Büro- und Geschäftsgebäuden in Memmingerberg. Mit dem Spatenstich beginnt der Bau barrierefreier Praxis-, Büro- und Einzelhandelsflächen auf dem VR-Bank-Areal.
Der Text schildert die Pläne rund um den Gewerbepark Allgäu-Airport auf Flächen in Memmingerberg. Dort sollen auf rund 20 Hektar Betriebe und Unternehmen angesiedelt werden; die Idee zielt auf zusätzliche Infrastrukturinvestitionen.
Der Artikel berichtet über den Spatenstich für eine 15.000 Quadratmeter große Produktionshalle am Flughafengelände in Memmingerberg. Die Investition von rund 20 Millionen Euro soll weitere 200 qualifizierte Arbeitsplätze schaffen.
HERECON meldet einen Mietvertrag mit Feneberg für den Einzelhandelsstandort Memmingerberg am Allgäu Airport. Auf dem Grundstück sollen bis 2018 weitere Einzelhandelseinrichtungen entstehen; zudem werden Hotel- und Handwerkerhof-Nutzungen erwähnt.
