Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Farnstädt.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Farnstädt mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Farnstädt verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Farnstädt besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Farnstädt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Farnstädt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Farnstädt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Farnstädt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Farnstädt: 2.700 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.279,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.493,79 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.708,33 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.922,86 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.137,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.351,93 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.566,47 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.740,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Farnstädt: 2.610 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.236,62 €/m² | – |
| 2016 | 1.444 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.651,38 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.858,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.066,15 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.273,53 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.480,92 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.688,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.649,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.610 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Farnstädt: 8,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Farnstädt: 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 151,62 €/m² | – |
| 2016 | 177,04 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 202,47 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 227,89 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 253,32 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 278,75 €/m² | +10 % |
| 2021 | 304,17 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 329,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 324,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 320 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Farnstädt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.279 €/m² | – | 1.237 €/m² | – | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 1.494 €/m² | +16,8 % | 1.444 €/m² | +16,8 % | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 1.708 €/m² | +14,4 % | 1.651 €/m² | +14,4 % | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.923 €/m² | +12,6 % | 1.859 €/m² | +12,6 % | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 2.137 €/m² | +11,2 % | 2.066 €/m² | +11,2 % | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.352 €/m² | +10 % | 2.274 €/m² | +10 % | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.566 €/m² | +9,1 % | 2.481 €/m² | +9,1 % | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % | 2.688 €/m² | +8,4 % | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.741 €/m² | -1,5 % | 2.649 €/m² | -1,5 % | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % | 2.610 €/m² | -1,5 % | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Farnstädt — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Farnstädt sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Farnstädt durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Farnstädt, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Farnstädt bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Farnstädt für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Farnstädt bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Farnstädt — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Farnstädt passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Farnstädt klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Immobilienmakler in Farnstädt mit sehr guter Bewertung von 4,8 Sternen basierend auf 13 Rezensionen. Spezialisiert auf den lokalen Immobilienmarkt im Saalekreis. Hat 62 Follower auf ImmoScout24.
Website besuchenLokales Maklerteam in Farnstädt, aktiv auf ImmoScout24 mit Angeboten in der Region Saalekreis. Bietet Immobilien für Kauf und Vermietung an. Bekannt für persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Farnstädt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Farnstädt (Ø 2.700 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Landkreis Vorpommern-Rügen |
| Fläche | 27,13 |
| Einwohner | 1443(31. Dez. 2024) |
| Postleitzahl | 06279 |
| Vorwahlen | 034776 |
| Website | weida-land.de/de/gemeinde-farnstaedt.html |
| Bürgermeister | Frank Mylich |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Auf der Seite zur Gemeinde Farnstädt wird über die Vorbereitungen für den Bau eines Dorfladens berichtet. Der Eintrag nennt den Projektstand, laufende Aufträge und eine geplante Eröffnung im vierten Quartal 2026.
Die Auswertung zu Bodenrichtwerten für Farnstädt nennt einen Median von 19 Euro pro Quadratmeter über alle Nutzungsarten. Besonders für Wohnbauland und Gewerbeflächen werden getrennte Richtwerte ausgewiesen, was Hinweise auf die lokale Flächen- und Nachfrageentwicklung gibt.
Die Seite nennt aktuelle Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für Farnstädt und weist auf einen durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 Euro pro Quadratmeter hin. Für Wohn- und Mischbebauung sowie Gewerbe werden gesonderte Werte genannt, was für Kaufpreise und Standortentwicklung relevant ist.
Der Beitrag behandelt einen bauplanungsrechtlichen Streit in Farnstädt: Eine zuvor als reines Wohngebiet festgesetzte Fläche mit 175 Parzellen wurde im vereinfachten Verfahren als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Das ist für die örtliche Wohnbauentwicklung und künftige Nutzung der Grundstücke relevant.
Die Gemeindeprofilseite beschreibt Farnstädt als Standort mit Produktions- und Dienstleistungsbetrieben sowie dem Gewerbegebiet Schielschke und dem Wohnungsbaugebiet In der Trommel. Das ist keine klassische Nachricht, verweist aber auf konkrete Ortsentwicklung und vorhandene Bau- und Gewerbeflächen.
Für den geplanten Windpark Farnstädt 3.0 werden laut Bericht Gespräche über ein Nahwärmesystem geführt, das auch das Gewerbegebiet Querfurt-Nord versorgen könnte. Der Artikel beschreibt das Projekt als Teil einer größeren Standort- und Energieentwicklung in Verbindung mit Farnstädt.
In Farnstädt wurde der symbolische erste Spatenstich für die Erweiterung der Schmitz Fire & Rescue GmbH gefeiert. Das Unternehmen investiert rund 2,6 Millionen Euro in eine zweite Produktionshalle mit Büro- und Servicetrakt; zusätzliche Arbeitsplätze in Produktion und Verwaltung sollen entstehen.
