Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Berg (Pfalz).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Berg (Pfalz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Berg (Pfalz), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Berg (Pfalz) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Berg (Pfalz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Berg (Pfalz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Berg (Pfalz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Berg (Pfalz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Berg (Pfalz): 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 31,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – |
| 2018 | 2.340 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.430 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 2.930 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 2.960 €/m² | +1 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | -0,3 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Berg (Pfalz): 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 34 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.350 €/m² | – |
| 2018 | 2.450 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 2.700 €/m² | +5,5 % |
| 2021 | 2.870 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 3.090 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 3.130 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 3.145 €/m² | +0,5 % |
| 2026 | 3.150 €/m² | +0,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Berg (Pfalz): 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 36,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 7,65 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 7,90 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 8,85 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 9,10 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 9,40 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 9,80 €/m² | +4,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Berg (Pfalz): 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 72,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 180 €/m² | – |
| 2018 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2020 | 225 €/m² | +9,8 % |
| 2021 | 250 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 285 €/m² | +14 % |
| 2023 | 300 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 305 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 308 €/m² | +1 % |
| 2026 | 310 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Berg (Pfalz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – | 2.350 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.340 €/m² | +4 % | 2.450 €/m² | +4,3 % | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 2.430 €/m² | +3,8 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 7,65 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +5,3 % | 2.700 €/m² | +5,5 % | 7,90 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +6,3 % | 2.870 €/m² | +6,3 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +5,1 % | 3.020 €/m² | +5,2 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 2.930 €/m² | +2,4 % | 3.090 €/m² | +2,3 % | 8,85 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 2.960 €/m² | +1 % | 3.130 €/m² | +1,3 % | 9,10 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | -0,3 % | 3.145 €/m² | +0,5 % | 9,40 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | 0 % | 3.150 €/m² | +0,2 % | 9,80 €/m² | +4,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Berg (Pfalz) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Berg (Pfalz), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Berg (Pfalz) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Berg (Pfalz) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Berg (Pfalz) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Berg (Pfalz) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Berg (Pfalz) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Berg (Pfalz) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Berg (Pfalz) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Berg (Pfalz) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Berg (Pfalz) mit Fokus auf den erfolgreichen Hausverkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Germersheim. Das inhabergeführte Büro bedient Kunden direkt vor Ort und bietet umfassende Beratung für Verkäufer. Spezialisiert auf den lokalen Wohnungs- und Hausmarkt.
Website besuchenAktiver Makler in Berg (Pfalz) über ImmoScout24 gelistet, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Kreis Germersheim. Adam Müller als Ansprechpartner bietet lokale Expertise für Häuser und Wohnungen. Hohe Bewertung mit 28 Bewertungen unterstreicht Zuverlässigkeit vor Ort.
Website besuchenMakler mit Aktivitäten in Berg (Pfalz), fokussiert auf Wohnimmobilienverkauf in Rheinland-Pfalz, Milo Kämpfe als lokaler Kontakt. Bedient den regionalen Markt um Germersheim mit 24 Bewertungen auf ImmoScout24. Geeignet für Hausverkäufe und -käufe in der Pfalz.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Berg (Pfalz), aktiv auf ImmoScout24 mit Robin Pelit als Ansprechpartner für Wohnimmobilien. Spezialisiert auf Vermittlung von Häusern und Wohnungen im Germersheim-Kreis. Bietet konkrete lokale Marktkenntnisse für Verkäufer und Käufer.
Website besuchenImmobilienmakler im Landkreis Germersheim, explizit für PLZ 76768 Berg (Pfalz) aktiv bei Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet volle Dienstleistungen für den lokalen Wohnmarkt in der Pfalz. Inhabergeführt mit Fokus auf regionale Expertise.
Website besuchenMakler mit Angeboten in Berg (Pfalz), spezialisiert auf Verkauf von Grundstücken und Sanierungsobjekten als Wohnimmobilien. Lokale Präsenz durch aktuelle Exposés für Häuser am Ortsausgang Richtung Neuburg. Ideal für Investoren im Germersheim-Raum.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Berg (Pfalz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Berg (Pfalz) (Ø 2.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Eine aktuelle Übersicht zu Bodenrichtwerten nennt für Berg (Pfalz) durchschnittlich 234 Euro pro Quadratmeter für Wohn- und Mischbebauung. Die Seite verweist außerdem auf die Entwicklung gegenüber der vorherigen Ermittlung und auf Gewerbe- sowie Landwirtschaftswerte.
Ein Immobilienexposé beschreibt ein 478 Quadratmeter großes Wohnbaugrundstück in zentraler Ortslage von Berg (Pfalz) mit bereits erteilter Baugenehmigung. Genehmigt ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage.
Die Gemeinde Berg informiert auf ihrer Gewerbeseite, dass der Flächennutzungsplan zwei Gewerbegebiete ausweist. Der Eintrag ordnet die gewerbliche Entwicklung der Gemeinde ein und nennt damit explizit den Standort Berg (Pfalz).
Der Bebauungsplan „Kröningsbusch“ in Berg wurde am 07.05.2024 vom Ortsgemeinderat beschlossen. Die öffentliche Bekanntmachung nennt das Plangebiet mit rund 3,15 Hektar und verweist auf die dazugehörigen Unterlagen und Ausgleichsflächen.
