Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Steißlingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Steißlingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Steißlingen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Steißlingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Steißlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Steißlingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Steißlingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Steißlingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Steißlingen: 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 44,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.350 €/m² | – |
| 2018 | 3.520 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 3.720 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 3.980 €/m² | +7 % |
| 2021 | 4.320 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 4.780 €/m² | +10,6 % |
| 2023 | 4.920 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 4.880 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | -0,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Steißlingen: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 40,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.080 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 3.240 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 3.680 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 4.160 €/m² | +1 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | -0,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Steißlingen: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,70 €/m² | – |
| 2018 | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 9,70 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 10,65 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 11,05 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 11,45 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 11,80 €/m² | +3,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Steißlingen: 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 280 €/m² | – |
| 2018 | 300 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 330 €/m² | +10 % |
| 2020 | 360 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 400 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 455 €/m² | +13,8 % |
| 2023 | 500 €/m² | +9,9 % |
| 2024 | 515 €/m² | +3 % |
| 2025 | 520 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Steißlingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.350 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 8,70 €/m² | – |
| 2018 | 3.520 €/m² | +5,1 % | 3.080 €/m² | +4,4 % | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 3.720 €/m² | +5,7 % | 3.240 €/m² | +5,2 % | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.980 €/m² | +7 % | 3.430 €/m² | +5,9 % | 9,70 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 4.320 €/m² | +8,5 % | 3.680 €/m² | +7,3 % | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 4.780 €/m² | +10,6 % | 3.980 €/m² | +8,2 % | 10,65 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 4.920 €/m² | +2,9 % | 4.120 €/m² | +3,5 % | 11,05 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 4.880 €/m² | -0,8 % | 4.160 €/m² | +1 % | 11,45 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | -0,6 % | 4.150 €/m² | -0,2 % | 11,80 €/m² | +3,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Steißlingen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Steißlingen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Steißlingen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Steißlingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Steißlingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Steißlingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Steißlingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Steißlingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Steißlingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienbüro in Steißlingen, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Hegau-Region. Als inhabergeführtes Unternehmen bietet es persönliche Beratung direkt vor Ort. Bekannt für zuverlässigen Service in Steißlingen und Umgebung.
Etablierter Makler in Steißlingen mit Fokus auf Wohnimmobilienverkauf und -vermittlung in der Gemeinde und näherer Umgebung. Das Unternehmen ist lokal verwurzelt und bedient Kunden mit individuellen Angeboten. Spezialisiert auf den Steißlinger Immobilienmarkt.
Lokaler Makler in Steißlingen, der sich auf Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Hegau-Bodensee-Region spezialisiert hat. Sie entwickeln auch Neubau- und Sanierungsprojekte mit moderner Architektur. Persönlicher Service direkt aus Steißlingen.
Website besuchenKompetenter Immobilienmakler für Steißlingen mit über 25 Jahren Erfahrung im Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet kostenlose Wertermittlungen und persönlichen Service in Steißlingen und Umgebung. Fokussiert auf seriosen und fachkundigen Umgang mit lokalen Immobilien.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Steißlingen, der Wohnimmobilien vermittelt und verkauft. Lokal etabliert und auf den Markt in der Region spezialisiert. Bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Steißlingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Steißlingen (Ø 4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Steißlingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf der Gemeindeseite werden Baumaßnahmen in Steißlingen zusammengefasst, darunter die Erschließungsarbeiten im Baugebiet Seebühl II und der Endausbau im Baugebiet Tal-Erweiterung. Außerdem wird ein erfolgreicher Testlauf zur Wasserversorgung der Gemeinde über die Leitung zu den Stadtwerken Singen erwähnt.
Die Gemeinde Steißlingen informiert über die Baugebiete Seebühl II, Tal-Erweiterung und Korisgaß. Besonders relevant ist der Start der Erschließung im Baugebiet Seebühl II, der laut Gemeindeseite für den Spätherbst 2025 vorgesehen ist.
Der Artikel beschreibt den Neubau eines Gesundheitshauses in der Dorfmitte von Steißlingen als Teil der Ortsentwicklung. Zusätzlich werden kommunale Bauvorhaben wie sozialer Wohnbau in der Korisstraße und ein weiteres Wohngebäude in der Derststraße genannt.
